导读：
借钱房子抵押协议（以下简称“本协议”）甲方抵押人）
借钱房子抵押协议（以下简称“本协议”）
甲方：（抵押人）
乙方：（出借人）
丙方：（担保人）
一、甲乙双方经友好协商就甲方向乙方借款事宜达成以下协议：
1. 借款金额：币xx元整（￥xx）。
2. 还款时间：xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。
3. 利息：按月支付，按日计算，利率为xx%/年，月利息xx元/月，具体以乙方实际放款时间为准。
4. 抵押物：证载的房地产一处，坐落于xx省xx市xx区xx路xx号，房产证号为xx。
5. 抵押权力：乙方依法享有上述抵押物的抵押权，即本协议签订之日起，乙方有权要求甲方将上述抵押物抵押给乙方。
6. 甲方还款义务：甲方应按本协议约定的期限和金额按时足额偿还借款本金及利息。
7. 丙方担保义务：若甲方不能按本协议的约定按时足额偿还借款本金及利息，丙方作为担保人，承担连带清偿责任，承担连带责任，担保期限自本协议生效之日起至甲方清偿完毕之日止。
8. 变更、解除和终止：本协议中的任何一方有权要求变更、解除或终止本协议，但必须征得其他各方同意方可生效。
二、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
特此签订。
甲方：
乙方：
丙方：
日期：
借钱做协议房子抵押注意事项：
1、抵押合同的双方：甲方（抵押人） 乙方（抵押权利人）
2、抵押标的物：房产（即甲方抵押给乙方的房屋及其附属设施）
3、抵押期限：从合同签订日起______天/月（抵押期限由双方协商决定）
4、抵押金额：当事人协商，甲方抵押给乙方的金额为_____元（币）
5、抵押权限：甲方抵押给乙方的权利包括但不限于：
（1）甲方不得擅自转让房子；
（2）甲方不得擅自出租房子；
（3）甲方不得擅自改动房子的使用性质。
6、违约责任：如果甲方违反上述条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，承担损失等法律责任。
7、其他：双方在此确认，本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
借钱做协议房子抵押应包括的内容：
一、借款记录
（一）甲方：XX（姓名）
（二）乙方：XX（姓名）
（三）借款金额：XX元（大写）
（四）借款日期：XX年XX月XX日
二、抵押记录
（一）甲方承诺，为保证本借款的还款，特此将其位于XX市XX县XX街道XX小区xx号的住宅房屋（以下简称“房屋”）作为抵押担保。
（二）甲方承诺，房屋的所有权属于甲方，且无他利。
（三）若甲方逾期未按合同约定还款，乙方有权要求甲方将房屋出售，以清偿本欠款。
三、其他
（一）本抵押条款自双方签字当日起生效，有效期至甲方全部偿还借款之日止。
（二）双方在此确认，本抵押条款一经签署，即视为有效，不得撤销。
（三）如出现争议，双方同意按照中华共和国法律的规定由乙方所在地的法院管辖并审理。
用房子做抵押借款合同范本示例
抵押人(甲方)：_________________身份证：_________________
抵押权人(乙方)：_________________身份证：_________________
依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方自愿、平等和协议协商一致的基础上，就房地产抵押一事达成协议，订立本协议。
第一条抵押房地产情况
甲方所拥有的房地产(以下简称该物业)位于，土地使用权人：_________________，国有土地使用证号为：_________________，已办有《房屋所有权证》，土地占用面积为：_________________!!
第二条产权完整性承诺
甲方保证对上述该物业享有完整所有权，能完全支配处理。有关该物业在本次抵押之前已发生的按揭、抵押债务、及租金等事宜，甲方应在抵押完成前处理完毕，并保证抵押
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后乙方无须负责，否则甲方无条件赔偿乙方由此引起的一切损失。
第三条抵押价格
该物业抵押价为：_________________元整(￥：_________________元)。
经友好协商，甲乙双方同意抵押时间为：_________________
第四条违约责任
1、如甲方完整性承诺存在全部或部分不真实，视同违约，甲方须双倍(200%)返还乙方已支付抵押款给乙方，并在查实违约后两天内付清。
2、除非征得乙方书面同意，否则甲方不得超期还款，如
有发生，甲方除按额还款外，尚须按每天500元额外向乙方交纳延期罚金，且延期还款时间最长不能超过5天，否则视为违约。
3、乙方需妥善保管好甲方的资料，不得挪为他用。
4、如甲乙双方任何一方违约，违约方除支付相应违约罚
金外，还须全额赔偿守约方的一切损失，且守约方保留向法院起诉并申请法院强制执行的权利。
第五条协议生效
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本协议自甲乙双方签字押模起生效，本协议一式三份，甲乙双方各执一份。具有等同效力。
甲方：_________________乙方：_________________地址：_________________地址：_________________电话：_________________电话：_________________
保证人甲、乙双方所签合同，自愿为甲方(抵押人)提供反担保，对本合同甲方的债务清偿承担连带保证责任。
签字日期：______________________年_____月_____日
特定条约：_________________本次借款抵押交易由担保，向借到币_____元整(￥：_________________元)，约定还款期为_____年_____月_____日还清，如到期没还，一切责任和损失由一人承担偿还。
特此声明
担保人：_________________
身份证编号为：_________________
扩展：房子有抵押权但未做抵押登记租赁合同有效吗？
有效，设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。”抵押合同为要式合同，该合同并未直接产生抵押权这一担保物权，而是必须与登记结合，才能设立抵押权，如房地产抵押应当到有关主管部门办理抵押登记，只有这样抵押权才有效。但未办理登记并不影响抵押合同的效力。 以房地产抵押合同为例，因为没有办理登记，抵押权并没有产生，但是双方签订的抵押合同成立时即生效。
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