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婚后双方父母出资首付协议怎么写才有效（父母出资买房赠送协议书怎么写有效）

上传者: 律师投稿
2024-08-20 09:11:09
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导读：双方当事人应当明确写明自己的姓名、身份证号码及地址，以便进行相应的身份核实。双方当事人应当明确约定双方父母出资金额、出资时间、支付方式及其他有关细节，并在合同中明确约定双方父母出资金额。

首先，双方当事人应当明确写明自己的姓名、身份证号码及地址，以便进行相应的身份核实。

其次，双方当事人应当明确约定双方父母出资金额、出资时间、支付方式及其他有关细节，并在合同中明确约定双方父母出资金额。

此外，双方当事人还应当约定双方父母出资所得利息或收益的分配方式，以及双方父母出资资金是否可以以何种方式退回，并在合同中明确约定双方父母出资资金的返还方式。

最后，双方当事人应当在合同中明确约定本协议的效力，并对合同中双方出资的约定予以保障，以确保双方父母出资首付协议的有效性。

买房出资协议父母应包括的条款：

1、确认双方身份：首先，明确双方的身份，即父母为出资人，子女为受赠人。

2、确认房屋信息：其次，明确房屋的一些相关信息，包括地址、建筑面积、房屋用途、产权等。

3、明确出资形式：接下来，要确定出资形式，如款项或财产等，并明确具体金额。

4、确认受赠形式：然后，要明确受赠形式，即是否具有拥有房屋的完全产权或使用权，并明确受赠人的使用权限。

5、确认双方权利义务：其次，要明确双方的权利义务，如父母出资买房，应当承担买房的费用，而子女作为受赠人，应当按照协议承担受赠房屋的管理责任。

6、确认双方责任：最后，要确认双方的责任，如出资人应当承担买房时出现的纠纷和法律责任，而受赠人应当对房屋进行维护和保养，并承担房屋的管理责任。

7、签名：最后，签字确认，以此来让协议有效生效。

买房出资协议父母注意事项：

一、双方当事人：甲方：；乙方：。

二、双方就买房协议如下：

1. 甲方父母承诺出资购买位于处的房屋，以供乙方使用；

2. 乙方承诺将经济上支持乙方父母，并保障他们的生活和健康；

3. 双方同意，在购买的房屋中，乙方将拥有独立的使用权；

4. 甲方承诺按时缴纳定金，以及购买房屋的全部费用；

5. 乙方应尽快将购买房屋的首付款及其他费用交给甲方；

6. 乙方应按时缴纳住房租金；

7. 如果乙方未能按时缴纳住房租金，甲方有权要求乙方提前退租；

8. 如果乙方提前退租，甲方有权要求乙方支付押金及违约金；

9. 双方均同意遵守本协议，任何一方不履行协议视为违约，须按照合同规定承担相应责任。

特此签署。

甲方：

乙方：

父母出资买房赠与合同范本示例

赠与人(甲方)：_________________身份证编号：_________________身份证编号：_________________

受赠人(乙方)：_________________身份证编号：_________________

甲乙方的关系：_________________为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与合同：

一、甲方(系关系)自愿将共有的坐落在，产籍号：_________________号，建筑面积：_________________平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。

二、上述赠与房屋交接时间__ 年 ___ 月 ___ 日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。

三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由方负责。

四、本合同公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本合同发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到鞍山市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。

五、其它约定事项;

甲方(赠与人)签名：_________________

乙方(受赠人)签名：_________________

合同签订地点：_________________合同签订时间：_________________

扩展：父母买房出资公证该如何办理？

父母出资给子女买房子，不需要公证，但为了避免将来不必要的纠纷，应保留必要的证据，比如说签订一个赠与协议并找中间人见证、出资采用转账的方式来给并保留银行汇出、转入汇款凭据；一方父母出资房子落在对方子女名下应视为是对双方子女的赠与。

标签：协议书协议赠送协议

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