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门面租赁合同允许转让条款怎么写（门面租赁合同的条款怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-01-29 14:38:08
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导读： 双方同意：本合同中的租赁权利和义务可以由乙方自行转让给其他但需经甲方书面同意。乙方在转让前，应当提供被转让人的相关资料，并经甲方审查同意后方可实施转让。

门面租赁合同允许转让条款怎么写（门面租赁合同的条款怎么写）

1、双方同意：本合同中的租赁权利和义务可以由乙方自行转让给其他第三方，但需经甲方书面同意。

2、乙方在转让前，应当提供被转让人的相关资料，并经甲方同意后方可实施转让。

3、乙方应当在转让时给予甲方书面通知，并应当由转让人接受乙方的所有义务。

4、甲方有权在转让之前对被转让人进行尽职调查，甲方有权拒绝被转让人的转让申请；

5、转让后，乙方与被转让人的义务不受影响，被转让人应当承担原乙方的义务，并承担由此而产生的一切法律责任；

6、如果乙方未能按照本合同规定履行义务，甲方有权要求乙方或被转让人共同承担违约责任。

协议书合同租赁门面应包括的条款：

一、租赁期限

1、本合同的租赁期限为自（开始日期）起至（结束日期）止。

2、双方同意，租赁期满前可以延长租赁期限，但需另行签订书面协议。

二、租金

1、出租方应按照本合同约定的租金标准，向承租方收取租金。

2、租金收取方式：（根据实际情况而定）

三、租赁物

1、出租方出租给承租方的财产物品，包括：（物品名称）

2、租赁物在使用期间有损坏的，由承租方承担责任。

四、其他约定

1、双方可以另行约定其他事项，并以书面形式签订。

2、本合同变更或解除，双方均应以书面形式签订新合同或解除合同。

五、争议处理

1、双方就本合同的履行发生争议，应友好协商解决。

2、协商不成，可以向（仲裁机构）提起仲裁。

六、法律适用及其他

1、本合同适用中华共和国法律。

2、本合同一式（份），双方各执（份），具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

协议书合同租赁门面应包括下列内容：

一、门面转让合同协议书的具体内容

1. 合同双方：甲方（出让方）为XXX公司，乙方（受让方）为XXX公司。

2. 转让事项：甲方拥有XXX公司（以下简称“XXX公司”）的门面使用权，现将该门面使用权转让给乙方。

3. 转让地点：XXX公司。

4. 转让价款：乙方向甲方支付XX元币（大写）整作为该门面使用权转让的价款。

5. 转让时间：本合同签字之日起生效。

6. 抵押权：本合同签字之日起，乙方获得对门面使用权的抵押权，抵押权在乙方支付完毕转让价款后自动失效。

7. 风险责任：本合同生效后，所有风险由乙方承担。

8. 违约责任：如果任何一方违反本合同的内容，则应承担损失赔偿责任，并应根据相关国家法律法规承担后果。

9. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

二、尾声

本合同一经双方签字或盖章，即表示合同生效，双方均应遵守本合同的约定，不得变更或解除。

房屋合同租赁合同协议书范本示例

出租方（以下简称甲方）：_________________

承租方（以下简称乙方）：_________________

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

1.租赁地址：________路________弄________号_______室；房型规格_________；居住面积平方_________米；

2.室内附属设施：

A：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCD

B：家俱：

二、租用期限及其约定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用________年；自________年____月____日起至________年____月____日；

2.房屋租金：每月_________________元币；

3.付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

第一次付款计___________________元币；

4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

（3）乙方无故拖欠房屋租金达______天；

（4）连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务：

1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住__，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁进行仲裁。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、其它说明：

（如：入住时的水电煤字数。）

出租方：承租方：____________

联系电话：_________联系电话：____

签约日期：________年____月____日

扩展：租赁合同协议书？

首先是明确主题，即标题。其次是要确定租赁协议双方，写明协议双方的全称。

三是协议的正文，租赁的主要物品、租赁期限、租赁价格及付款方式、违约责任等。

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