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父母赠与儿子房子协议怎么写（父母房子赠与合同怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-01-30 07:41:48
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导读： 父母赠与儿子房子协议内容如下：本协议由以下双方签订。

父母赠与儿子房子协议怎么写（父母房子赠与合同怎么写才有效）

父母赠与儿子房子协议内容如下：

一、本协议由以下双方签订：

甲方：父母（姓名/身份证号）

乙方：儿子（姓名/身份证号）

二、甲方拥有的房产：

（1）位置：

（2）面积：

（3）权属：

三、甲方免费赠与乙方上述房产，乙方接受赠与，并承诺按时缴纳房产税。

四、本协议一经签订，立即生效，对双方均具有法律约束力。

特此签署。

甲方：

乙方：

合子父母赠与注意事项：

一、父母赠与合同的基本要素：

1.赠与人（父母）与受赠人（子女）的姓名、出生年月日；

2.房产描述，包括房屋性质、位置、面积、户号；

3.赠与原因；

4.赠与方式；

5.赠与时间；

6.赠与价值；

7.其他条款，如赠与人保证其对本房屋没有任何负债、受赠人承担不动产登记费用等。

二、父母赠与合同的签署：

1.赠与人与受赠人应当在签署赠与合同时亲自签字或者盖章，也可以委托人签字或者盖章；

2.赠与合同应当在公证办理公证；

3.赠与合同应当在不动产登记办理登记，由赠与人和受赠人共同完成；

4.赠与人与受赠人应当在完成登记之后，及时向赠与人所在的报告赠与情况，依法缴纳赠与税。

合子父母赠与的注意事项：

父母房子赠与合同应当包括以下内容：

一、双方的基本情况：包括父母及被赠与人的基本信息，如姓名、身份证号码等。

二、赠与物的基本情况：包括赠与物的地址、面积、用途等信息。

三、权利义务：明确双方各自的权利义务，如父母确认其不受强制执行、被赠与人承担部分过渡费、双方均不能撤销赠与等。

四、合同生效条件：本合同以公证处公证方式生效，以被赠与人应缴纳的相关税费为准。

五、争议解决：双方在本合同履行过程中若产生争议，可协商解决或依照中华共和国有关法律解决。

六、双方签字盖章：双方盖章后本合同生效。

父母房子赠与子女协议书范本示例

甲方(赠与人)：_____

乙方(受赠人)：_____

甲方乙方系父母与儿子关系。

甲方自愿出资为乙方购买第一国际一处房产赠与乙方。按照民法典等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

第一条 ：甲方自愿出资给乙方用 购买第一国际C座的一处房产并赠与乙方，乙方自愿接受该房款及房屋。该房屋具体状况如下：

第二条 ：此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支付。乙方出面与开发商签订商品房买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房房产所有权证。

第三条 ：乙方没经甲方书面同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。乙方已对此条款充分理解、知晓。

第四条 ：本合同签订时，乙方已婚。根据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购买的该套房产是甲方对乙方的个人赠与，并不赠与乙方的妻子。

第五条 ：甲方保留乙方违反本合同

第三条 约定收回该房产的权利。乙方未经甲方书面允许出售该房，甲方有权索要乙方出售该房时的所有房款。

第六条 ：本合同一式2份。其中甲方留执1份，乙方留执1份。

甲方(签章)：______乙方(签章)：_____

签约日期：________ 签约日期：_______

扩展：父母口头赠与儿子结婚的房子？

您好，如果祖屋属于您父亲，您父亲有权决定对祖屋的处置，如果您父亲想要回赠予您弟弟的房子。根据《中华共和国合同法》规定“
第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有

扶养义务

而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。”供您参考。
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