当前位置: 首页> 最新合同> 正文

公产房私下买卖协议怎么写才有效(购买军产房合同有效性怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-08-03 08:00:05
  • 16
导读: 买卖双方基本信息:买方姓名、身份证号、联系电话;卖方姓名、身份证号、联系电话。房屋信息:房屋所在地、面积、房产证编号;房屋所有权人及其身份证号等。

公产房私下买卖协议怎么写才有效(购买军产房合同有效性怎么写)

1. 买卖双方基本信息:买方姓名、身份证号、联系电话;卖方姓名、身份证号、联系电话。

2. 房屋信息:房屋所在地、面积、房产证编号;房屋所有权人及其身份证号等。

3. 买卖价款:买方应付的金额以及卖方应收的金额。

4. 签署日期:此协议签署的时间。

5. 所有权移交:买方支付完款之日,卖方应当立即将公产房的所有权移交给买方。

6. 其他条款:双方可根据实际情况,自行商定其他条款,并将其列入本协议。

7. 法律效力:本协议的订立、执行和解释均适用中华共和国有关法律,如有相关争议,双方应协商解决,协商不成的,可向当地法院提起诉讼。

买卖军产房协议应包括下列内容:

1. 买卖双方基本信息:买方姓名、身份证号、联系电话;卖方姓名、身份证号、联系电话。

2. 房屋信息:房屋所在地、面积、房产证编号;房屋所有权人及其身份证号等。

3. 买卖价款:买方应付的金额以及卖方应收的金额。

4. 签署日期:此协议签署的时间。

5. 所有权移交:买方支付完款之日,卖方应当立即将公产房的所有权移交给买方。

6. 其他条款:双方可根据实际情况,自行商定其他条款,并将其列入本协议。

7. 法律效力:本协议的订立、执行和解释均适用中华共和国有关法律,如有相关争议,双方应协商解决,协商不成的,可向当地法院提起诉讼。

买卖军产房协议应涵盖如下条款:

1、双方签署的购买军产房合同,以书面形式表示双方共同承诺,确保购买军产房合同有效性;

2、根据《中华共和国合同法》及相关法律法规,购买军产房合同必须由双方以书面形式订立,并经双方签字或者盖章;

3、双方应当在购买军产房合同中明确表述购房人的购买意向,包括购买的军产房的位置、样式等,以及购买者的首付款金额、尾款金额等;

4、双方应当明确合同的生效日期,并且合同自双方签字或盖章之日起即可生效;

5、双方应当认真履行合同,任何一方不能恶意违反合同条款,否则,应当承担相应的法律责任。

房产房屋买卖协议范本示例

甲方:___________(以下简称甲方)

乙方:___________(以下简称乙方)

依据《中华共和国民法典》、《中华共和国城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》及相关法律法规之规定,买卖双方本着自愿、平等、协商一致的原则,现就下列房产买卖,订立本合同,以兹各方共同遵守

第一条 房产基本情况

乙方购买甲方合法拥有的位于的房产,房屋所有(共有)权证书号为,房屋所有权人为。

房屋建筑面积为平方米,房屋现用途:

(以上内容以《房屋所有权证》登记为准)。

乙方自愿购买甲方上述房产。

第二条 房屋价款

甲、乙双方经协商一致,同意本合同项目下房产及其配套设施的总价款为:币(大写)元整(小写¥元),此价格下包含该房屋的相关配套设施有:

第三条 付款方式

1、乙方于__年______月______日支付甲方定金___________元整(小写¥元),甲方待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方准备办理过户手续。

甲方需积极配合乙方办理贷款手续。

(以收据收条为准)

2、办理过户手续当日乙方交付甲方首付款_______________________元整。

(以收据收条为准)

3、余款_____________元整(小写¥元),由银行直接划拨给甲方。

4、买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。

第四条 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

第五条 交付房产

1、甲方应在交清房款之日起日内向乙方交付本合同项目下的房产及相关配套附属设施。

2、本条款内所有房屋的设施及水电、气、暖、物业费等交付情况由乙方在交付前验明,交付之前发生的费用由甲方结清。

自交付的次日起,房屋及其配套设施物品损坏或发生费用由乙方自行承担。

第六条 违约责任

本合同签订后,双方不得违约,如甲方违约,双倍返还乙方定金,如乙方违约,定金不退。

第七条 合同争议的解决

本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向房屋所在地法院起诉。

第八条 本合同如有内容变更或其他未尽事宜,经双方协商一致后,可签定补充协议,补充协议应当采取书面形式,并且与本合同具有同等法律效力。

第九条 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同壹式两份,甲、乙双方各执壹份,两份合同具有同等法律效力。

甲方:________乙方:________

身份证号:________身份证号:________

电话:________电话:________

现住址:________现住址:________

签约日期:________签约日期:________

扩展:深圳哪有军产房?

深圳军产房是有的,军产房是指房屋所有权归属于的房屋,深圳早期在建设过程中也有军产房的存在。现在深圳半数的军产房集中在福田香蜜湖区域。其中,最豪的军产房是香蜜湖九号大院。目前以楼型号比周边二手房还贵。

其他的军产房还有,香蜜时代楼盘,福田车公庙的莲丰雅苑,安托山的安侨苑和鸿新花园,国华大厦,南山西丽的学府国际以及南头的南山意境和华府国际

 
 
  • 3457人参与,13条评论