导读：
约定事项约定事项买卖双方确认，本次交易以《房地产买卖合同》为基础，并追加以下事项：买方承诺，在交房时应当支付全额购房款，不得以任何形式拖欠房款。
一、约定事项
1. 买卖双方确认，本次交易以《房地产买卖合同》为基础，并追加以下事项：
2. 买方承诺，在交房时应当支付全额购房款，不得以任何形式拖欠房款。
3. 卖方承诺，按期进行交房，完成交房手续，将房屋交付至买方指定地点。
4. 中介机构承诺，负责全程服务及督促交房，协调双方在此过程中出现的纠纷，并在买卖双方满意后收取服务费。
5. 如果发生交易争议，双方均应及时联系中介机构，由中介机构协调处理。
6. 如果双方未能按时完成交房，买方有权要求中介机构支付因此而产生的赔偿金。
二、双方共同遵守
1. 双方均应遵守《房地产买卖合同》及本追加条款的内容，并保证以真实、合法的方式履行义务。
2. 本追加条款一经签订，即视为双方均已认可，并具有法律效力。
3. 如果本追加条款与《房地产买卖合同》的内容有任何冲突，以本追加条款为准。
中介二手房协议书合作应包括的内容：
一、定义
1. 中介服务：指本协议中签约双方约定的，由房屋中介机构为委托人提供中介交易服务的行为。
2. 委托人：指委托房屋中介机构提供中介交易服务的一方，是本协议的一方。
3. 委托对象：指因委托人提供房屋中介服务而产生交易关系的另一方，是本协议的另一方。
二、违约条款
1. 委托人如果违反本协议约定的中介服务内容，或者违反《中华共和国合同法》等相关法律法规的规定，则应当承担违约责任。
2. 委托人如果未能按时履行本协议约定的义务，应当承担违约责任，并赔偿委托对象因此而遭受的损失。
3. 如果委托人未能按照本协议的约定向委托对象及时支付中介费用，则应当在支付日起7日内向委托对象支付额外的滞纳金，滞纳金的数额为欠款总额的3%。
4. 如果委托人未能及时通知房屋中介机构变更或者其他信息，则视为委托人违约，应当承担相应的违约责任。
中介二手房协议书合作应具备这些方面：
二手房中介担保条款：
1、买卖双方签订本协议，由中介公司担保，买卖双方同意按照本协议的条款完成交易。
2、买卖双方均承诺在本协议约定的期限内如实履行各自的义务，一旦买卖双方违反本协议的条款，中介公司有权要求买卖双方按照本协议的约定支付赔偿金。
3、中介公司对于交易过程中发生的任何纠纷，不承担任何责任，但将尽力协调双方协商解决，并努力维护两方的利益，促成双方友好协商解决。
4、中介公司不对买卖双方的合同内容、质量、价格等承担任何责任，买卖双方应自行协商解决，若影响交易完成，中介公司将尽力协调双方协商解决。
5、买卖双方对于交易文件的不正当使用，中介公司不承担任何责任，买卖双方应依法追究责任。
中介二手房买卖协议书范本示例
甲方：_______________
乙方：_______________
根据《民法典》、《中华共和国____市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：
一、此房坐落于_______________________________________，产权所有人____________，产权证号_____________，房屋建筑面积____________㎡，使用性质：_______________!!
二、该房价为______________万元，币大写：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款________________万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。
三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。
四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。
五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。
六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由______方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款
甲方：_______________乙方：_______________
联系电话：_______________联系电话：_______________
身份证号：____________________身份证号：____________________
________年____月____日
扩展：银行与中介合作二手房准入流程？
客户申请贷款，需要银行评估房子的价格，评估公司要去房子里拍照片。
业主和客户在房管局打完二手房买卖协议后，带着协议去银行申请贷款，客户需要提供银行流水，收入证明，征信报告，银行会进行审核，审核通过了才可以去房管局进行过户。
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