导读：
购房按揭合同应包括以下各项内容：双方的基本情况：双方的姓名、身份证号码、住所地址等。
购房按揭合同应包括以下各项内容：
一、双方的基本情况：双方的姓名、身份证号码、住所地址等。
二、购房内容：包括买卖双方达成的购买房屋的种类、数量、质量、价格等具体内容。
三、按揭内容：双方就按揭金额、利率、还款方式、还款时间、提前还款条件、违约责任等达成的协议内容。
四、其他内容：双方可以根据自身实际情况自由约定其他有关购房按揭的合同内容。
购房按揭合同要有效，除上述内容外，还必须符合中华共和国有关法律法规的规定，并且应当由双方签字盖章或者加盖公章以示承诺。
协议书合同购房应包括的条款：
1、开头：拟定双方个人购房协议书（简称本协议），由以下双方共同缔结：
甲方：（双方的姓名和地址）
乙方：（双方的姓名和地址）
2、条款：
第一条：甲乙双方签订本协议，就以下房产（简称本房产）的购买达成一致：
（1）房产名称：（位置）
（2）房产面积：XXX平方米
（3）房产总价格：XXX元
第二条：甲方承诺：
（1）甲方本人拥有上述房产，并有权利出售和转让；
（2）甲方应当依法办理相关手续，确保本房产真实有效；
（3）甲方承诺，上述房产不存在任何形式的抵押、质押、担保和其他法律关系等。
第三条：乙方承诺：
（1）乙方本人有能力和意愿购买上述房产；
（2）乙方应当依法办理相关购房手续；
（3）乙方承诺，按照甲方提供的价格，在签订本协议后的三日内付清全部房款。
第四条：本协议自双方签字之日起生效，一旦双方签字，本协议即成立，具有法律效力。
第五条：本协议未尽事宜，由双方协商解决。
3、结尾：双方签字：
甲方：
乙方：
日期：
协议书合同购房的注意事项：
一、合同签订应当遵守《中华共和国合同法》及有关法律规定：
1. 双方当事人的身份证明文件：包括但不限于当事人的身份证、户口本、婚姻状况证明等；
2. 房屋所有权证明：房屋所有权凭证（房产证、土地使用权证）以及相关的法律文书，如房屋登记备案证明、抵押登记证明等；
3. 购房金额明细：包括购房价款、首期付款、尾款金额；
4. 按揭资金来源证明：如银行贷款申请书及相关证明文件；
5. 其他相关材料：两方当事人认可的支付方式（现金/支票/转账等），其他需要提供的证明文件等。
二、合同内容应当包含以下几点：
1. 双方当事人的身份证明：应当明确双方当事人姓名、身份证号码、住址等信息；
2. 房屋信息：应当明确购房房屋的位置、建筑面积、房屋类型等信息；
3. 购房金额及支付方式：应当明确购房价款、首期付款、尾款金额及支付方式；
4. 按揭贷款来源：应当明确按揭贷款的来源及相关事宜；
5. 约定的支付期限：应当明确支付期限、支付额度及支付时间；
6. 违约责任：应当明确双方违约责任；
7. 风险承担：应当明确双方对风险的承担；
8. 其他条款：应当明确合同的生效、失效和其他相关条款。
三、合同签订应当符合以下几点：
1. 合同必须由双方当事人共同签字，合同生效；
2. 两方应当保留原件及副本，以备日后核对；
3. 合同应当在公证机构备
购房协议书范本示例
购房协议书
出售方： (以下简称甲方)
联系地址：
联系电话：
买受方：(以下简称乙方)
身份证号：
联系地址：
联系电话：
甲乙双方经充分协商，在平等、真实、自愿的前提下签署本购房协议书，对购房协议书或购房行为可能导致的后果责任，任何一方均完全明白并愿意全部承担。
房屋的基本情况
乙方自愿购买甲方开发的位于 ，
购买住宅为 号楼 单元 层 户，所购住宅的建筑面积为： 平方米，住宅单价为： 元/平方米，总金额(币) 整
(____元)。
二、付款方式
乙方选择的付款方式为：__ 一次性付款
付款时间：
乙方应于__年______月______日一次性付清购房款。
双方的权利义务及违约责任
1、甲方应当于__年______月______日收到乙方的房款时将房屋交付给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按协议规定的日期交付房屋，每逾____天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过 个月时，乙方有权解除本协议。
2、乙方须按照自己所选定的付款方式按期如数交纳全部房款，履行约定义务。乙方不履行本协议规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过 个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的 作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、乙方所购的房屋仅作 使用，乙方使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本协议另有规定外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
5、甲方不得擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质。
6、本合同在履行期间，甲乙双方任何一方要求变更合同条款的，应及时通知对方，并征得对方的同意后，在约定的期限内，签订补充协议，注明变更事项。未征得对方同意，擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。
五、其他约定：
1、本认购协议书应由乙方本人亲自签署；如本人确实不能亲自签署，则须依法委托人全权代为办理，乙方委托人办理的，须向甲方提供有效的、经公证的授权委托书、个人有效身份证等相关资料；未成年人购买房产的须由法定监护人代为签订；因委托人或监护人签订合同所产生的责任、损失以及不利后果等的，概由乙方自行承担并负责，甲方不承担任何责任。
2、甲乙双方的以本认购协议书所载明为准，乙方保证其提供的上述资料的真实性。甲方可通过电话、短信、传真、挂号信、特快专递、洛阳地区范围内任一报纸公告等任一方式通知。若乙方错误或变更后未及时通知，甲方按原通知后即视为送达，由此引起的法律后果由乙方全部承担。
3、因本协议引起的争议应首先友好协商解决；协商不成，双方同意提交 仲裁委员会仲裁解决或者依法向 法院起诉。
4、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
5、本认购协议书共 页，一____份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方(签章)：______ XX乙方(签章)：XX
______年______月______日 XX年 XX月 XX日
扩展：装修合同协议书？
合同或协议二选一即可，不必重叠使用，或叫装修合同书，或称装修协议书。因为，合同是双方当事人设定权利、义务关系的协议，合同即是协议，只是称谓叫法不同。
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