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租房合同应该怎么写对自己有利（租房合同应该怎么写对自己有利）

上传者: 律师投稿
2024-04-26 09:30:42
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导读：房屋租赁的标的物：明确房屋地址、面积、装修情况等，以及有无家具、电器及其他物品。租金支付：明确租金支付方式、时间、数额等，并同意可分期支付的条款。

1、房屋租赁的标的物：明确房屋地址、面积、装修情况等，以及有无家具、电器及其他物品。

2、租金支付：明确租金支付方式、时间、数额等，并同意可分期支付的条款。

3、租赁期限：明确租赁期限，如未明确显示则为一年。

4、租赁权利义务：明确出租人和承租人的权利义务，比如出租人应保证房屋安全，而承租人要尊重出租人隐私权等。

5、违约责任：在租赁期间，若承租人或出租人违反约定，应承担违约责任，比如逾期支付租金、损坏房屋设备等，应有相应的罚款条款。

6、终止协议：明确租房合同的终止条件，以及终止后的处理方式。

合同租房租方应涵盖如下条款：

1、租赁期限：在租房合同中应该明确规定租赁的期限，以及提前终止合同的条件和约定。

2、租金：应该约定租金的支付方式、支付时间和逾期罚款的数额。

3、用途：应该明确租赁房屋的用途，以及不得用于其他用途的约定。

4、维修责任：应该明确房东和租户的维修义务，以及维修费用的分担方式。

5、押金：应该约定押金的支付方式、退还日期和处理方式。

6、违约：应该明确违约责任，以及违约金和追究责任的程序。

7、状态检查：应该明确出租前和出租后的房屋状况检查，以及责任人的责任承担。

8、其他：应该明确各方声明、保密义务、法律管辖权等内容。

合同租房租方注意事项：

1、房屋租赁的标的物：明确房屋地址、面积、装修情况等，以及有无家具、电器及其他物品。

2、租金支付：明确租金支付方式、时间、数额等，并同意可分期支付的条款。

3、租赁期限：明确租赁期限，如未明确显示则为一年。

4、租赁权利义务：明确出租人和承租人的权利义务，比如出租人应保证房屋安全，而承租人要尊重出租人隐私权等。

5、违约责任：在租赁期间，若承租人或出租人违反约定，应承担违约责任，比如逾期支付租金、损坏房屋设备等，应有相应的罚款条款。

6、终止协议：明确租房合同的终止条件，以及终止后的处理方式。

租贷合同租房合同范本示例

出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码：_________________

承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码：_________________

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：_________________1.租赁地址：_________________路弄号室；房型规格；居住面积平方米;2.室内附属设施：__________________________________电器：_________________电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCDB：_________________家俱：_________________

二、租用期限及其约定：_________________1.租用期限：_________________甲方同意乙方租用______年；自______年______月______日起至______年______月______日；

2.房屋租金：_________________每月_____元币；

3.付款方式：_________________按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计元币；

4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达天;(4)连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住__，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者；或在租赁期内房租加价;4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁进行仲裁。

本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，签字后即行生效。

五、其它说明：(如：_________________入住时的水电煤字数。)

出租方：_________________联系电话：_________________

承租方：_________________联系电话：_________________

签约日期：_________________