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购买城市自建房协议书怎么写才有效（购买自建房的合同怎么写有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-09-30 03:41:38
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导读： 购买城市自建房协议书的内容主要包括以下几点：双方的身份。

购买城市自建房协议书怎么写才有效（购买自建房的合同怎么写有效）

购买城市自建房协议书的内容主要包括以下几点：

一、双方的身份

在协议书中需要详细说明买卖双方的身份，包括买卖双方的姓名、性别、年龄、身份证号码、住址等信息。

二、出售房屋的情况

协议书中应当清楚说明出售房屋的所有情况，包括房屋的位置、面积、用途、结构、交付时间等信息。

三、价款条款

协议书中应当清楚说明价款相关的条款，包括房屋的价格、付款方式、付款时间等信息。

四、违约责任

在协议书中明确规定违约责任，买卖双方都应当遵守合同约定，如果有违约行为，应当承担相应的法律责任。

五、其他条款

如果有其他相关的条款，也应当在协议书中清楚说明，以便双方充分理解，避免产生纠纷。

有效的购买城市自建房协议书应当包含以上几点内容，并且要求双方签字，以确认各自对协议书内容的同意。

协议自建房购买必要条款：

写自建房合同时，应当确定双方的权利义务，以保障各方利益。一般情况下，自建房合同应当包括以下几个方面：

1. 双方基本情况：应详细说明买卖双方的姓名、、住址、身份证号码等信息；

2. 交易内容：应详细说明买卖双方对自建房的认定，以及买卖双方协议的确定，如建筑面积、建筑时间、建筑材料等；

3. 价款结算：应详细说明买卖双方的付款时间、付款方式、结算金额等；

4. 法律责任：应详细说明双方在交易过程中发生违约行为时承担法律责任的情况；

5. 争议解决：应详细说明双方在交易过程中发生争议时如何进行调解和解决。

此外，购买自建房的合同还应当包含质量标准、建筑物的使用权限、抵押权等内容，以确保双方的利益得到充分保障。

协议自建房购买应包括下列内容：

1. 购买自建房的条款：

（一）定金：买受人应在签订购买合同时，一次性支付给卖方定金，数额不低于购买价格的5%，作为购买自建房的诚意金。

（二）尾款：买受人应于合同签订之日起30日内，一次性支付购买剩余价款，即购买价格减去定金所得余额。

（三）付款方式：买受人应使用现金或银行汇票进行付款。

（四）付款时间：买受人应按照本合同的规定，按时付款。

（五）交付：卖方应在收到买受人全部款项后，将购买的自建房交付给买受人。

自建房购买协议 范本示例

出卖方(甲方)：____________________________________

购买方(乙方)：____________________________________

根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋______栋______间，建筑面积为____平方米。

第二条上述房产的交易价格：______!!

第三条付款时间与办法：

1.____________________________________!!

2.____________________________________!!

第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条税费分担

1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。

2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条违约责任

1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。

2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。

第七条本合同主体

1.甲方是____________共______人，委托人________即甲方代表人。

2.乙方是____________单位，代表人是____________!!

第八条本合同经国家公证____公证处公证。

第九条本合同一式______份。甲方产权人各一份。乙方一份，________房产管理局、________公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：________!!

甲方：________________________

乙方：____________________________

____年____月____日

扩展：自建房供水方案？

一：选择一个压力罐，压力罐的工作原理是使用水泵将水打进压力罐内，然后通过压缩空气的原理，来对罐体内部的水进行增压，这样从罐体内部出来的水就带着压力了，可以轻松的完成楼房用水或者太阳能上水。这种解决方法的优势就是整体用水的过程是封闭性的，用水过程中不会产生二次染，也就是说不会受到外来物的二次染，只要解决好压力罐本身材质的问题就好了，一般选择304食品级不锈钢的就可以了。

压力罐的安装位置没有硬性要求

而且这种方法的好处还在于安装便捷性，因为压力罐本身是通过压缩空气的方法进行增压，所以压力罐的安装场地要求很低，不需要向传统的水箱一样安装在房顶或者高位置的地方来通过高度落差来进行加压。也就是说我们用压力罐和水泵建立了一个可以供自己使用的小自来水厂，我们甚至可以在压力罐的进水处安装一个简易的过滤装置，来保证水质的安全性。

安装完成后我们会拥有一个怎么样的供水效果呢？家里的各个水龙头不管楼上还是楼下的会保证24小时有水，太阳能等用水设备也可以保证上水压力充足。而且因为压力罐会配备压力罐压力开关和压力表等设备，所以等到压力罐里面的压力下降也就是存水减少的情况出现时，压力开关会控制水泵自行对压力罐进行补水，这样我们也解决了自己需要不停开关水泵抽水的麻烦，实现全自动供水。

产生的压力足够洗衣机太阳能使用

二：选择水箱供水，这是一种比较传统的供水方式，将水箱安放在高于用水位置的地方，通过水位落差来进行供水。但是我们可以对水箱进行改造一下，首先安装进水口的浮球，这个装置可以保证水箱可以实现自动补水，水满自停的功能。

这种供水的优势在于水箱储水量大，适合水源不稳定的情况使用，比如水井水位低，供水有限，水箱内部因为没有压缩空气的存在，储水量相比同等规格的压力罐要大的多。但是要注意的是，因为是家庭供水，我们在选择材质的时候依然要记得选择适合家庭使用标准的304食品级不锈钢，不要贪图便宜选择低价格的201.201系列的工业不锈钢，因为后者含锰量过大，容易造成锰中毒。

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    答：婚后共同出资买房离婚协议书有效，可以防止由于双方的意见分歧、财产归属问题等容易引起矛盾的纠纷，避免因为离婚而影响双方正常的生活。离婚协议书内容应当包括双方在财产分割、子女抚养权、赡养费等方面的协议。例如：关于买房：甲乙双方共同出资购买位于XXXX的房屋，该房屋的所有权归双方共同所有，并由双方在离婚时共同商定拆分该房屋；关于财产分割：双方共同出资买房所获得的财产，根据离婚协议由双方共同商定如何分割；关于子女抚养权：双方自行协商抚养孩子的相关事宜，维护孩子的利益；关于赡养费：双方根据离婚协议制定赡养费的相关规定，确保双方的公平权益。等等。

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