导读：
租赁对象甲方：房东。
一、租赁对象
甲方：房东
乙方：租客
二、租赁物
甲方同意将其所有权下的房屋出租给乙方，房屋地址为：XXXXXX。
三、租金
乙方应支付每月房租 XXX 元整，租金以月为单位，每月25号前以现金形式支付给甲方，逾期支付罚款 150 元/天。
四、租期
本租赁合同租赁期限为自20XX年X月X日起至20XX年X月X日止，届时双方另行签订新的租赁合同。
五、使用限制
乙方应遵守当地关于住房使用的法律法规及社会公德，不得进行性装修、携带危险品、违反公共秩序等行为。
六、房屋保养及修缮
乙方应对租赁房屋进行保养，维护其完好，如需对租赁房屋进行装修、修缮，应经甲方同意方可。
七、责任承担：
1. 乙方应当按照本合同约定支付房租。
2. 甲方应当为乙方提供完好的租赁房屋，并向乙方承担有关的维修责任。
3. 甲乙双方应尊重彼此的权利，遵守协议规定，并互相提供必要的协助与帮助。
八、违约责任
如果任何一方未能履行本合同约定，应当按照另行签署的违约协议承担相应的赔偿责任。
九、其他
本合同是双方就房屋租赁之相关事宜达成的共识，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，合同自双方签字盖章之日起生效。
协议租房简单应包括下列内容：
租房协议写作要点：
一、双方的基本信息
1.租赁人：包括全名、身份证号码、住址等；
2.出租人：包括全名、身份证号码、住址等；
二、租赁物
1.租赁物：确定所租赁的房屋地址、面积、地下室、车库等；
2.租赁用途：确定租赁物的使用用途；
三、租金
1.租金数额：确定双方达成的租金数额；
2.租金缴纳方式：确定租金的缴纳方式，如每月缴纳、每季缴纳等；
3.押金：确定押金的数额和缴纳方式；
四、租赁期限
1.租赁期限：确定租赁物的租赁期限；
2.续签：确定双方是否可以在租赁期满时续签；
五、租赁物的维护
1.租赁物的保养：确定租赁物的保养、维护的责任；
2.租赁物的损坏：确定租赁物损坏时的处理方式；
六、退租
1.退租原因：确定双方可以退租的原因；
2.退租流程：确定退租时需要遵守的流程；
七、违约
1.违约行为：确定双方不能违反的义务；
2.违约处理：确定双方违约时的处理方式；
八、其他条款
1.变更条款：确定双方可以修改条款的方式；
2.争议解决：确定双方解决纠纷的方式；
协议租房简单注意事项：
一、 租赁合同的内容主要包括：
1、双方当事人的基本情况，包括租房人和房东的姓名、联系地址、联系电话以及证件号码；
2、租赁房屋的基本信息，包括租赁房屋的位置、面积、使用权限、建筑年代等；
3、租金的数额、支付方式以及支付时间；
4、租赁期限以及中止或终止的条件；
5、其他双方协商约定的条款；
6、双方签字或者盖章。
二、简单租房合同示例：
尊敬的XX先生/女士：
本文旨在确立双方之间关于XX租房合同的条款和条件，以保障双方利益。
一、租赁房屋：XX租赁房屋位于XX省XX市XX县，房屋面积XX平方米，使用权属于XX先生/女士，建于XX年。
二、租赁期限：双方约定租赁期限为XX至XX，如未能按时支付租金，租赁期限延长至XX。
三、租金：双方约定租金为每月XX元，租金的支付方式为每月XX号前付清，如逾期未付，每天按照租金金额的XX%收取滞纳金。
四、责任范围：租赁房屋的维护保养和全面管理由租房人承担，租房人不得以任何理由擅自改变租赁房屋的使用权限，如有违反，承担相应法律责任。
五、终止条款：租赁合同在租赁期满后，可以依照双方协商决定是否续租；如果双方协商决定不再续租，双方将遵守《中华共和国合同法》的规定，互相支付合同约定的款项并及时终止合同。
六、其他条款：双方可以根据实际情况协商约定其他条款，并作为本合同的一部分，具有同等的法律效力。
特此确
租房协议简单范本示例
出租人（甲方）承租人（乙方）及单位：
联系地址：联系地址：
电话：电话：
身份证号：身份证号：
见证方：（以下简称丙方）
授权代表人：电话：
甲、乙、丙三方根据中华共和国有关法律、行政法规和苏州市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
一、出租物业坐落地点及设施情况：
1.甲方将其拥有的位于苏州市区的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为，房屋面积为_____平方米。
2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。
二、租赁期限
1.该房屋租赁期限共_____个月，自________年____月____日至________年____月____日止。
2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。
三、租金及支付方式
1.该房屋租金为币_____元整/月（此价格不含相关税费），中介服务费元整由负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同时交纳首期租金元给甲方。
2.该房屋租金按支付，支付时间为，以甲方实际收到为准。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。
四、租赁条件
1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。
2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜；签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。
3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及对出租房屋用途有关规定的行为。
4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。
5、乙方承担租赁期内水费、电费、等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。
6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。
7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施
甲方也无须对以上设施进行补偿。
五、产权变更
1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。
2.甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。
六、关于押金
为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。
七、合同的终止
1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。
3.若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，丙方所收中介服务费不予退还。
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________
签订地点：_________签订地点：_________
_________年____月____日_________年____月____日
扩展：个人公租房协议简单版？
个人公租房租赁协议范本
出租方：
承租方：
XX（以下简称出租方）将管理的房屋租给XX以下简称承租方）使用，双方协商同意订立条款如下：
1.本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。
2.房屋租金数额，由出租方根据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整。每月租金，承租方应于当月15日前交清。
3.甲方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备，保障使用安全和正常使用。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌使承租方遭受经济损失时，由出租方负责赔偿。
4.出租方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，承租方应按期迁出。
5.承租方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如因照管不周或使用不当造成损坏时，承租方负责修复或赔偿。
6.承租方不得私自拆改、增添房屋或设备。如确属必需时，应事先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工，否则，承租方应负责恢复原状。
7.承租方退租房屋时，应于七日前通知出租方并办清以下手续：
（1）交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费；
（2）按租约交清负责保管的房屋及装修设备；
（3）撤销租约。
8.承租方有下列情况之一时，出租方可以终止租约，收回房屋：
（1）把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的；
（2）未经出租方同意私自改变承租用途的；
（3）无故拖延租金三个月以上的。
9.租赁房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
10.本租约自立约日起生效，一式两份，甲乙方各执一份，如有未尽事宜，双方协商解决。
出租方：（盖章） 承租方：（盖章）
立约日期：____年__月__日
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