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取消土地权属证明的法律条款怎么写（宅基地权属证明在法庭上有效吗怎么写）

上传者: 律师投稿
2023-12-17 08:58:31
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导读：取消土地权属证明的法律条款：根据宪法及相关法律，国家对土地权属证明持有者可以采取撤销或取消土地权属证明的行政行为。

取消土地权属证明的法律条款：

第一条根据宪法及相关法律，国家对土地权属证明持有者可以采取撤销或取消土地权属证明的行政行为。

第二条土地权属证明的撤销或取消行政行为应当视情况审慎进行，并依法发布批准文件，并在公告栏上公布。

第三条土地权属证明的撤销或取消，由当地有关部门批准。

第四条土地权属证明持有者应当放弃土地权属，不得拒绝取消土地权属证明的行政行为。

第五条土地权属证明取消后，原土地权属证明持有人应当向当地有关部门提交相关证明，并交回土地权属证明。

第六条如果土地权属证明持有人拒绝放弃土地权属，当地有关部门有权采取法律手段以确保土地权属证明的取消。

第七条土地权属证明取消后，土地权属权利将恢复到国家。

协议土地权属转让注意事项：

一、定义

本条例所称的“土地权属证明”是指为确认土地的权属而出具的文书，包括土地所有权证明、土地使用权证明、土地使用权出让证明，以及其他与土地权属有关的证明文件。

二、取消

根据《中华共和国土地管理法》等相关法律规定，本条例撤销土地权属证明制度，取消土地权属证明。

三、补充说明

1. 取消土地权属证明后，原有土地权属证明仍然有效，并能够作为土地权属的凭证；

2. 取消土地权属证明不影响原有的土地权属登记程序；

3. 取消土地权属证明对土地所有权的交易实质性影响不大，但土地使用权的转让受到影响；

4. 个人或者企业申请土地使用权登记时，应当提供有效的证据证明其权利。

协议土地权属转让必要条款：

宅基地权属证明是房产所有权的证明，由当地根据《不动产权证书管理条例》颁发。它记载了房屋所有者的姓名、住址以及对应的房屋面积等信息。在法庭上，宅基地权属证明具有法律效力，是证明房屋所有权的有效文件。因此，当遇到房屋所有权问题时，法庭将会要求当事人出示宅基地权属证明，作为有关房屋所有权的依据。

土地权属纠纷处理协议范本示例

甲方：___________县百货公司;

法定代表人：___________，系该公司董事长。

乙方：____镇______村民委员会;

法定代表人：___________，系该村村委会主任。

甲、乙双方因土地权属发生争议，经过县局、____镇、县国土资源局、县商贸办及县等部门和单位的协调下，现达成如下协议：

一、甲乙双方一致同意甲方和县商贸办所占土地四至范围以______县百货公司现状占地平面图为准，见本协议。甲乙双方所争议的土地使用权归甲方。

二、本协议的为____县百货公司占地现状平面图。

三、甲方自愿在公司固定资产处理后一次性付给乙方币______万元整(￥______元)。

四、甲方今后在____县百货公司现状占地范围内(以____县百货公司现状占地平面图为准)重建时，乙方不得阻挡。

五、如一方反悔，不履行本协议及的义务，自行承担法律责任。

六、本协议及协议一式九份，甲、乙双方各执一份，协调部门和单位各执一份，县存档二份，自甲乙双方签字后发生法律效力。

甲方：________乙方：_________协调单位签字：________

____年____月____日

扩展：土地权属来源证明包括哪些？

土地权属来源主要有以下几种：

1：各时期土地主管部门征、拨（使）用土地的批准文件；如建设用地批准书、国有土地划拨决定书、土地出让合同、企业改制土地资产处置批文等；

2：土地证书；

3：因买卖、交换、赠与、继承等形式取得土地使用权或所有权的，除提交买卖、交换、赠与、继承协议书或证明外，还应提交土地使用权或所有权原始取得证明；

4：无任何手续、擅自占用土地的，应提交按有关规定处理后的证明文件；

5：地上附着物权属证明主要是房屋产权证明。扩展资料：土地权属制度是国家的一项法定制度。《中华共和国物权法》确立了不动产统一登记制度。土地是最重要、最基础的不动产，土地登记是不动产登记的基础。土地登记是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为。土地登记包括哪些内容?土地登记内容指反映在土地登记簿册内的土地登记要素，主要包括土地权属性质和来源，土地权利主体所涉及的土地权利人，土地权利客体所及的土地坐落、界址、面积、用途(地类)、价格、图号、地号及土地使用权的年限等。