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房屋租赁续租合同怎么写（房屋租赁补充协议怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-05-21 14:00:27
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导读：租赁续租合同是由租赁方和承租方签订的，主要内容如下：合同的主要内容。

租赁续租合同是由租赁方和承租方签订的，主要内容如下：

一、合同的主要内容

1. 租赁期限：合同确定的租赁期限和续租期限；

2. 租金：租金的支付时间和金额；

3. 押金：租赁方可要求承租方交纳押金；

4. 租赁物：房屋的面积、地址、房屋的配置情况，以及其他双方约定的条件；

5. 其他条件：双方对租赁物的使用、维修等相关约定；

6. 违约责任：违反合同条款时应承担的责任；

7. 退租：双方约定退租的规定；

8. 争议处理：双方就合同约定的事项发生争议时的解决方式；

9. 其他条款：两方约定的其他事项。

二、签署

租赁方和承租方对上述条款均无异议，同意签订本续租合同，双方一致同意并自愿遵守本续租合同的各项条款。

合同租赁续租补充协议必要条款：

一、租金补充协议的内容

1、租金补充协议的标题，包括甲方与乙方的姓名；

2、租金补充协议的有效期限，应写明从何时开始生效；

3、租赁物：明确房屋的地点、面积、租赁期限及价格；

4、租金的付款方式以及支付时间期限；

5、违约情况：如果甲方延迟或者拒绝支付租金，乙方有权采取相应的法律手段；

6、其他约定事项：如物业费、水电费、维修费等；

7、本租金补充协议的有效性：本协议一经双方签字，即可生效并具有法律效力。

二、租金补充协议的有效性

租金补充协议需要具备以下条件才能有效：

1、甲乙双方须具有完全民事行为能力；

2、租赁物的定位准确无误；

3、租金及支付方式明确无误；

4、租金补充协议签署有效，甲乙双方均须签字；

5、甲乙双方均应遵守国家有关房屋租赁的相关法律法规。

合同租赁续租补充协议应具备这些方面：

补充协议是在原租赁合同基础上，双方就新增内容或更改原有条款而签订的文件。其格式应当遵守《中华共和国合同法》的相关规定，内容应当包括以下几点：

一、补充协议标题：补充协议书（租赁合同）

二、双方当事人信息：分别注明出租方和承租方的全称、、住所、证件号码等有效信息，以便于确认双方身份。

三、合同条款：明确原租赁合同中存在的条款及补充协议新增或更改的条款，如租赁期限、租金、保证金、物业管理费用等。

四、签字或盖章：双方当事人应当在补充协议上签字或盖章，以示双方同意。

五、签订日期：补充协议的签订日期，以此证明补充协议的生效。

住房合同租赁事宜补充协议范本示例

甲方：

乙方：

鉴于甲、乙双方于年月日签订《宿舍租赁合同》（以下简称“原合同”）现甲、乙经过友好协商，就原合同租赁事宜作如下补充：

一、甲方同意乙方增加承租，租赁期限从2021年月日起至2022年月日止，且甲方从2021年月日起增加收取这间宿舍的租金（800元/间/月）及其他费用，首月收取2021年月日―2021年月日的租金800元整（租金价格不含税，含税金额为872元）及合同保证金800元。乙方应在2021年月日前向甲方支付首月租金及合同保证金。

二、上述增加的宿舍配置：空调1台、热水系统1套、木床（含床垫）1张、衣柜1个、书桌(含椅子)1套。

三、除本协议中上述所作变更的条款之外，原合同中其他条款内容均不作变更，原合同的其余部分继续有效。

四、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。

五、本协议自双方签字盖章之日起生效；本协议一式伍份，由甲方执叁份，乙方执两份，均具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（签字或盖章）：法定代表人（签字或盖章）：

经办人：经办人：

日期：日期：