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赠房协议怎么写才有效（赠房协议有效吗怎么写）

上传者: 律师投稿
2025-02-17 03:41:54
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导读：赠房协议一般应包括以下内容：双方当事人的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。

赠房协议一般应包括以下内容：

一、双方当事人的基本信息，包括姓名、身份证号码、等。

二、被赠送方和赠送方的身份确认，即赠送方是被赠送房屋的真实所有者，被赠送方接受赠送方的赠予所涉及的房屋的所有权。

三、房屋的具体情况：房屋地址、现有房屋状况、物业服务等。

四、赠送方明确表示，被赠送方接受赠送方赠予的房屋，不再承担任何贷款、抵押贷款等债务。

五、双方当事人了解并同意，本协议一经签订即为有效生效，不再需要进行其他程序。

六、本协议未尽事宜，双方协商一致签订补充协议，补充协议同样具有法律效力。

七、本协议双方当事人同意，如果出现争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院解决。

协议夫妻房赠注意事项：

赠房协议应当包括以下几个方面：

一、双方的真实身份及。

二、赠送的房屋的具置、面积及房屋的性质（是否有抵押、过渡等）。

三、受赠人的承诺与义务：同意收受赠予的房屋，维护赠房人的权益，同意按照法律规定，交纳房屋税等相关费用；

四、赠房人的权利与义务：拥有赠予房屋的完全所有权，有权在受赠人不履行相关义务后，收回赠予的房屋；

五、协议的有效期限及失效条件：双方可根据实际情况确定协议的有效期限，当双方任一方未履行协议约定的义务，或者发生协议约定的情形，协议可以立即失效；

六、协议的解释及争议解决方式：双方应当就本协议内容及其可能产生的争议，友好协商解决；如未能协商达成一致，应向当地法院提起诉讼。

七、其他约定：双方可根据实际情况约定其他条款，并加以补充完善本协议。

协议夫妻房赠必要条款：

一、赠房协议的有效性

1. 赠房协议是指赠与人将其房屋赠与受赠人的契约，即赠与人把自己的房屋赠给受赠人，而受赠人则收下这笔财产。赠房协议有效的前提是：双方当事人合法有效的完成协议签订，协议内容明确，不涉及无效条款，并遵守国家有关法律法规，以及当事人之间的自愿原则。

2. 同时，赠房协议必须经过公证机构的认证，该公证机构需要双方当事人出示有效的身份证明文件，以确保交易合法有效。此外，在签订赠房协议时，还需要出示被赠与人所有的房屋证明文件，如房产证、土地使用证等，以确保被赠与的物业的所有权归属。

二、赠房协议的书写

1. 赠房协议应当书写清楚，包括赠与人与受赠人的姓名、身份证号码、电话号码、赠与物业的类型、位置、面积等内容，以及赠与人是否对受赠人继续享有何种权利或义务。

2. 同时，赠房协议中还应当明确受赠人的支付义务，如支付受赠物业的相关税费等，以及受赠人接受赠与物业后，是否可以重新转让、出租等。

3. 最后，赠房协议应当经双方当事人的签字，并加盖单位公章（如有）后生效。

赠房遗嘱范文格式范本示例

立遗嘱人：_________________，性别：_____，________年____月____日出生，民族：_________________汉族，现住：_____________________，身份证号：_________________!!

现因为立遗嘱人年事已高，为避免后人因遗产继承问题发生争议，因此乘现在精神清醒特立以下遗嘱：

一、关于本遗嘱

1、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力;

2、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、欺骗;

3、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产，是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。

4、在本遗嘱订立前，立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠抚养协议。

二、本遗嘱所涉遗产

1、立遗嘱人于年月取得了位于房屋产权，房屋建筑面积_平方米，房屋所有权证号：

2、自愿将该房屋赠与个人。

3、必须对尽到赡养义务，否则取消对本房屋的继承权。

三、其他：

1、本遗嘱一式三份，由、、公证处各执一份。

2、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理，其他任何人不得有争议。

立遗嘱人：_________________(签字)见证人：_________________(签字)

受益人签字认可本遗嘱及内容：_________________(签字)

同意按该遗嘱进行继承。(公证处盖章)

时间：_________________

扩展：婚后父赠女儿存款是夫妻共同财产？

婚后父亲赠予女儿的存款应该是父妻共同财产。婚后，父母的钱财赠与女儿的，是基于父母与女儿血缘关系发生的赠与行为，如果父母赠与的钱财只是赠与女儿，没有涉及女婿，不算夫妻共同财产。法律依据，夫妻在婚姻关系存续如果赠与合同中确定赠与财产只归女儿所有，就不属于共同财产。没有赠与合同或赠与合同中没有确定，属于夫妻共同财产。