当前位置：首页> 最新合同> 正文

父母的房子赠予子女怎么写有效（父母房产赠予儿子赠予合同怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-03-27 08:01:46
44

导读：合同合同确定双方身份：甲方（父母）、乙方（子女）确定房产权属：甲方拥有房产的所有权和使用权，并决定将其赠送给乙方。

合同

一、确定双方身份：甲方（父母）、乙方（子女）

二、确定房产权属：甲方拥有房产的所有权和使用权，并决定将其赠送给乙方。

三、确定房产信息：特别指出房产的位置、地块面积、建筑面积、是否经过验收以及赠送时的交付状态等信息。

四、确定责任承担方式：明确甲乙双方在赠与过程中应当承担的责任，如赠与者不得收取任何费用，乙方应当自行承担在赠与过程中可能产生的相关税费，并自行承担房产的维护费用等。

五、确定变更方式：约定甲乙双方对本合同的变更、解除等事项应双方协商一致，并签字确认。

六、争议处理：约定由甲乙双方协商处理有关争议，如协商不成，提请仲裁机构仲裁。

七、其他：其他有关事项应双方约定并附加于本合同。

协议子女房产父母赠予应包括的条款：

一、父母房产赠予儿子的赠予合同：

第一条甲方（赠与人）：XX（父母姓名）

乙方（受赠人）：XX（儿子姓名）

第二条甲方拥有一套位于XX地址的房产，现自愿将其赠与乙方。

第三条乙方承诺接受上述赠与，并自愿承担甲方房产所有权和相应税费，并尊重甲方的赠与意愿，不对赠与物做任何形式的处分。

第四条双方声明：本合同一经签订即立即生效，本合同一经签订，具有法律效力。

签字：

甲方：

乙方：

协议子女房产父母赠予注意事项：

1、赠予合同的内容应包括：赠与人的姓名及身份证号码；被赠与人的姓名及身份证号码；赠与物（房产）的坐落地址；赠与物的权利和限制；合同签署日期；赠与人和被赠与人的签字盖章。

2、赠与人应当向被赠与人出具房产证明文件，证明赠予的房产属实，并将证明文件附在赠予合同中，以便被赠与人在必要时可以进行法律证明。

3、赠予合同应当由赠与人和被赠与人双方的代表签字盖章，并应当由有关部门验证，以确保其有效性。

4、赠予合同在经有关部门验证后，需要被赠与人办理房产登记手续，以便被赠与人在必要时可以凭借房产登记证书进行法律证明。

子女继承父母房产协议范本示例

甲方：________________住所：________________身份证号：________________

乙方：________________住所：________________身份证号：________________

为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。

第一条甲方决定将位于_____________区_____________街_____________楼_____________层_____________号的房屋一套，建筑面积_____________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。

第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。

第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。

第四条应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于(或双方约定的其他事项)等事项。

第五条乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。

第六条在本协议生效后，甲方应在_____________日内向乙方移交上述房屋;并应在_____________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。

第七条乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。

第八条违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。

第九条违约方应向对方赔偿一切损失。

第十条本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

第十一条本协议在双方签字后生效。

甲方(签字)：_________________乙方(签字)：_________________

_________________年__________月__________日_____________年__________月__________日

扩展：父母赠予子女房产明确赠予一方,如何证明今后才有法律效益？

　　1、父母赠与自己子女房房产可以有一份书面的赠与合同，合同中明确约定是给自己子女这一方就可以了；

　　2、法律依据：《婚姻法》（2001修正）第十八条　【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

　　（一）一方的婚前财产；

　　（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

　　（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

　　（四）一方专用的生活用品；

　　（五）其他应当归一方的财产。

标签：合同房产房子赠予合同

上一篇：试用期收入证明买房有效吗怎么写（在职证明买房子怎么写才有效）

下一篇：拿房产证抵押借钱怎么写协议（房产证抵押怎么写有效）

父母房产赠予儿子赠予合同怎么写才有效（父母的房子赠予子女怎么写有效）

父母房产赠予儿子的赠予合同：甲方（赠与人）：XX（父母姓名）

2025-01-20

12 1

父母房产给子女卖怎么写协议有效（父母房子过户给子女合同怎么写才有效）

双方认可：乙方为XXX先生，甲方为XXX女士，二人拥有同一处位于XXX地址的房屋。

2025-02-26

13 7

房产证没下来过户合同怎么写有效（离婚房子还没下来协议书怎么写才有效）

房产证没下来的情况下，可以签署一份无效的过户合同，但是这份合同将不具有法律效力。在这种情况下，双方应当依据《中华人民共和国物权法》等有关法律条文，制定相应的书面协议，明确过户双方的权利义务，保障双方的利益，以便在未来可以根据这份协议提出相应的诉讼要求。

2024-10-20

20 3

房产过户给子女合同怎么写（离婚房子过户给子女协议怎么写）

第一部分房产过户双方名义：A、[被过户人]：[姓名]（以下简称“被过户人”）。

2025-02-20

10 3

购买无房产证房子协议怎么写（无房产证的房子合同怎么写有效）

购买无房产证房子协议双方确认。

2025-02-05

26 4

房产证的补充协议怎么写才有效（房子办不了房产证拆迁怎么写合同有效）

补充协议须由房产证原件所有人签订，并加盖公章；补充协议中应当明确双方权利义务，如交易金额、交接时间、交接方式、履行期限等。

2024-04-26

49 5