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父母的房子转让给儿子协议怎么写才有效(房屋转让给亲人协议怎么写有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-05-29 05:40:25
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导读: 双方协议父母:xxxx

父母的房子转让给儿子协议怎么写才有效(房屋转让给亲人协议怎么写有效)

一、双方协议

父母:x

儿子:x

二、房子转让条款

1、本协议由双方共同签署,确定父母同意将其所有权限的房子转让给儿子。

2、转让房子的地址为:x

3、该房子面积为 x 平方米,当前使用情况如下:x

4、父母按照法律规定负责房子登记,并把登记证书正式转让给儿子。

5、儿子承诺在未来三年内,不得出售或者转让该房子的所有权。

6、双方签署本协议时,应当遵守中国的有关法律法规。

三、签字

父母:XXXX

儿子:XXXX

儿子协议房屋母亲转让的注意事项:

一、双方声明

1. 双方自愿签订本协议,共同遵守本协议规定;

2. 本协议以及相关的附件为整个房屋转让的法律依据;

二、转让房屋信息

1. 转让人:[姓名]

2. 接收人:[姓名]

3. 房屋地址:[地址]

4. 房屋类型:[住宅/商铺/写字楼]

5. 房屋面积:[面积]

6. 房屋租金:[租金]

三、交易条款

1. 转让人将房屋无偿转让给接收人;

2. 转让人已如实书面披露房屋信息,接收人接受该房屋信息;

3. 接收人应在七日内办理相关手续,并承担已有的抵押或其他用途;

4. 转让人应按照法律法规支付相关税费;

5. 接收人应在转让房屋之日起,开始支付房屋租金;

四、违约责任

1. 如果转让人未能按时办理相关手续,则接收人有权拒绝转让;

2. 如果接收人未能按期支付租金,则转让人有权要求接收人支付违约金。

五、其他

1. 双方确认本协议的效力,并承诺按照本协议的规定履行相关义务;

2. 未尽事宜,双方可另行书面签订补充协议;

3. 本协议一式两份,双方各执一份;

4. 协议一经签订,即视为有效。

签署:

转让人:

接收人:

儿子协议房屋母亲转让必要条款:

父母的房子转让给儿子协议应当包括以下内容:

一、双方的具体信息:包括当事人的姓名、身份证号、等。

二、转让房屋的具体信息:包括房子的地址、房屋类型、面积、楼层等。

三、转让的价款:父母向儿子转让房屋的价格及支付方式。

四、受让人的权利和义务:受让人的义务及权利,如维护转让房屋的安全性、承担房屋的维修费用、支付相关的物业费等。

五、转让双方的违约责任:一方不履行协议所规定的义务时,另一方有权要求赔偿或追究相应的法律责任。

六、本协议的生效和失效:本协议自双方签字之日起生效,若有任何一方违约,本协议即告失效。

七、本协议的修改:本协议任何一项内容的修改须经双方的签字,才能生效。

八、其他事项:其他双方认为必要的条款及内容。

父母房屋赠与儿子协议书范本示例

赠与人:___________ 受赠人:___________ 赠与人与受赠人关系:___________

第一条:赠与目的

赠与人因受赠人无力独自承担购房费用,又因其为赠与人独子,为受赠人今后更好的工作和生活,婚姻能够和睦,更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活,赠与人独资购买本房屋,并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与。

第二条:受赠人的权利

1、赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使用权;

2、受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权,该房屋永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割,也不得将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖;

3、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用;

4、受赠人接受赠与后,该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担;

5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利;房屋赠与合同6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务;

7、如赠与人逝世,该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。

第三条:赠与的撤消

受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:

1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;

2、受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的,对赠与人有、遗弃、等行为的;

3、受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务的;

4、受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割,将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖、分割等现象发生的;

5、因受赠人的行为或有违反本合同约定的行为,致使赠与人死亡或者丧失部分民事行为能力的、liuxue86.com住院治疗的,赠与人的继承人或者法定人可以撤销赠与,并要求受赠人返还赠与的财产;

6、受赠人拒不承担赠与人的治疗费、赡养费的;

第四条:合同的变更

本合同履行期间,发生特殊情况时,任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出十天内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。第五条:合同的转让

除合同中另有规定外或经双方协商同意外,本合同所规定双方的任何权利和义务,任何一方在未经征得另一方书面同意之前,不得转让给第三者。任何转让,未经另一方书面明确同意,均属无效。

本赠与合同系双方自愿申请________为其进行见证,并系自愿签订。本合同一式三份,由赠与双方与见证人各执一份。本合同有任何涂抹均系无效。如有纠纷,双方可在签订合同管辖地起诉违约方。

赠与人(签字、盖章、电话)_____________________

见证人(签字盖章)_____________________

受赠人(签字、盖章、电话)_____________________

签订地点:______________________

签订时间:________年________月________日

扩展:儿子不赡养母亲的诉状?

儿子有赡养义务,要求他毎月支付生活费多少钱。

 
 
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