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提前退租条款怎么写（租房提前退租协议书怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-03-27 01:39:30
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导读： 提前退租条款将规定双方在租赁期内或者租赁合同到期之前，甲乙双方协商一致提前终止租赁关系的相关约定。

提前退租条款怎么写（租房提前退租协议书怎么写才有效）

提前退租条款将规定双方在租赁期内或者租赁合同到期之前，甲乙双方协商一致提前终止租赁关系的相关约定。

1、甲方有权在租赁期间提前退租，但应提前15天以书面形式通知乙方，并缴纳未到期的租金及相关费用；

2、乙方有权提前退租，但应提前30天以书面形式通知甲方，并缴纳未到期的租金及相关费用；

3、如果甲乙双方同意提前退租，甲乙双方应及时结清所有租赁期间相关费用，并且甲方应当尽快将房屋交还给乙方；

4、任何一方未按照上述约定提前退租的，应视为违约，应按照租赁合同的规定承担相应的法律责任。

协议提前租房退租的注意事项：

租房提前退租协议书应当包含以下内容：

一、双方基本情况：

1. 租赁人姓名、、地址；

2. 房东姓名、、地址；

二、合同基本内容：

1. 合同标的物：房屋地址、面积、房屋类型等；

2. 租赁期限：起止时间；

3. 租金：每月租金数额；

4. 其他费用：押金、维修保养费等；

三、提前退租条款：

1. 当事人双方经协商一致，提前终止合同；

2. 租赁人应支付房东提前退租补偿，租赁人支付房东提前退租补偿的数额；

3. 其他相关条款。

四、其他条款：

1. 双方承诺遵守协议内容，如有违反将承担法律责任；

2. 合同未尽事宜，双方经协商达成一致并签署补充协议；

3. 本协议一经签订即生效，双方均已阅读并认可所有内容。

以上为租房提前退租协议书有效写法，供参考。

协议提前租房退租应包括的内容：

一、定义

本条款所称的“提前退租”是指租户在合同约定的租期内，未满期而宣布提前退租的行为。

二、申请

租户可以向房东申请提前退租，但必须提前30日书面通知房东，并将提前退租的原因和凭证详细地提供给房东。

三、处理

（1）房东可以通过书面方式同意租户的提前退租申请；

（2）如果房东不同意租户的提前退租申请，则租户需要按照原约定租期内继续支付租金。

四、违约

（1）如果租户在提前退租后，未按原约定时间支付租金，房东有权要求租户支付违约金；

（2）如果租户在提前退租后，未全额补偿房东因租户提前退租而遭受的损失，房东有权要求租户支付违约金。

五、其他

（1）房东和租户可以另行签订书面协议，如果协议内容与本条款有冲突，以协议为准；

（2）本条款自签订之日起生效，至租赁合同终止之日止。

提前退租协议书范本示例

甲方(出租方)： 人：

乙方(承租方)： 人：

甲乙双方就退租关于租赁 上海 市 区 路 号 室房地产(以下简称“该物业”)事宜达成以下协议：

1、乙方同意自______年____月____日双方之前所签订的租赁合同到期效力自动终止，乙方不继续承租该房屋，并办理退房交接手续，结清使用房屋所产生的水费、电费、物业管理费等相关费用。

2、甲乙双方约定：如甲方有租客承租此房，乙方须在______年____月____日之前退出，到时甲方可退还之前乙方已支付保证金，共计币￥ .00元(即大写：币__________ ___元整)，双方互不追究原租赁合同

相关违约责任;如超过______年____月____日乙方未能办理退房交接手续，甲方有权强行要求乙方办理退房交接手续并从中迁出，甲方不退还应退租赁保证金且有权保留向乙方的追偿权。

3、本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

甲方(签字/盖章)： 乙方(签字/盖章)：

代 理 人： 代 理 人：

证件号码： 证件号码：

联系电话： 联系电话：

联系地址： 联系地址：

日 期： 日 期：

扩展：租房没签合同提前退租怎么处理？

没约定提前解约双方可以进行补充约定，如果没有补充约定的出现提前解约可以协商解决，协商不成可以申请仲裁调解或者是通过法律诉讼来解决纠纷问题。

租房提前解约首先要租赁双方协商解决提前解约事宜，并签订一份《解除租赁合同确认书》，在确认书中要明确以下内容：哪一方提出提前解除租房合同、另一方的态度是什么、是否承担违约责任、如何承担等问题。

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