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提前解除合约怎么写（提前解除租房合同有何违约责任条款怎么写）

上传者: 律师投稿
2023-02-01 19:01:28
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导读：提前解除合约是指当事人友好协商，一方或双方提出提前解除合约时，双方应签署有关解除合约的书面协议。具体撰写内容如下：合约标题：《提前解除合约》

提前解除合约是指当事人友好协商，一方或双方提出提前解除合约时，双方应签署有关解除合约的书面协议。具体撰写内容如下：

1、合约标题：《提前解除合约》

2、签署日期：x年xx月xx日

3、甲方（Party A）：

4、乙方（Party B）：

5、根据《合同名称》约定，甲乙双方协商一致，就甲方提前解除合同达成以下协议：

6、一、甲方有权提前解除本合同，解除后双方应及时终止合同约定的各项义务。

7、二、双方应就本合同项下的已履行完毕的权利义务及存在的纠纷，及时进行结算处理。

8、三、双方应根据本合同的约定，妥善处理本合同的附件及相关文件。

9、四、双方及其人应保证对本协议的保密，未经另一方书面同意，不得将本协议的全部或部分内容披露给任何第三方。

10、五、无效条款：如果本协议中的任何一条或多条条款无效，不影响本协议其他部分的效力。

11、六、本协议自双方签字之日起生效，并取代双方原有的任何约定和协议。

12、甲乙双方签字：

13、甲方（签章）：

14、乙方（签章）：

业主合同提前租房解除的注意事项：

提前解除租房合同的违约责任条款如下：

1.凡未经双方协商，一方提前解除租房合同的，应当承担违约责任。

2.一方提前解除租房合同，另一方有权要求违约方赔偿，具体赔偿金额为另一方损失金额或者未收回租金金额。

3.一方提前解除租房合同，另一方有权要求其在提前解除合同之前，对房屋的损坏情况负责并承担相应的费用，若超出无法弥补的损失，另一方有权要求违约方赔偿。

4.一方提前解除租房合同，另一方有权要求其赔偿所有提前解除合同所带来的直接损失，如诉讼、律师费等。

业主合同提前租房解除应涵盖如下条款：

租房合同提前终止条款可以写成如下形式：

1、双方协商一致：双方均同意将本合同的有效期缩短到[日期]，本合同自此日起终止。

2、任何一方未能履行本合同项下的义务：任何一方在本合同有效期内未能履行本合同项下的义务，另一方有权要求违约方承担违约责任，本合同自另一方发出要求之日起终止。

3、技术原因：双方均确认，由于技术原因，本合同无法在本合同规定的有效期内履行完毕，双方协商一致将本合同的有效期缩短到[日期]，本合同自此日起终止。

4、房屋出租期满：在本合同规定的出租期满之日，本合同自动终止，双方无需重复确认。

5、不可抗力：双方同意，如果本合同的履行受到不可抗力的影响而无法履行，本合同自不可抗力事件发生之日起终止。

提前解除租房合同范本示例

常用的提前解除房屋租赁合同范本

出租方

承租方

甲、乙双方于位于双方至目前为止履行情况良好。由于如下条款。

一、甲乙双方一致同意提前解除合同，上述合同租赁期计至容，终止执行。

二、乙方应于__年______月______日前按照原状返还租赁房屋及附属物品、设年年______月月日签订的《房屋租赁年______月______日签订的《房屋租赁合同》，租赁房屋，房屋总面积原因__方要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，就双方提前终止合同相关事宜达成日之后，尚未履行的合同内施设备等。返还前，乙方会同甲方对租赁房屋的设施设备、物品及水电使用等情况进行验收，乙方承担返还租赁房屋之日前的水费、电费等一切费用。

三、依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。乙方不得损坏租赁房屋内原有的基础装修、设施设备、物品等，如有损坏，照价赔偿。乙方撤出租赁房屋后，遗留物品视为放弃，甲方有权处置。

四、如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。逾期达五天，甲方有权强行收回租赁房屋并进行清理，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。

五、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿约赔偿金。

六、若乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何其他损失，甲方有权用押金冲抵乙方所欠费用或遭受的损失。

七、原租赁合同终止后，任何一方均无须承担原租赁合同项下约定的权利和义务，双方同意就原租赁合同事项互不追究法律责任。

八、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。元给甲方作为提前解

九、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

出租方签约日期：______

承租方签约日期：______