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房产赠与子女协议怎么写有效（父亲过世房产证上写子女名字有效吗怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-03-21 00:17:32
  • 38
导读： 确定赠与人和受赠人确定赠与人和受赠人在书写协议时，应首先明确赠与人和受赠人的身份信息，如姓名、性别、身份证号、家庭住址等。

房产赠与子女协议怎么写有效（父亲过世房产证上写子女名字有效吗怎么写）

一、确定赠与人和受赠人

在书写协议时，应首先明确赠与人和受赠人的身份信息，如姓名、性别、身份证号、家庭住址等，以便核实身份。

二、明确赠与房产

应清楚列出赠与的房产信息，包括房产地址、所有权人、房产类型、房产面积、附属设施等，以便让受赠人知道自己获得的是什么房产。

三、明确赠与条件

应详细说明赠与条件，包括赠与时间、赠与原因、赠与方式等，以便受赠人能够清楚地知道自己获得的房产的来源。

四、明确受赠人责任

应详细说明受赠人的义务，包括财产维护、继承传承、继承税费等，并对违反义务的法律后果作出明确的规定，以便受赠人知晓自己的权利和义务。

五、明确双方的权利和义务

应明确双方的权利和义务，使双方形成针对性的权利义务关系，以不利之处适当补偿，并明确违约责任等。

六、订立条款

应在协议中订立一些相应的条款，以便于双方明确权利义务，如法律适用、争议解决、保密义务等。

七、签字

协议完成后，应由赠与人和受赠人签字盖章，以确认双方均同意其中的条款。

协议子女房产转给注意事项：

答：父亲过世房产证上写子女名字是有效的，但要注意不同地区的规定可能有所不同，具体写法如下：

1、根据房屋所在地的法律规定，需要准备相应的文件，比如遗嘱，继承权登记表等；

2、准备好上述文件后，在房产证书上写明“父亲（姓名）死亡，子女（姓名）接受遗产，拥有此房屋的所有权与使用权”；

3、最后，将上述文件以及房产证登记到当地住房部门，以便正式登记。

协议子女房产转给必要条款：

一、父亲遗留房产达成协议书

协议双方：

甲方：XXX

乙方：XXX

鉴于：

1.甲方为XXX，乙方为XXX；

2.甲方父亲已故，遗留一宗房产，标的物为位于XXX的XXX；

3.双方就如何处理该房产达成以下协议：

第一条 甲乙双方同意将该房产作为父亲遗产分配给甲方，甲方放弃其他兄弟姐妹对该房产的所有权利。

第二条 乙方向甲方支付以下费用：

1、XX元作为甲方财产税；

2、XX元作为甲方装修费用；

3、XX元作为甲方其他费用。

第三条 双方同意将该房产作为甲方个人财产，甲方有权随时出售或者转让，乙方不得干涉。

第四条 如果本协议发生争议，双方同意提交XXX仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局性的。

第五条 本协议自甲乙双方当事人签字之日起生效，双方均认可本协议的法律效力。

甲方：

乙方：

签字日期：

子女房产继承协议范本示例

声明人姓名：_________________身份证号：_________________曾用名：_________________性别：_________________出生 _______年_______月_______日，工作单位：_________________住址：_________________

我是被继承人的________________，被继承人于_____年_____月_____日在_______________死亡。被继承人死后遗有财产：_____________对上述遗产，我自愿无条件的放弃继承权。

特此声明。

声明人：_________________

声明地点：_________________

_______年_______月_______日

证明以上声明书是声明人在所作，声明人亲自在该声明书上签名。

在场证人：_________________

证明单位：_________________

_______年_______月_______日

扩展：父母将名下的汽车转给子女？

父母与子女之间车辆过户需要的手续包括：车辆登记证书，车辆行驶证，双方身份证，到车管所办理，不需要提供双方的户口本。虽然父母与子女之间的车辆过户没有交易付款环节，但其流程及费用，和普通个人之间车辆过户是一样的。

机动车在父母和子女之间办理所有权转移登记与其他形式转移登记没什么区别，一是买卖方式，二是赠与方式。

如果父母将车辆卖给子女，就需要双方到旧机动车交易市场办理交易，取得二手车交易后到车辆管理所申请办理转移登记。

如果父母将车辆赠与子女，需要双方到公证处办理赠与公证，凭借双方的赠与协议和相应的公证证书到车辆管理所办理转移登记。

办理转移登记后，在符合重新启用号牌条件的情况下，父母可以在半年内使用原号牌办理新车注册登记。

亲戚过户还有一种是夫妻之间汽车过户变更，夫妻之间也分两种情况：

1、汽车变更不换牌，需要带双方身份证，结婚证，车辆登记证书、车辆行驶证、到济南市车管所办理即可，要求夫妻双方必须到场，这种情况不需要交纳过户费用，需要交纳一定的工本费。

2、夫妻间汽车过户换牌，需要手续及过户流程和费用与以上交易的方式过户是一样的。

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