许律师(认证律师)
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答:根据《中华共和国合同法》规定,当事人超越资质等级订立的合同是有效的。两个当事人可以根据自身的意思自由订立合同,只要当事人的行为不违反法律、行政法规和公序良俗,订立的合同即为有效合同。同时,也要遵守当事人把握资质等级的原则。如果当事人之间的合同中的条款、金额或者其他事宜超出当事人的资质等级,则应当由有能力承担责任的当事人作出书面声明,以证明其真实意思。
一、超越资质等级订立的合同
1. 什么是超越资质等级订立的合同超越资质等级订立的合同,指的是双方在订立合同时,其中一方不具备双方约定的资质等级要求。如果当事人或者任何一方未能按照资质等级进行约定,则可以认定该合同为超越资质等级订立的合同。
2. 超越资质等级订立的合同有效吗根据《中华共和国合同法》的规定,双方当事人自愿签订的合同,尽管存在超越资质等级的情况,依然具有法律效力。但是,超越资质等级的情况会影响对方的权利和义务,因此,超越资质等级订立的合同在执行时,应当考虑双方的当事人资质情况,并根据资质等级的变化,做出相应的变更或纠正措施。
答:根据《中华共和国合同法》规定,当事人超越资质等级订立的合同是有效的。两个当事人可以根据自身的意思自由订立合同,只要当事人的行为不违反法律、行政法规和公序良俗,订立的合同即为有效合同。同时,也要遵守当事人把握资质等级的原则。如果当事人之间的合同中的条款、金额或者其他事宜超出当事人的资质等级,则应当由有能力承担责任的当事人作出书面声明,以证明其真实意思。
甲方(管理方):________________法定代表人:________________
乙方(挂靠方):________________法定代表人:________________
为发挥甲方(管理方)的宏观调控职能,提高企业的经济效益,甲方(管理方)经与乙方(挂靠方)充分协商,一致同意就乙方挂靠在甲方公司下的有关事宜签订以下协议书:_________________
一、甲方同意乙方挂靠在甲方公司下进行________________建筑工程的经营,乙方挂靠期间以甲方项目经理部名义自主经营、独立核算、自负盈亏。工程任务自行承揽。
二、挂靠期间因乙方以甲方的名义承建工程项目,所以甲方有责任对工程负责,凡以甲方名义签订的施工协议,乙方必须无条件执行甲方与建设方签订的施工协议条款及本工程相关的其他协议。
三、挂靠期间乙方实行大包干施工,包质量,包工期,包安全,包材料采购,包人员与施工组织。施工期间乙方必须自觉维护甲方的企业信誉,严格按照国家现行的施工技术规范和验收标准以及施工图纸进行施工,确保工程质量,安全施工,文明施工和按期完工。
四、甲方向乙方提供承接工程任务的公司资质,向乙方提供工程报建所需要的有关资料,协助乙方办理工程协议签订和办理工程开发,凡须由施工单位负责交缴的费用和资料等有关费用均由乙方负责。甲方同时协助乙方办理收付工程款和协助协调与工程管理部门以及建设方的关系。甲方为乙方提供“________________工程项目部”印鉴壹枚,用于工程资料。本工程竣工验收合格后,乙方应将该印鉴交还甲方。乙方承诺该印鉴仅用于该工程资料。乙方不得使用该印鉴对外出具财务手续,不得使用该印鉴对外出具债务凭证。若因使用该印鉴对外出具财务手续或债务凭证所引起的经济纠纷和法律赔偿责任由乙方承担。
五、甲方有权对正在施工的工程项目和施工地盘进行的监督指导。对发现有违反质安操作规程施工的或发现有质安隐患的,甲方有权责令停工整顿。
六、乙方挂靠甲方下经营期间,对所属施工队的管理必须严格执行计划生育管理规定和有关综合治理的管理条例;严格按照规定用工,依法办理所聘员工各种手续,特殊工程要持证上岗。
七、为规范施工现场的管理,乙方挂靠经营期间必须配备足够的工程管理人员,即项目经理、中初级工程技术人员若干人以及施工员、质安员、材料员、电工、起重工、电焊工、架子工等特种工,施工现场要配足持证上岗的管理人员。
八、甲方提取的管理费用:_________________按工程总造价的______%收取;支付方式为随着工程进度,按已完成的工程量及时支付。
本工程所产生的各项税收和行政收费均由乙方自行承担。
九、挂靠期间暂定为_____________年,即___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
十、挂靠期间乙方按工程进度收取的建设方的工程进度款必须转入甲方账户,待扣除管理费后其余工程款三天内转给乙方。工程5000万以上设共同监督账户。
十一、本协议双方签名盖章乙方交齐风险保证金后生效。挂靠期满,双方债权债务结清以及乙方结清以挂靠单位名义在外的债务后自动失效。
十二、工程竣工后,乙方应向甲方提供一套完整的竣工验收资料。
十三、本协议一式四份,双方各执两份。
十四、本协议未尽事宜双方另行协商解决。
甲方(盖章):_________________乙方(签字):_________________
___________年__________月__________日___________年__________月__________日
当事人双方订立的物资采购合同,是以转移财产所有权为目的。
采购人取得合同约定的建筑材料和设备,必须支付相应的价款。
物资采购合同是双务、有偿合同。双方互负一定义务,供货人应当保质、保量、按期交付合同订购的物资、设备,采购人应当按合同约定的条件接收货物并及时支付货款。
买卖合同是诺成合同。除了法律有特殊规定的情况外,当事人在合同上签字盖章合同即成立,并不以实物的交付为合同成立的条件
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