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房屋装修质保期条款怎么写（房屋装修质保金条款怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-05-07 06:32:01
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导读：保修期限：装修质保期为{xx}年，自装修工程完工之日起计算；质量责任：施工单位应对装修质量负责，保证质量满足相关规定的标准，按照本合同的装修内容承担依法责任。

1. 保修期限：装修质保期为{xx}年，自装修工程完工之日起计算；

2. 质量责任：施工单位应对装修质量负责，保证质量满足相关规定的标准，按照本合同的装修内容承担依法责任；

3. 普通缺陷：在质保期内，如果出现由于施工原因引起的普通缺陷，施工单位应当按照本合同内容和装修标准进行维修或修复；

4. 质量故障：在质保期内，如果出现由于施工原因引起的质量故障，施工单位应当按照本合同内容和装修标准进行维修或修复，并支付相应赔偿；

5. 施工单位责任：施工单位应保证施工质量，负责及时解决出现的问题，如果施工单位未能在规定时间内解决问题，则按照本合同的约定承担相应责任。

合屋装修质保的注意事项：

一、质保期：

1、装修施工期间，施工单位必须按照合同约定的质量标准和要求，承担完成施工任务的责任；

2、本合同约定的质保期为：施工完成后1年，自建筑物竣工验收之日起计算；

3、在质保期内，发生由施工单位原因造成的质量问题，施工单位应负责免费维修；

4、施工单位提供的材料及构件，如有质量问题，施工单位应按照原质保期更换损坏部分；

5、在质保期内，因使用不当、自然灾害等原因造成的质量问题，施工单位不负责维修；

6、质保期内，施工单位应按照约定的时间进行质量检查；

7、质保期期满，质保责任自动终止。

合屋装修质保应具备这些方面：

房屋装修质保金条款：

1、装修施工单位应当在签订本合同后的7日内，将质保金数额的10%，由装修施工单位提供，存入房屋业主委托的银行账户。

2、装修施工单位应当负责完成本合同中约定的施工任务，保证本合同中约定的装修质量标准。

3、在施工期间，房屋业主有权检查装修施工单位的施工情况。

4、装修施工完毕后，房屋业主应按时及足额结清施工款，装修施工单位应当收取质保金的90%作为工程完工的费用报酬，剩余的10%的质保金由装修施工单位保留，作为质量质保金，用于装修质量出现问题时的维修和补救。

5、保留质保金到期时间为装修施工完成后的一年，在此期间如果出现质量问题，装修施工单位应当按照约定的方式进行维修或补救，并将质保金全部退还给房屋业主，否则，装修施工单位应当支付由此产生的费用及损失。

房屋装修工程质保协议范本范本示例

甲方：________________公司

乙方：________________装潢公司

鉴于乙方承包装修之甲方某公寓______号房屋工程已于________年________月________日交付使用，有关细项质量需进一步观察，目前有关工程细项已需维修养护，故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议：

1、本工程保修期为一年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2、乙方在保修期内工作范围为：

就装修工程所涉及全部项目(以________年________月________日甲、乙双方签署的装饰工程施工承包合同及工程预算明细表及年月日签署的装饰工程施工承包合同补充协议列明为准)的损坏或质量问题进行更换或修复。如木门变形、裂缝，所有漆面脱落、起皮、鼓包，壁纸鼓包、脱落，房顶出现脱落，所有器具因质量原因出现的损坏及其他质量问题。属于甲方使用不当造成的损坏除外。

3、目前工程已存在的问题及乙方责任：

3.1 花岗岩地面有5块有1/3空鼓，1块4cm缺角，1块1/3断裂，若在保修期内有空鼓的花岗岩出现断裂，乙方应予更换，材料费及更换费用由乙方负担，或由乙方返还断裂部分的材料费及相应各项取费。

3.2 护墙板的板面目前变形较重，乙方应于________年________月份前进行更换或整修。

3.3 木门现已变形，乙方应于________年________月份前进行整修。

3.4 壁纸卷边，乙方应于________年________月份前进行整修。

3.5 厨房洗菜盆下水管无反水弯，乙方应于________年________月份前新购反水弯并进行更换。

3.6 前述各项问题的整修或更换费用包括材料费、人工费等均由乙方负担。