导读：
父母房产协议的写作要求：明确双方的权利义务。
父母房产协议的写作要求：
1、明确双方的权利义务：
要清楚地表明父母和子女之间的房产所有权归谁，以及父母和子女各自的权利与义务。
2、签字确认：
双方应当签字确认，以示双方对该协议的共同遵守。
3、可执行性：
房产协议的内容必须符合法律法规，并具有可执行性，以便在发生争议时可以有效地执行。
4、附件：
为了更加具体和完整，可以在房产协议中附上相关的文件，如房产证书等，使协议内容更加完善。
协议书房屋置换应具备这些方面：
一、置换房屋的归属权：
1. 甲方本着真实诚信的原则，在充分认识置换事宜的法律效力及法律后果的前提下，同意将其所拥有的位于XX省XX市XX区XX街道XX号的一套住宅房屋，以及相关的附属物，置换乙方所拥有的位于XX省XX市XX区XX街道XX号的一套住宅房屋，以及相关的附属物。
2. 根据《中华共和国房地产登记条例》，甲乙双方在此协议生效后，甲方应当及时向房地产登记登记置换事项，并且由甲乙双方共同办理置换的不动产权证的变更手续。
二、置换房屋的交付：
1. 甲方应当在签订本协议之日起60日内，将其所拥有的住宅房屋及其附属物交付给乙方，乙方应当在签订本协议之日起90日内，将其所拥有的住宅房屋及其附属物交付给甲方。
2. 上述交付时间若有延期，由双方另行协商确定。
三、置换房屋的检验：
1. 双方应当在签订本协议之日起30日内，由双方共同参与对置换房屋及其附属物进行检验，并签字确认。
2. 检验结果如有异议，由双方另行协商解决。
四、其他条款：
1. 本协议一经签订，即视为各方已充分阅读、理解并同意本协议的全部内容。
2. 如果本协议中的任何一条或多条违反适用的法律法规，则该条款将完全无效，但该无效条款并不影响本协议其他条款的效力。
3. 本协议中的任何条款若有疑问，双方应友好协商解决。
4. 本协议自双方签字之日起生效，至双方履行完毕并取得不动产权证变更手续止。
协议书房屋置换应涵盖如下条款：
一、置换房屋的条件
1.甲乙双方经协商，决定将其各自所有的住宅房屋置换，双方同意遵守以下条件：
2.甲方出让住宅房屋位于XXX省XXX市XXX县XXX镇XXX村XXX小区XXX号，总建筑面积XX平方米，房屋产权证号为XXXXX；
3.乙方出让住宅房屋位于XXX省XXX市XXX县XXX镇XXX村XXX小区XXX号，总建筑面积XX平方米，房屋产权证号为XXXXX；
二、置换程序
1.双方签订本置换协议；
2.双方凭借本协议到当地不动产登记部门按照有关规定办理置换手续；
3.双方所有变更后的不动产权证正本一式四份，由双方共同保管；
三、法律效力
1.本置换协议制定并适用中华共和国相关法律法规；
2.双方应遵守本协议所约定的一切条款，如有违反，应承担相应的法律责任；
3.双方可以协商修改本协议，修改后的协议仍具有法律效力。
杭州房屋置换协议书范本示例
甲方:
乙方:
鉴于:
(甲方)与(乙方)就乙方现永久租赁居住的杭州_________房屋置换事宜，双方曾于_____年_____月_____日签订了《房屋置换协议书》，现经过双方的进一步协商，一致同意对原合同进行变更，签订如下补充条款:
一、关于置换房屋的面积
乙方永久租赁居住的杭州_______室的房屋的建筑面积为______m，套内使用面积为____m，阳台面积为_____m，对此，双方已经一致确认。甲方保证与乙方置换的新房屋套内使用面积和阳台面积不低于原面积。
二、关于置换房屋的价格
1、甲方确保为乙方新置换的房屋拥有完整的产权(即三证齐全)，乙方应当按照原房屋建筑面积以每平方米____元的标准向甲方补综合差价。
2、新置换房屋在确保符合上述约定之前提下，甲方同意为乙方在原房屋建筑面积的基础上增加10%的建筑面积，即____ m2，对于新增加的10%的建筑面积，按照_____元/ m2的1 / 3价格由乙方向甲方补差价。
3、新置换的房屋总建筑面积超过_____ m2的，超过部分的面积按照基准价_____元/ m2之内由乙方向甲方补差价。
4、乙方除了向甲方支付新旧房面积差价外，就该置换房不再向甲方支付楼层差价以及其他任何费用。
三、关于置换房屋的位置
1、甲方确保用于置换的新房屋为拆迁地原地建造的新建商品住宅。
2、用于置换乙方的新房屋楼层在____层之间(具体在签订《商品房买卖合同》时由乙方自主选择)，该房屋距离新风路不得大于____米。
四、关于拆迁过渡费用
1、过渡期限为签订本协议之日起30个月，30个月之内确保乙方回迁新房。在此过渡期间，每月由甲方向乙方支付过渡费_____元。以上过渡费于本协议签订之日一次性付清
2、如果超过30个月不能及时回迁的，每月于当月10号之前由甲方向乙方支付过渡费____元。
如果超过36个月不能及时回迁的，每月于当月10号之前由甲方向乙方支付过渡费____元。
如果超过40个月不能及时回迁的，甲方一次性向乙方赔偿____万。2 / 3
五、此前_____年_____月_____日签订的《房屋置换协议书》如与本协议有不一致的，以本协议为准。
六、本协议为此后双方签订《商品房买卖合同》的基础，对于本协议中约定到的有关房屋面积、价格、位置等可以进一步具体化，但不得违背。
如果甲方在签订商品房买卖合同过程中，提出违背本补充协议约定条款的，乙方有权拒绝签订。同时，乙方有权直接要求甲方一次性赔偿____万元。
七、本补充协议一式二份，双方各执一份。
甲方:
乙方:
扩展：房屋置换协议范本？
一、房屋置换协议书模板
甲方：____
乙方：____
甲方房屋座落于____区____，房契号为_____!!该物业符合_____国土资源和房屋管理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进行置换。
乙方房屋座落于____区____，房契号为_____!!该物业符合_____国土资源和房屋管理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进行置换。
双方经协商，就上述房屋的置换事宜，订立本合同。
第一条 甲乙双方同意将上述两处房屋进行置换。由于地理位置、设备标准、破损程度、面积等存在差异，乙方同意支付甲方币____元，做为补偿。
第二条 甲乙双方承诺，上述两处房屋进行置换均已征得本单位同意，并保证对方今后可参加本单位的房改。
第三条 双方同意在本合同签订后十日内，乙方将补偿款支付给甲方。
第四条 甲乙双方约定在____年__月__日前将房屋交付给对方。
第五条 甲乙双方约定，甲方在交付给乙方物业时，应确保物业腾空，水、电、暖、煤气(天然气)、物业管理费、房费已结清;乙方相应作出同样的承诺。
第六条 甲乙双方同意，房屋置换后接受原物业管理单位对物业进行统一管理。
第七条 在办理手续过程中所发生的税费按___市有关规定缴纳。
第八条 本契约生效后，除不可抗力外，双方不得撤销合同。如因单方原因造成本合同终止，应先退还房屋补偿款，同时违约方将支付币___元作为违约金支付给对方。
第九条 本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本契约的附件和双方签订的补充协议，为本契约不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。
第十条 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的双方同意按以下第___(大写数字)种方式解决纠纷：
(一)提交____仲裁委员会仲裁;
(二)任何一方均可向房地产所在地法院提起诉讼。
第十一条 本合同正本一 式贰份，甲、乙双方各执壹份，副本贰份。
甲方(签字)：____
身份证号码：___________
地址：_______________________
电话：_______________________
邮政编码：___________________
人(签字)：_______
_____年__月__日
签订地点：__________
乙方(签字)：_______________
身份证号码：_________________
地址：_______________________
电话：_______________________
邮政编码：___________________
人(签字)：_____________
_____年__月__日
签订地点：___________________
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