当前位置: 首页> 最新合同> 正文

房屋买卖解除协议书怎么写有效(解除房屋买卖合同通知书要怎么写才有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-09-23 15:59:59
  • 20
导读: 前言:本解除协议书旨在规定双方关于房屋买卖的权利义务。

房屋买卖解除协议书怎么写有效(解除房屋买卖合同通知书要怎么写才有效)

一、前言:

1. 本解除协议书旨在规定双方关于房屋买卖的权利义务;

2. 双方签订本协议之前,应当详细阅读本协议所有条款,充分了解本协议的内容;

3. 未注明的其他情况,双方应另行约定。

二、解除条款:

1. 甲方及乙方均同意解除本协议,本协议终止;

2. 自本协议解除之日起,甲乙双方应及时履行本协议的相关义务;

3. 甲方应及时将房屋的抵押权及其他与房屋有关的权利及责任转移给乙方;

4. 乙方有权对甲方提供的合法有效证件进行核实,并保证该证件的真实性、准确性和有效性;

5. 如果本协议解除,甲乙双方将不再有义务履行本协议约定的其他义务;

6. 如果发生争议,双方应友好协商解决,协商不成的,提交法律部门裁决;

7. 本协议一经解除,其他约定条款不受影响,仍然有效。

三、其他条款:

1. 本协议在甲乙双方签字或盖章后生效;

2. 本协议一式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力;

3. 本协议解除时,若甲方未及时将房屋抵押权及其他与房屋有关的权利及责任转移给乙方,则甲方应承担相应的法律责任;

4. 本协议解除后,甲方同意将房屋的所有权转移给乙方,乙方承担其法律责任;

5. 如果本协议解除后,双方仍有其他约定的义务,双方仍有责任履行;

6. 本协议解除后,双方应当停止一切与房屋买卖有关的行为。

四、本协议解除协议签订日期:

甲方(签字):

乙方(签字)

协议房屋买卖解除合同应具备这些方面:

尊敬的(买家/卖家):

您好!

根据我方双方达成的关于(房屋名称)买卖合同,现本人已决定不再继续执行该合同。为此,现特此通知您,请于(时间)之前对此作出回应。

在此期间,如果您有任何疑问,请及时联系我,以便尽快解决。

特此通知!

敬礼!

(签名)

协议房屋买卖解除合同应包括的条款:

尊敬的买方,

鉴于您和卖方之间签订的房屋买卖合同中存在违约情况,双方同意按照下列条件解除本合同:

一、买卖双方同意解除本合同并保证不再对买卖行为承担任何责任。

二、买方应当向卖方退还已支付的购房价款,卖方应当向买方退还已收取的付款。

三、双方应当遵守本合同中关于房屋买卖的所有条款,并保证不再采取任何措施显示双方签署了房屋买卖合同。

四、双方应当向有关部门提出申请,以确保本合同的解除不会对任何一方产生不必要的损失。

特此声明!

卖方

买方

云南房屋买卖解除合同范本示例

甲方:___________

乙方:___________

甲、乙双方于__年______月______日签订了编号为:的《北京市外销商品房预售契约》/《北京市商品房买卖合同》。现双方经友好协商,达成如下一致意见:

1.甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜,依该契约的约定,甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计____元,除尚未归还之银行贷款外,甲方需向乙方实际支付____元。银行贷款部分款项共计元由甲方年______月______日直接返还予贷款银行,并向乙方提供银行的收据,做为乙方与银行解除借款合同的依据。

2.双方同意甲方按照下列期限,分期将除银行贷款部分外的购房款直接支付给乙方:____________

______年______月______日之前,甲方向乙方支____%计元直接返还款项。

______年______月______日之前,甲方向乙方支付款项____元,以及交付返还全部银行贷款后银行所提供的收据。

3.乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的,自本协议签署之日起至该契约正式注销之日,每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款,由甲方支付,乙方给予必要的配合,且乙方无须再向甲方归还。

4.甲方按本协议第2条第款约定执行完毕后,双方另行签订解约协议解除该契约。自该契约解除后,乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利,甲方有权另行处置该契约项下房产。在该契约解除之前,如果乙方不再要求退房、解约的,可与甲方另行协商。

5.甲方向乙方支付全款计元之后,并且双方签订解除该契约的文件生效后,乙方应授权甲方至北京市国土资源与房屋管理局办理该契约注销登记手续之全部所需文件。

6.甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返还款项后15日内办理。

7.本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计元到达乙方账户开始生效,壹式陆份,甲乙双方各持叁份。

甲方:___________ 乙方:___________

代表:__________ 代表:____________

______年______月______日

扩展:房屋买卖协议合同范本?

房屋买卖协议书范本

甲方夫妻:(出售方):

姓名: 身份证号:

姓名: 身份证号:

乙方:(购买方)

姓名: 身份证号:

为了确保房屋买卖双方的合法权益,甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下:

第一条 经甲乙双方共同协商,甲方夫妻自愿将位于 市 区 号楼 单元 室的住宅壹套(建筑面积 平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权,没有抵押等各种负担。

第二条 上述住宅及储藏室的出售价为币 元整(¥ 元)(以下金额均为币),此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

第三条 付款方式:乙方先交定金 元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内,乙方支付甲方 万元整(¥ 元),剩余房款 元整(¥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。

第四条 甲方必须在领到 新房钥匙之日起 日内腾房给乙方。

第五条 乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管,甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续,并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续,房屋的产权及使用权归乙方所有,甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

第六条 自甲方腾房给乙方之日起,如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担,在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。

第七条 上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。

 
 
  • 3457人参与,13条评论