当前位置：首页> 最新合同> 正文

住宅转让合同怎么写（合同里保密协议条款怎么写模版）

上传者: 律师投稿
2024-01-11 13:41:00
59

导读：住宅转让合同应包括以下条款：双方当事人的基本信息，包括姓名、身份证号、联系电话等。

一、住宅转让合同应包括以下条款：

1、双方当事人的基本信息，包括姓名、身份证号、联系电话等；

2、房屋所有权的确认，包括出让人的房屋所有权，受让人对房屋的现状充分了解；

3、房屋的基本信息，包括房屋面积、地址、层数等；

4、认购价格、付款方式以及税费；

5、双方责任义务，包括受让人有义务完成登记手续，出让人有义务向受让人转让该房屋；

6、双方当事人签字盖章确认，以及签字日期。

二、在住宅转让合同中，双方当事人可以根据具体情况进行补充，以确保双方的利益得到有效的保护。

住宅协议书合同转让注意事项：

保密协议模板如下：

第一条定义

1.1 本协议中，“机密信息”是指任何形式的文件、电子数据，或口头传输的信息，包括但不限于技术方案、技术报告、计算机程序、商业计划、交易情况、客户名单、订单信息及其他商业秘密，以及可识别的机密信息的任何部分。

第二条保密义务

2.1 双方均应对本协议所述机密信息负有保密义务，不得向任何非双方有关人员泄露机密信息，未经授权不得将机密信息用于未约定的用途。

2.2 双方均有义务采取必要的技术和管理措施，确保机密信息不被第三方非法获取、使用或泄露。

第三条保密期限

3.1 本协议签订之日起至本协议终止之日止，双方均有义务承担保密义务。

第四条豁免权

4.1 本协议的保密义务不适用于以下情形：

（1）双方明确同意披露的情形；

（2）在签署本协议之前，就双方已经披露的情形；

（3）由于双方之间的讨论而得知的情形；

（4）根据中华共和国法律法规、法律程序等强制性规定，双方须向第三方披露的情形。

第五条终止条款

5.1 双方均有权单方解除本协议，但解除前双方仍应履行本协议所规定的保密义务。

第六条裁决

6.1 本协议的签署、履行及争议的解决均适用中华共和国法律。

特此签署：

甲方：

乙方：

签署日期：

住宅协议书合同转让应包括的条款：

1、合同标题：住宅转让合同

2、双方当事人的名称、身份证号、地址、电话等信息

3、房屋基本信息：住宅所在位置、面积、用途、特点等

4、住宅转让价款：转让价款的金额

5、购买方的义务：包括购买方应支付的转让价款金额、以及其他双方认可的义务

6、卖方的义务：包括向购买方出让住宅所有权、向公证办理不动产登记手续等

7、违约责任：双方在履行合同时如果有违约行为，应当承担相应的违约责任

8、其他：双方确认并同意的其他条款

9、签字：双方当事人签字确认

城市住宅转让协议书范本示例

转让方：___________________________(以下简称甲方)

受让方：___________________________(以下简称乙方)

根据法律的有关规定，为明确转让方与受让方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同：

一、甲方将座落于在________________________________________所有房屋转让给乙方，四至为_____________!!

二、转让费及付款方式：转让费为__________万元(￥：_______________元)，乙方先付甲方_____万元为定金、剩余款于____________年_________月________日前待甲方与本土地所有人(______________________________)将以前土地使用税及其他费用结清后，一次性付给甲方。

三、双方的权利和义务

1、甲方的权利和义务

(1)甲方必须保证对所转让的房屋和院落有处分权，否则甲方自行承担一切后果，并赔偿乙方经济损失。

(2)甲方必须保证所转让的房屋和院落无办理任何抵押和经济纠纷等事项。

(3)甲方必须办理好与本院落土地所有人(___________________________)将本院落土地使用合同变更为乙方。

2、乙方的权利和义务

(1)自签订协议之日起，院内所有房屋所有权归乙方所有，以后改建或转让由乙方自行处理，甲方不需有任何理由进行干涉。

(2)自____________年_________月________日本院落土地使用税及水电费由乙方承担，与甲方无任何关系。

四、违约责任：在合同签字生效后，双方不得随意终止合同，如违约则赔偿未违约方违约金为转让费的一半。

五、合同未尽事宜，由双方共同协商解决。

六、本合同一式两份，合同双方各执一份，签字后生效。

甲方(签章)：___________________乙方(签章)：___________________