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婚前父母出资购房合同怎么写才有效（父母出资买房赠送协议书怎么写有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2025-01-08 08:26:55
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导读： 根据《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）的规定，婚前父母出资购房的合同应当由双方（即购房人和出资人）共同缔结，并遵循以下原则。

婚前父母出资购房合同怎么写才有效（父母出资买房赠送协议书怎么写有效）

根据《中华共和国合同法》（以下简称《合同法》）的规定，婚前父母出资购房的合同应当由双方（即购房人和出资人）共同缔结，并遵循以下原则：

一、 合同内容应详实，明确双方的权利义务。合同内容包括但不限于以下几点：

1. 购房人的姓名及；

2. 出资人的姓名及；

3. 房屋地址及房屋类型；

4. 出资金额及支付方式；

5. 出资人的所有权状况；

6. 购房人的还款义务；

7. 各方的违约责任；

8. 合同生效、变更、解除的方式；

9. 其他有关条款。

二、 合同应当经双方签字盖章，方能有效生效。如果双方是法人，则应当采用法定代表人签字盖章的形式缔结。

三、 合同应当在合法核准的范围内缔结，合同内容必须符合法律法规及有关政策规定。

四、 为了保障双方合法权益，购房人应当按照法律规定办理契税及房屋买卖手续，并将相关证明文件附在合同中。

五、 缔结婚前父母出资购房合同时，应当特别注意家庭法的规定，如双方有任何疑问，建议还应当咨询律师或者其他专业人士，以确保合同的有效性。

买房借款出资协议书父母应具备这些方面：

1、确认双方身份：首先，明确双方的身份，即父母为出资人，子女为受赠人。

2、确认房屋信息：其次，明确房屋的一些相关信息，包括地址、建筑面积、房屋用途、产权等。

3、明确出资形式：接下来，要确定出资形式，如款项或财产等，并明确具体金额。

4、确认受赠形式：然后，要明确受赠形式，即是否具有拥有房屋的完全产权或使用权，并明确受赠人的使用权限。

5、确认双方权利义务：其次，要明确双方的权利义务，如父母出资买房，应当承担买房的费用，而子女作为受赠人，应当按照协议承担受赠房屋的管理责任。

6、确认双方责任：最后，要确认双方的责任，如出资人应当承担买房时出现的纠纷和法律责任，而受赠人应当对房屋进行维护和保养，并承担房屋的管理责任。

7、签名：最后，签字确认，以此来让协议有效生效。

买房借款出资协议书父母应包括下列内容：

父母出资借用子女名字的协议应包括如下内容：

一、甲乙双方的身份特征：明确甲乙双方的身份特征，包括双方的姓名、年龄、等。

二、子女的身份特征：明确子女的姓名、性别、出生日期、户籍所在地等身份特征，以便于确定款项使用人的身份。

三、借用期限：明确借用期限，具体包括借用开始日期和借用结束日期。

四、借用款项金额：明确借用款项金额，以及款项具体用途，并规定款项的使用范围。

五、还款条款：明确甲方向乙方还款的时间、金额、方式等。

六、其他约定：甲乙双方可以根据实际情况就本协议中其他条款进行约定，并将约定写入本协议。

七、法律效力：本协议一经签订，即受中华共和国有关法律的约束并具有法律效力。

父母出资买房赠与合同范本示例

赠与人(甲方)：_________________身份证编号：_________________身份证编号：_________________

受赠人(乙方)：_________________身份证编号：_________________

甲乙方的关系：_________________为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与合同：

一、甲方(系关系)自愿将共有的坐落在，产籍号：_________________号，建筑面积：_________________平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。

二、上述赠与房屋交接时间__ 年 ___ 月 ___ 日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。

三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由方负责。

四、本合同公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本合同发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到鞍山市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。

五、其它约定事项;

甲方(赠与人)签名：_________________

乙方(受赠人)签名：_________________

合同签订地点：_________________合同签订时间：_________________

扩展：父母出资买房证明怎么写？

把父母给转账的流水或者金额打印出来就行

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