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以房抵债协议书怎么写才有效（以房换房的协议怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-03-12 15:36:07
  • 46
导读： 以房抵债协议书应包含以下内容：双方当事人的基本情况，包括姓名、住址、联系电话等信息。

以房抵债协议书怎么写才有效（以房换房的协议怎么写）

以房抵债协议书应包含以下内容：

一、双方当事人的基本情况，包括姓名、住址、联系电话等信息。

二、抵债的房屋情况，包括房屋的地址、产权人、使用权人等信息。

三、债务原因、金额、期限等。

四、抵债房屋的使用权及债权人对其所有权的保护措施。

五、债权人有权收回抵债房屋的条件。

六、双方当事人应尽的义务和责任。

七、协议生效条件及其他细则。

八、双方当事人签字盖章。

协议书房换房注意事项：

以房抵债协议书应当包含以下内容：

一、双方当事人的基本情况：

1. 债权人（债务人）的姓名、住所、等信息；

2. 抵押人的姓名、住所、等信息。

二、抵押物的描述：

1. 抵押物的性质，例如：房屋、土地、车辆等；

2. 抵押物的地址、面积等详细信息；

3. 抵押物的质量保证，例如：抵押物是否是正常使用，是否存在法律纠纷等；

三、债权人与抵押人之间的债权关系：

1. 债权人与抵押人之间确定的债权金额；

2. 债权人接受抵押物抵偿债权的时间；

3. 债权人与抵押人之间签订的其他相关条款。

四、抵押物的保管：

1. 抵押物的管理人，包括管理人的；

2. 抵押物的保管期限；

3. 抵押物的保管费用及支付方式；

4. 抵押物的使用权限；

5. 抵押物的保管者对抵押物的责任。

五、协议的变更：

1. 如果双方当事人需要对协议进行变更，必须由双方当事人另行签订新的补充协议；

2. 不影响双方原协议中约定的权利义务。

六、违约责任：

1. 违反协议约定的后果；

2. 协议约定的违约金及赔偿方式。

七、法律适用及争议解决：

1. 本协议的成立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华共和国法律；

2. 如双方当事人就本协议发生争议，应友好协商解决；

3. 如协商不成，双方当事人一致同意提交本协议签订地的有管辖权的法院诉讼解决。

以上内容，经双方当事人充分协商，签署

协议书房换房应包括下列内容：

一、双方名称

甲方：

乙方：

二、房屋基本信息

1. 甲方所有的房产（以下简称“甲方房产”）位于；

2. 乙方所有的房产（以下简称“乙方房产”）位于；

三、双方权利义务

1. 甲方承诺：甲方房产拥有完全的完整权利，乙方可以拥有并使用甲方房产；

2. 乙方承诺：乙方房产拥有完全的完整权利，甲方可以拥有并使用乙方房产；

3. 双方同意：甲方将甲方房产转让给乙方，乙方将乙方房产转让给甲方，甲方和乙方各自拥有被转让的房产，此房产权归属未变更；

4. 双方承诺：双方都自行承担相应的税费，包括不限于房产交易税、土地使用税等；

5. 双方同意：如果发生争议，双方应通过友好协商解决。

四、特别声明

1. 本协议未尽事宜，双方可以协商补充；

2. 本协议一旦签订，即生效，具有法律约束力；

3. 本协议采用中华共和国法律规定的有关房屋买卖及租赁的规定。

五、签字

甲方：

乙方：

换房协议范本示例

换房协议书

甲方：

乙方：

年 月 日，甲方在乙方开发所建的 购买25号楼306号房屋，面积为 ，单价为 ，总价款为 ，因25号楼一楼入户大堂设计有玻璃盖顶的门头，甲方考虑到卫生清扫及安全问题，要求乙方进行拆除，但因该门头设计是规划报建内的设计，不能更改，乙方本着服务客户宗旨，同意甲方进行换房，并就相关事宜，双方达成以下协议：

1、乙方同意甲方将购买的25号楼 室换至26号楼 室，面积 （最终以实测面积为准），并不另行收取楼层差价。

2、因甲方所换房已进行了部分装修，甲方需支付2万元给乙方，作为装修补偿费用。

3、乙方自行还清购买25号楼306室的住房公积金贷款，并承担贷款利息及相关手续费用。

4、甲方需将原商品房买卖合同的网签注销，乙方需积极配合。

5、甲方将本协议第3、4、5点约定履行完毕之日起7日内，乙方与甲方重新签订商品房买卖合同，在甲方办妥贷款手续及应缴费用后，乙方为其办理好网签手续。

6、甲、乙双方对本协议内容均附有保密义务，任何一方不得向任何第三人透露本协议内容。

7、本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8、本协议由蒸湘区法院管辖。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

扩展：2021年离婚协议书房子给孩子一方反悔？

协商不成起诉法院！

2o21年离婚协议房子给孩子一方反悔了，双方再协商，协调不成起诉法院！

不管怎么样，当时在协议上签了字，就有法律保护！如果事后反悔和事出有因，双方再次协商，不必争吵，也可由法律解决！

夫妻双方协议离婚，财产和子女都协议安排的，三思而行！

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