导读：
的房地产合同的房地产合同农村住房买卖的有效房地产合同应包括以下几点：双方基本信息。
的房地产合同
农村住房买卖的有效房地产合同应包括以下几点：
一、双方基本信息
首先，双方应在合同中对自己进行详细说明，包括姓名、性别、身份证号、住址等。
二、买卖双方权利义务
1. 买方承诺按时足额支付购买价款，同时承担相应的不动产税等费用；
2. 卖方承诺按照合同约定，如实、清楚地披露房屋信息，并承担相应的法律责任；
3. 双方共同负责申请交换不动产权证，提供准确的资料，并自行承担其中的费用；
4. 双方同意按照合同约定的时间和地点签字或者盖章；
5. 双方同意按照房屋购买合同上规定条款执行，双方都应当遵守合同中的约定。
三、违约责任
双方应当按照购买合同约定，对自身违约行为承担相应的责任，包括但不限于给对方造成的损失赔偿等。
四、其他约定
1. 合同双方同意，本合同签订之日起生效，按照合同约定的条款和条件履行；
2. 合同双方同意本合同一经签订，即具有法律效力；
3. 合同双方同意，如有未尽事宜，可以另行发起补充协议。
住房农村协议书转让的注意事项：
农村住房互换协议应包含以下几个方面的内容：
一、双方当事人的基本情况：包括双方当事人的姓名、性别、、住所等信息。
二、住房互换的具体情况：包括被互换房屋的地址、建筑面积、用途、装修状况等。
三、交换住房的期限：双方当事人应明确交换住房的期限，以及因特殊原因提前终止或延期协议的条件。
四、交换住房的价款：双方当事人应根据交换房屋的实际情况，明确交换住房时的价款，并规定付款时间、付款方式等。
五、违约责任：双方当事人应明确交换住房时的违约责任，以及因违约而导致的经济损失赔偿责任。
六、变更通知：双方当事人应写明变更交换住房协议的通知规定，以及变更通知的有效方式和时间。
七、协议的生效：双方当事人应明确协议的有效期限、生效规定、签字方式等，以确保协议的有效性。
住房农村协议书转让注意事项：
住房协议书应该包含以下内容：
一、双方当事人的基本情况，包括姓名、身份证号码、联系地址等。
二、住房的基本情况，包括地址、面积、用途等。
三、租金支付标准，包括总金额、支付时间以及支付方式等。
四、租期，即双方约定的租赁住房的期间。
五、其他条款，包括财产保管、维修保养、损害赔偿等。
六、签字或盖章，表明双方同意上述条款，并将此协议作为正式文件保存。
购买农村住房协议书范本示例
卖方(以下简称甲方)：______身份证号：_____
买方(以下简称乙方)：______身份证号：_____
根据《中华共和国民法典》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房并受让山林、土地经营权和水电路使用权，达成如下协议：
第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、面积、附属设施、家具及房产四界：甲方所售房屋位于 乡 村 组 ，为 结构，建筑面积有 平方米 ，附属设施有 ，主要家具有。房屋所有权证号为 号，土地使用证号为 号。房屋四界为：______东至：______西至：______南至：______北至：_____
第二条 甲方随同所售房屋转让的山林、土地的经营权证书编号及相关地点、面积、四界为：_____
1、山林共 处 亩，权证编号为 号。其中：_____
2、土地共 处 亩，权证编号为 号。其中：_____
第三条 甲方随同所售房屋转让的水、电、路使用权情况：
1、水：_____
2、电：_____
3、路：_____
第四条 甲方保证交接的该房屋产权及山林土地经营权、水电路使用权没有纠纷，如有纠纷，由甲方承担全部责任。
第五条 房屋价格及其他费用：
1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施、山林、土地、水、电、路等相关所有权、经营权、使用权)
2、甲、乙双方达成一致意见，相关税费各自负担。
第六条 付款方式和房屋交付：
签订本合同后甲方即交付房屋及房屋相关证件，并协助乙方办理完毕相关权证(《林权证》、《土地经营权证》、《土地使用证》、《房产证》)转让手续的当日付清房款。
第七条 违约责任：
本合同自签订之日起即生效，双方不得反悔，如有违约，违约方按房屋总金额10%支付违约金，并承担相关费用。
第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
甲方(签字手印)：______乙方(签字手印)：_____
甲方配偶(签字)：______乙方配偶(签字)：_____
见证人(签字)：_____
鉴证单位：______村村民委员会 (印章)
________年____月____日
扩展：农村土地确权转让协议书？
农村土地求权转让协议书通过双方协协商。土地出租给他人以徒弟的性质不变投敌，所有权是集体的地。国家的经营权，管理权是使用权。每年的租金一年付一次，12月必须付清。承保年限30年。这个性质不变，一种智力为主。上的协议通过，双方同意签字画押。
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