沈律师(认证律师)
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一、前言
1.本协议由双方当事人(即新郎和新娘)自愿订立。
二、赠与物
1.新郎向新娘赠与以下财产:(1)(2);
三、接受赠与
1.新娘接受上述的财产赠与,并承诺永久保管。
四、权利义务
1.新郎保证上述财产均为其合法所有,不存在隐瞒,虚假或违反法律规定;
五、其他
1.本协议如有任何修改,需经双方当事人协商一致方能生效;
2.本协议签订后,双方当事人均视之为有效;
3.本协议一式两份,双方当事人各执一份;
4.本协议自双方当事人签字之日起生效。
婚前男方房产赠与协议应包括:
一、双方当事人基本情况:包括男方姓名、身份证号、住址,女方姓名、身份证号、住址等。
二、被赠与的房产:包括所有权人、房产地址、面积、价值、交付时间等。
三、赠与原因:明确表达赠与的原因,如婚前赠与、婚姻登记时赠与等。
四、赠与金额:明确表达男方赠与女方的金额,并签署双方确认。
五、关于房子的使用权:明确表达,即此房产产权属于男方,但双方可以共同使用。
六、免责条款:明确表达,不因此协议而产生的纠纷,双方免责。
七、法律效力:明确表达,此协议以中华共和国的相关法律为准,如有疑义,以法院裁定为准。
一、定义
婚前财产赠与协议是指夫妻双方在结婚前,就将财产转让给对方的一项协议。
二、写法
1、开头要明确具体事项:本协议由乙方(受赠人)与甲方(赠与人)就赠与物达成;
2、赠与物明确:赠与物为XXX,包括但不限于以下财产:XXXX;
3、赠与时间:本协议自XXXX年XX月XX日生效;
4、协议生效条件:本协议的生效有以下条件:
a)双方签字盖章;
b)经双方同意,经公证公证;
5、赠与物的归属:赠与物从赠与之日起,归赠与人所有;
6、保证义务:受赠人向赠与人保证,赠与物没有任何欠款,也没有任何争议;
7、免责声明:受赠人承诺,对赠与物的收回、使用等行为所造成的一切后果由受赠人负责;
8、争议处理:凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议,由双方协商解决;
9、其他约定:(1)双方应遵守《中华共和国婚姻法》的有关规定;(2)双方可以在本协议中作出附加约定;
10、协议期限:本协议自双方签字之日起生效,至双方离婚时止。
三、总结
婚前财产赠与协议应当明确赠与物、赠与时间、协议生效条件、赠与物的归属、保证义务、免责声明、争议处理、其他约定、协议期限等内容,协议应当经双方签字盖章及公证,方为有效。
合同编号:_________
赠与人:______
受赠人:______
签订时间:__年__月__日
第一条 赠与财产的名称、数量、质量和价值
一、名称:________________________
二、数量:________________________
三、质量:________________________
四、价值:________________________
赠与的财产属不动产的,该不动产所处的详细位置及状况:_______________________________
第二条 赠与目的:___________________
第三条 本赠与合同范本(是/否)是附义务的赠与合同。所附义务是:_____________________________
第四条 赠与物(是/否)有瑕疵。瑕疵是指赠与物的___________________________________
第五条 赠与财产的交付时间、地点及方式:_______________________________________
第六条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下列第___种方式解决:
(一)提交________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向法院起诉。
第七条 本合同未作规定的,按照《中华共和国民法典》的规定执行。
第八条 本合同经双方当事人________生效。
第九条 其他约定事项
赠与人(章):________受赠人(章):________
住所:________住所:________
法定代表人:________法定代表人:________
居民身份证号码:________居民身份证号码:________
委托人:________委托人:________
电话:________电话:________
邮政编码:________开户银行:________
账号:________
邮政编码:________
签于:____________________________
法律规定,婚前赠与财产,如果赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产,属于个人财产,不属于夫妻共同财产。财产所有人有独立处理个人财产的权利。他人不得干涉。如果赠与合同中未确只归夫或妻一方的财产,属夫妻共同财产。夫妻双方有平等的处分权。 《婚姻法》 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
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