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房屋租赁续租合同怎么写（房屋租赁到期续租补充协议怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-08-31 15:59:35
  • 18
导读： 租赁续租合同是由租赁方和承租方签订的，主要内容如下：合同的主要内容。

房屋租赁续租合同怎么写（房屋租赁到期续租补充协议怎么写才有效）

租赁续租合同是由租赁方和承租方签订的，主要内容如下：

一、 合同的主要内容

1. 租赁期限：合同确定的租赁期限和续租期限；

2. 租金：租金的支付时间和金额；

3. 押金：租赁方可要求承租方交纳押金；

4. 租赁物：房屋的面积、地址、房屋的配置情况，以及其他双方约定的条件；

5. 其他条件：双方对租赁物的使用、维修等相关约定；

6. 违约责任：违反合同条款时应承担的责任；

7. 退租：双方约定退租的规定；

8. 争议处理：双方就合同约定的事项发生争议时的解决方式；

9. 其他条款：两方约定的其他事项。

二、签署

租赁方和承租方对上述条款均无异议，同意签订本续租合同，双方一致同意并自愿遵守本续租合同的各项条款。

合同租赁续租补充协议应包括的条款：

一、租赁合同及补充协议的内容

1. 合同约定的租金额：根据合同约定的期限、租金金额，明确租金的支付方式、支付时间。

2. 租赁期限：确定租赁期限，如有续租需求，可在此基础上进行协商，并签订补充协议。

3. 房屋使用权限：明确房屋的使用权限，以及不得擅自转让、分割的规定。

4. 房屋的维修责任：租赁人补充协议中需对房屋的维修责任作出具体约定，以及租赁人应承担的费用。

5. 房屋的损坏责任：租赁人应就房屋的损坏责任作出明确约定，以及租赁人应承担的费用。

6. 房屋财产的拆除及清理：租赁人应对房屋财产的拆除及清理作出约定，以及租赁人应承担的费用。

7. 其他：其他相关条款可根据实际情况进行约定，并纳入补充协议内容。

二、签订补充协议的流程

1. 双方协商：租赁人和房东就续租事宜协商，明确双方的续租意愿，并就新签订的补充协议内容达成一致意见。

2. 签订补充协议：双方签订补充协议，将协商内容写入补充协议，确保补充协议内容是充分、明确、有效的。

3. 办理租赁手续：双方按照补充协议内容办理租赁手续，以确保补充协议的有效性。

三、补充协议的生效

1. 补充协议的生效：双方签订的补充协议在双方签字之日起即生效，双方依据补充协议执行租赁行为，补充协议具有法律效力。

2. 遵守法律法规：双方在签订补充协议时应遵

合同租赁续租补充协议的注意事项：

一、租赁合同及补充协议的内容

1. 合同约定的租金额：根据合同约定的期限、租金金额，明确租金的支付方式、支付时间。

2. 租赁期限：确定租赁期限，如有续租需求，可在此基础上进行协商，并签订补充协议。

3. 房屋使用权限：明确房屋的使用权限，以及不得擅自转让、分割的规定。

4. 房屋的维修责任：租赁人补充协议中需对房屋的维修责任作出具体约定，以及租赁人应承担的费用。

5. 房屋的损坏责任：租赁人应就房屋的损坏责任作出明确约定，以及租赁人应承担的费用。

6. 房屋财产的拆除及清理：租赁人应对房屋财产的拆除及清理作出约定，以及租赁人应承担的费用。

7. 其他：其他相关条款可根据实际情况进行约定，并纳入补充协议内容。

二、签订补充协议的流程

1. 双方协商：租赁人和房东就续租事宜协商，明确双方的续租意愿，并就新签订的补充协议内容达成一致意见。

2. 签订补充协议：双方签订补充协议，将协商内容写入补充协议，确保补充协议内容是充分、明确、有效的。

3. 办理租赁手续：双方按照补充协议内容办理租赁手续，以确保补充协议的有效性。

三、补充协议的生效

1. 补充协议的生效：双方签订的补充协议在双方签字之日起即生效，双方依据补充协议执行租赁行为，补充协议具有法律效力。

2. 遵守法律法规：双方在签订补充协议时应遵

租房续租补充协议范本示例

甲方：

乙方：

鉴于甲乙双方________年____月____日签订的房屋租赁合同(以下简称租赁合同)，为进一步明确双方的权利义务，双方达成如下补充协议：

1、甲方收到房屋款后应该开具合法有效的收据凭证。

2、在履行租赁合同过程中，非乙方原因，房屋或其附属设备设施自然损坏，由甲方负责维修，甲方收到乙方关于维修通知____日内仍不履维修义务的，乙方可自行维修，因此产生的维修费用，由甲方承担。

3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，租赁期内，甲方出售租赁房屋的，应该提前__个月告知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权，该租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本协议。

4、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方承担相应该的赔偿责任：

1)甲方对所出租房屋不具备完全处分权或者出租的房屋不符合约定条件，严重影响居住的;

2)甲方未尽修缮义务，严重影响居住的;

3)法律法规规定的其它影响房屋居住情形的。

5、争议解决条款：有关租赁合同争议由双方协商解决，协商不成的由乙方所在地法院提诉讼。

6、其他事项

7、本合同壹式肆份，双方各执贰份，双方签字盖章后生效。

甲方(盖章)乙方(盖章)

________年____月____日________年____月____日

扩展：如何签订厂房租赁合同补充协议？

看来合同已经签了，就看你合同条款中有没有对房屋用途的具体规定。

如果有，就属于承租方违约，可以要求整改或退房。

如果没有此类限制条款，那就只能等到合同到期再说了。

当然，如果承租人愿意与你就此类事情再签补充协议，那就再签一个。

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