沈律师(认证律师)
合同666特邀用户:沈律师,总共发布文章471篇。
一、双方协议
父母:x
儿子:x
二、房子转让条款
1、本协议由双方共同签署,确定父母同意将其所有权限的房子转让给儿子。
2、转让房子的地址为:x
3、该房子面积为 x 平方米,当前使用情况如下:x
4、父母按照法律规定负责房子登记,并把登记证书正式转让给儿子。
5、儿子承诺在未来三年内,不得出售或者转让该房子的所有权。
6、双方签署本协议时,应当遵守中国的有关法律法规。
三、签字
父母:XXXX
儿子:XXXX
一、双方声明
1. 双方自愿签订本协议,共同遵守本协议规定;
2. 本协议以及相关的附件为整个房屋转让的法律依据;
二、转让房屋信息
1. 转让人:[姓名]
2. 接收人:[姓名]
3. 房屋地址:[地址]
4. 房屋类型:[住宅/商铺/写字楼]
5. 房屋面积:[面积]
6. 房屋租金:[租金]
三、交易条款
1. 转让人将房屋无偿转让给接收人;
2. 转让人已如实书面披露房屋信息,接收人接受该房屋信息;
3. 接收人应在七日内办理相关手续,并承担已有的抵押或其他用途;
4. 转让人应按照法律法规支付相关税费;
5. 接收人应在转让房屋之日起,开始支付房屋租金;
四、违约责任
1. 如果转让人未能按时办理相关手续,则接收人有权拒绝转让;
2. 如果接收人未能按期支付租金,则转让人有权要求接收人支付违约金。
五、其他
1. 双方确认本协议的效力,并承诺按照本协议的规定履行相关义务;
2. 未尽事宜,双方可另行书面签订补充协议;
3. 本协议一式两份,双方各执一份;
4. 协议一经签订,即视为有效。
签署:
转让人:
接收人:
父母的房子转让给儿子协议应当包括以下内容:
一、双方的具体信息:包括当事人的姓名、身份证号、等。
二、转让房屋的具体信息:包括房子的地址、房屋类型、面积、楼层等。
三、转让的价款:父母向儿子转让房屋的价格及支付方式。
四、受让人的权利和义务:受让人的义务及权利,如维护转让房屋的安全性、承担房屋的维修费用、支付相关的物业费等。
五、转让双方的违约责任:一方不履行协议所规定的义务时,另一方有权要求赔偿或追究相应的法律责任。
六、本协议的生效和失效:本协议自双方签字之日起生效,若有任何一方违约,本协议即告失效。
七、本协议的修改:本协议任何一项内容的修改须经双方的签字,才能生效。
八、其他事项:其他双方认为必要的条款及内容。
赠与人:___________ 受赠人:___________ 赠与人与受赠人关系:___________
赠与人因受赠人无力独自承担购房费用,又因其为赠与人独子,为受赠人今后更好的工作和生活,婚姻能够和睦,更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活,赠与人独资购买本房屋,并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与。
第二条:受赠人的权利
1、赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使用权;
2、受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权,该房屋永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割,也不得将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖;
3、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用;
4、受赠人接受赠与后,该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担;
5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利;房屋赠与合同6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务;
7、如赠与人逝世,该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。
第三条:赠与的撤消
受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;
2、受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的,对赠与人有、遗弃、等行为的;
3、受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务的;
4、受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割,将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖、分割等现象发生的;
5、因受赠人的行为或有违反本合同约定的行为,致使赠与人死亡或者丧失部分民事行为能力的、liuxue86.com住院治疗的,赠与人的继承人或者法定人可以撤销赠与,并要求受赠人返还赠与的财产;
6、受赠人拒不承担赠与人的治疗费、赡养费的;
本合同履行期间,发生特殊情况时,任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出十天内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。第五条:合同的转让
除合同中另有规定外或经双方协商同意外,本合同所规定双方的任何权利和义务,任何一方在未经征得另一方书面同意之前,不得转让给第三者。任何转让,未经另一方书面明确同意,均属无效。
本赠与合同系双方自愿申请________为其进行见证,并系自愿签订。本合同一式三份,由赠与双方与见证人各执一份。本合同有任何涂抹均系无效。如有纠纷,双方可在签订合同管辖地起诉违约方。
赠与人(签字、盖章、电话)_____________________
见证人(签字盖章)_____________________
受赠人(签字、盖章、电话)_____________________
签订地点:______________________
签订时间:________年________月________日
儿子有赡养义务,要求他毎月支付生活费多少钱。
未经允许不得转载: 合同666 » 父母的房子转让给儿子协议怎么写才有效(房屋转让给亲人协议怎么写有效)