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农村合建自建房协议书怎么写才有效（农村建房分房合同怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-05-04 12:43:05
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导读： 农村合建自建房协议书的内容应包括以下几点：当事人的身份证明：双方当事人应当准备有效的身份证明文件，并将身份证明文件的复印件附在协议书中。

农村合建自建房协议书怎么写才有效（农村建房分房合同怎么写才有效）

一、农村合建自建房协议书的内容应包括以下几点：

1、当事人的身份证明：双方当事人应当准备有效的身份证明文件，并将身份证明文件的复印件附在协议书中；

2、合建房屋的基本情况：协议书应当明确描述合建房屋的基本情况，包括位置、面积、用途等；

3、双方投入的财产：协议书应当详细描述双方为合建房屋所投入的财产，包括物质财产和劳务投入；

4、产权归属：协议书应当明确指出，合建完成后，房屋的产权归属；

5、维修维护义务：协议书应当清楚规定双方在合建完成后的维护义务，以保证实现双方的合法权益；

6、违约责任：协议书应当明确规定双方在履行协议期间发生违约行为时的具体责任。

二、要使农村合建自建房协议书有效，当事人需要做到以下几点：

1、对协议书内容进行全面：当事人应当仔细协议书内容，确保符合当事人的真实意思和利益；

2、认真填写合同：当事人应当将协议书内容认真填写完整，并签字确认；

3、留存协议书副本：当事人应当将协议书的原件和副本分别存放，以便以后查询；

4、遵守协议书规定：当事人应当严格遵守协议书规定，履行合同义务，保障当事人的利益不受侵害。

协议书合建房屋注意事项：

一、农村建房分房合同应包括以下几项内容：

1、双方当事人身份信息：甲乙双方当事人的姓名、身份证号码、住址等信息。

2、建房对象：房屋地址、所属小区、楼栋号、房号、房屋面积、房屋性质等信息。

3、房屋所有者：甲方是房屋的所有者，乙方是购买该建房的个人。

4、购买价格：乙方购买房屋的价格，即购房金额，并签订相关的付款协议。

5、购房期限：乙方所购买的房屋的购房期限，即购房金额的到期日期及处理方式。

6、维修保养责任：甲方对房屋的维修保养责任，乙方对房屋的使用责任。

7、违约责任：双方违反本合同约定，承担违约责任。

8、其他事项：甲乙双方在本合同中未作明确约定的其他事项，双方可根据实际情况商定。

二、有效性要求：

1、合同的法律效力：本合同签订后即对甲乙双方具有法律约束力，双方不得擅自变更或解除合同。

2、文字表述：农村建房分房合同应采用书面形式，应精确表述甲乙双方的权利义务，避免歧义或模糊之处。

3、签字确认：双方当事人应当在合同中签字确认，以示对合同内容的真实性承诺。

4、合同备案：甲乙双方当事人应当将本合同备案，以确保合同的真实有效。

总之，农村建房分房合同应当采用书面形式，清楚确定双方的权利义务，并签字确认、备案，才能保证合同的真实有效。

协议书合建房屋应包括的内容：

1、合建方的基本情况：包括双方的姓名、住址、等。

2、建房条件：包括房屋的基本情况、面积、地理位置等。

3、建房费用：明确双方投入的资金数额及支付方式。

4、建房期限：明确双方协定好的建房期限，并明确如期未能按照期限完成建房工作，应当作出何种处理。

5、建房后续事宜：明确双方对建房后续保养、维护、权利使用等事宜的具体安排。

6、违约责任：明确双方在签订协议时承诺的各项义务，以及当一方未能履行义务时，将承担的违约责任。

7、争议解决：如果双方发生争议，可以协商解决，如果不能达成一致，可以提交仲裁机构或者法院解决。

8、其他：根据双方具体实际情况，增加其他需要明确的事项。

联合建房协议范本示例

甲方：_________ （联建集资负责人）乙方：_____________________ （联建集资方）

为了方便亲朋好友的关系，我们共同商议将平昌县信义大道七社，牟_与杜_的荒坡上联合建造楼房一幢。根据《中华共和国民法典》等其他有关法律、法规之规定，现甲乙双方在平等、互利、自愿协商一致的基础上，就联合共建房屋达成如下协议：

一、联建房座落：四川省平昌县信义大道一区安置房，二幢与三幢之间的后山荒坡上联合建造楼房一幢，此楼房暂定名为“联谊大楼”，属砖混结构。

二、房屋结构为砖混结构，内外抹灰，正面瓷砖粘贴及普通防盗门、塑钢窗。由联建甲方张_负责施工，经济管理及材料组织。

三、房屋分派：联建人按投资分配楼层，联建人：________， 投资金额为_____元 （大写：元），分配为层号约平方米（含公用楼梯），实际房屋面积等房屋竣工后依据有资质的测绘单位勘丈面积为准。

四、共建房屋分户应按所拥有房屋面积及楼层给付不等金额。

五、付款方式：双方联建协议签订后一次性付给联建负责人甲方方可入住。

六、办理房屋产权时，所发生的税、费由联建甲乙双方按所分配的房屋面积分摊缴纳（国土、建委的费用已在联建房的成本中核算，不再重复缴纳）。

七、水、电、闭路上户时所发生的费用，联建方自己缴纳。

甲方 负责安装：水到厨房窗口、电到户门（材料费及安装费已在联建房的成本中核算，包括下水）。

八、公共部分及下水联建多方共同承担维修费用。

九、其它未尽事宜双方另行协商解决。

十、此联建协议一式贰份，联建双方各执一份，自双方签字后生效，并共同遵守。如有违约，违约方向对方赔偿联建房款总额20%的违约金。

联建甲方：_________ 联建乙方：_____________________

___年_____年_____月_____日 年_____年_____月_____日

扩展：两人合建房屋协议书怎样写？

农村两家人，合建一栋安置房，委托律师写。

合同的订立

第九条　当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

当事人依法可以委托人订立合同。

第十条　当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。

法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

第十一条　书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

第十二条　合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：

（一）当事人的名称或者姓名和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

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    答：婚后共同出资买房离婚协议书有效，可以防止由于双方的意见分歧、财产归属问题等容易引起矛盾的纠纷，避免因为离婚而影响双方正常的生活。离婚协议书内容应当包括双方在财产分割、子女抚养权、赡养费等方面的协议。例如：关于买房：甲乙双方共同出资购买位于XXXX的房屋，该房屋的所有权归双方共同所有，并由双方在离婚时共同商定拆分该房屋；关于财产分割：双方共同出资买房所获得的财产，根据离婚协议由双方共同商定如何分割；关于子女抚养权：双方自行协商抚养孩子的相关事宜，维护孩子的利益；关于赡养费：双方根据离婚协议制定赡养费的相关规定，确保双方的公平权益。等等。

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