导读：
合同双方：甲方农村田地拥有者的具体信息）
一、合同双方：
甲方：（农村田地拥有者的具体信息）
乙方：（拟承包农村土地者的具体信息）
二、约定内容：
1. 乙方同意承包甲方拥有的农村土地（具置、面积等）；
2. 乙方以自愿的原则承包甲方的农村土地；
3. 合同期限为（按年、季度或月），自（）年（）月（）日起，至（）年（）月（）日止；
4. 乙方承担的责任有：
（1）遵守国家有关农业生产的法律、法规和规章；
（2）按照国家规定的形式缴纳土地使用税；
（3）科学施肥和护理，种植优质农作物；
（4）保护好农村土地，不得擅自占用或出租；
5. 乙方获得的权利为：
（1）享受给予的农村土地承包政策利；
（2）根据国家政策，享受给予的贷款或补贴；
（3）有权在符合国家法律法规的范围内对所承包的土地进行经营和开发；
6. 本合同一经签订生效，乙方必须严格按照上述第四条及第五条约定内容履行，如有违约行为，甲方有权要求乙方进行相应的补救措施。
三、其他约定：
（1）本合同适用中华共和国有关法律法规；
（2）本合同一式贰份，双方各执贰份，具有同等法律效力；
（3）本合同期满之前，双方可以协商续签；
（4）本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
书农村土地合同抵押应包括的条款：
农村土地入股合同书应包括以下内容：
一、双方当事人基本情况：合同签订双方的身份、姓名、地址、等。
二、入股土地的基本情况：入股土地的位置、面积、用途等。
三、股份分配原则：对土地股份进行分配的原则、划分标准等。
四、投资利义务：入股土地投资人的权利义务及其他相关责任。
五、退出股权：投资人退出股权的条件及方式。
六、违约责任：双方违反合同约定的责任及处理方式。
七、争议解决：双方就合同履行过程中发生的争议的处理方式。
八、其他：双方认为有必要规定的其他内容。
书农村土地合同抵押应涵盖如下条款：
农村土地出让合同书的有效性取决于它的细节内容，因此，在签订这样的合同时，应当按照以下要点进行：
一、甲乙双方的身份证明，附上甲方的营业执照，乙方的身份证明文件。
二、出让的土地的位置和面积，以及出让价款，付款方式等具体事宜。
三、对土地使用权的规定，包括允许乙方使用土地的具体目的、期限、以及不得超越的范围等。
四、乙方承担的责任，包括保护土地环境和资源、就土地使用权给予甲方报告等。
五、本合同的有效期限、变更条款、终止条款等。
六、双方签字盖章，并由乙方持有合同原件。
以上是有效的农村土地出让合同书的书写要点，签订之前，双方应当仔细阅读，表达清晰，确保内容的真实性。
农村土地借款抵押合同范本示例
甲方：_________(贷款人)
乙方：_________ (借款人)
根据《中华共和国民法典》 及有关法律、法规，当事人各方经协商一致，订立本协议。
一、甲方于 ________年________月________日向乙方发放借款 元，(大写： )借款期限 ________年________月________日起到 ________年________月________日止，借款利率为月______ %，乙方在每月______ 日前支付当月利息，利息一月一结。
二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的质押，土地使用权证号为： 使用权人为：
三、乙方应按甲方要求妥善保管质押财产，如有征用的情况，甲方有权对于补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部借款。
四、出现主合同约定还款期限已到，乙方未依约归还甲方借款及利息的，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产。
1、甲方处理抵押所得借款，按乙方购买每亩土地价格的 的价格索取土地使用权，抵押价格按每亩 万元，共 亩，共计币 万元整。
2、甲方处理抵押所得借款，不足以偿还借款本息的，甲方有权另行 向乙方索偿。
五、乙方未返还甲方借款或不能按时付利息前，该抵押具有不可撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿接受有管辖权的法院执行局的强制执行，这是乙方的意思表达、承诺。
六、本协议自甲、乙双方签字之日起生效，自协议生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押财产。
七、在抵押协议期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损毁，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。
八、乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的行为无效。甲方有权要求乙方恢复原状，并提前收回主合同项下的借款，并可以要求乙方支付借款总额的10%的违约金。
九、使用权人对抵押物必须拥有充分、无争议的所有权或者处分权。乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿，并赔偿甲方主合同借款总额的10%的违约金。
十、本协议未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。
十一、本合同一式 份，其中甲方 份，乙方 份，效力相同。
十二、提示 甲方已提请乙方注意对本协议条款作全面、准确的理解，并应乙方要求作了相应的条款说明。签约各方对本协议含义认识一致。
本协议系无异义债权文书，如乙方不履行或不完全履行还本付息义务时，甲方有权依据本协议项下第四条和第五条中约定进行解决，乙方自愿接受。
甲方(贷款人)盖章： _________乙方(借款人)盖章：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
电话：____________ 电话：____________
日期：________年___ 月____日 日期：_________年___ 月____日
扩展：农村土地流转合同怎么写？
《农村土地承包法》第四十条规定，土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。
土地经营权流转合同一般包括以下条款：
（一）双方当事人的姓名、住所；
（二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；
（三）流转期限和起止日期；
（四）流转土地的用途；
（五）双方当事人的权利和义务；
（六）流转价款及支付方式；
（七）土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属；
（八）违约责任。
承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。
土地流转协议书(参考范本)
甲方（流出方）：__________________________
乙方（流入方）：__________________________
双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华共和国合同法》、《中华共和国农村土地承包法》、《中华共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。
一、流转标的
甲方同意将其承包经营的位于________________县(市)________________乡（镇）________________村________________组________________亩土地的承包经营权流转给乙方从事______________________________________生产经营。
二、流转土地方式、用途
甲方采用______方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定______________________________________________________!!
三、土地承包经营权流转的期限和起止日期
双方约定土地承包经营权流转期限为_________年，从_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超过承包土地的期限。
四、流转土地的种类、面积、等级、位置
甲方将承包的耕地_________亩、流转给乙方，该土地位于__________!!
五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间
（一）乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/亩或实物________公斤/亩，合计________元流转价款支付给甲方。
六、土地交付、收回的时间与方式
甲方应于________年________月________日前将流转土地交付乙方。乙方应于________年________月________日前将流转土地交回甲方。
交付、交回方式为_____________!!并由双方指定的第三人___________________予以监证。
七、甲方的权利和义务
（一）按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。
（二）协助和督促乙方按合同行使土地经营权,合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
（三）不得将该土地在合同规定的期限内再流转。
八、乙方的权利和义务
（一）按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。
（二）按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自改变流转土地用途,不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、性、伤害性的操作和生产。履约期间不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。
（三）未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。
九、合同的变更和解除
有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。
(一)经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；
(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；
(三)一方违约，使合同无法履行的；
(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的；
(五)因不可抗力使合同无法履行的。
十、违约责任
（一）甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金________元。
（二）甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任,应支付乙方赔偿金________元。
（三）乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金________元。
（四）乙方违背合同规定，给甲方造成损失的,由乙方承担赔偿责任,向甲方偿付赔偿金________元。
（五）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。
1.不按合同规定用途使用土地的；
2.对土地、水源进行毁灭性、性、伤害性的操作和生产,荒芜土地的,地上附着物的；
3.不按时交纳土地流转费的。
十一、特别约定
1、在合同期内国家有关惠农政策（如各种补贴），由_____方享有。
2、在合同期内流转土地应交纳的水费和生产统筹费用等由_____方承担。
3、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。
4、在合同期满后，若甲方需继续流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让。
5、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十二、争议的解决方式
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