导读：
买二手房交定金合同应当包括：买二手房交定金合同应当包括：双方的基本信息，包括卖方姓名、身份证号码、买方姓名、身份证号码；房屋的基本信息，包括房屋的地址、面积、房屋状况。
买二手房交定金合同应当包括：
一、双方的基本信息，包括卖方姓名、身份证号码、买方姓名、身份证号码；
二、房屋的基本信息，包括房屋的地址、面积、房屋状况；
三、定金的金额、支付方式，以及定金的到期时间；
四、如果买方未能按时支付定金，将由卖方有权拒绝执行交易，并要求买方退还定金；
五、其他一些条款，例如双方保证真实性，禁止欺诈等；
六、合同有效期，双方签字、盖章等。
二手房合同定金应包括下列内容：
一、收条内容：
1.买方（购房人）：
2.卖方（出售人）：
3.交易物业：
4.交易价款：
5.付款方式：
6.签订日期：
二、二手房有效收条的具体写法：
本收条由买方（购房人）XXX，卖方（出售人）XXX，就XXX物业的买卖达成一致，买方向卖方支付XXX元二手房有效收条以下约定：
1.买方承诺在本收条签订日期起XXX天内，将上述款项全部支付给卖方；
2.买方支付款项的方式及时限如下：
（1）现金或银行转账：XXX日前完成支付；
（2）贷款：贷款日起XXX日内完成支付；
（3）分期付款：XXX月X日前完成支付；
3.如买方未按照上述约定支付款项，则卖方有权解除本收条，并要求买方赔偿因此而造成的损失。
4.本收条一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
特此签字：
买方（购房人）： XXX
卖方（出售人）： XXX
签订日期：XXX
二手房合同定金应包括的内容：
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一、买二手房定金合约的内容：
1. 合同双方：包括买卖双方的姓名、身份证号码等有效证件信息。
2. 房屋信息：包括房屋地址、面积、价格、装修状况等内容。
3. 定金：买卖双方就定金金额进行协商，达成一致后签订定金合约，确定买受人支付定金的金额和时间。
4. 交易条件：对定金的使用及买卖双方的义务等进行规定和约定。
5. 其他条款：包括交易双方的法律责任、交易流程等。
二、买二手房定金合约的书写步骤：
1. 确定双方信息：买卖双方应当在合同中明确双方的真实姓名、身份证号码等有效证件信息。
2. 确定房屋信息：要明确房屋的具体信息，如地址、面积、价格、装修状况等，以便双方之间共同确认和清楚。
3. 确定定金：双方在定金金额上应当达成一致，并且在定金合约中明确买受人支付定金的金额和时间。
4. 确定交易条件：应当规定定金的使用及买卖双方的义务等内容，并且在合同中作出明确约定。
5. 确定其他条款：双方可以根据实际情况就交易双方的法律责任、交易流程等进行规定。
6. 签订合同：双方应当在买二手房定金合约上签字盖章，以确认定金合约的有效性。
二手房买卖合同定金范本示例
甲方：_________________(出售方)身份证号码：_________________
乙方：_________________(预购方)身份证号码：_________________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手宜，订立本合同。
第一条甲方转让的二手房位于__________，(以下简称该二手房)。甲方已取得该二手房的二手房所有权证(编号：_________________)，该二手房建筑面积为：_________________，产权人：______________，房地产用途为：_____________!!
第二条该二手房产权现状为______，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
第三条该二手房转让总价格为币______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写__________元)。
第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付__________元币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。
第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为___________天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于___________年______月______日将该房产交付给乙方。
第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第___________种方式向甲方支付除定金之外的房款币______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写_______________元)。
第七条在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第八条甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后___________日内，共同向房地产权登记申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日___________的比例支付违约金。
第九条该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起_______________日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日___________的比例向乙方支付违约金。
第十条按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有：_________________(1)营业税(2)城市建设维护税(3)教育费附加(4)印花税(5)个人所得税(6)土地(7)房地产交易服务费(8)土地使用费(9)契税(10)产权登记费(11)公证费(12)其他___________!!经甲、乙双方协商，其中_________________项由甲方承担，_________________项由乙方承担。
第十一条乙方逾期付款的违约责任：_________________乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外)，甲方有权要求乙方按下列第___________种方式承担违约责任。
甲方：_________________(签章)
乙方：_________________(签章)
______年______月______日
扩展：二手房定金可以退吗？
主要看是谁违约，如果是购房者违约，定金是不退的，如果是出售房一方违约按合同可以退定金，甚至是双倍赔退定金，合同是主要依据。
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