周律师(认证律师)
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1、定义老人:本协议中所指的“老人”指年龄在60周岁以上的全额或部分退休人员;
2、租赁时间:本协议所指的租赁时间应不少于一个月;
3、租金:老人租房时可以享受低于正常市场价格的优惠租金;
4、豁免条款:老人在租赁期间拖欠租金或者对房屋造成损坏的,房东可以免除老人相应的责任;
5、其他条款:本协议未尽事宜,由双方协商确定。
80岁老人租房的免责条款如下:
1、 80岁老人自行承担风险,因租房引起的一切后果由其自行承担责任。
2、 房东不对80岁老人租房过程中可能出现的任何安全问题负责。
3、 任何损失由80岁老人自行承担,房东不对此承担任何责任。
4、 如果80岁老人在租房时发生了意外情况,房东不对其后果承担任何责任。
5、 80岁老人必须遵守租房协议,并尊重房东的要求,否则房东有权收回房子,老人应负责赔偿相关损失。
免责条款是指在租房合同中写明的一些事项,用以规范双方之间在租房交易中的权利和义务。具体条款包括:
1、房屋所有权:出租人保证其所出租的房屋为其合法所有,租赁期间拥有绝对的使用权。
2、租金:双方约定每月租金的数额,租客应将固定的租金按期支付给出租人。
3、租赁期限:双方约定租赁房屋的时间长度,租赁期限一般为半年至一年不等。
4、责任承担:租客在租赁期间应对房屋负责,应保持房屋干净、安全,如因租客原因损坏房屋,应负责赔偿。
5、退租:租客应在退租前提前1-2个月通知出租人,退租时需支付一定金额的违约金。
6、免责条款:出租人不对因房屋内部设施的损坏而产生的后果负责,如果出租人因不可抗力因素而无法履行租赁合同,出租人将不承担任何法律责任。
您好,在房屋出租时,除了要会撰写租房协议,在签订时还应该注意核对租房者信息,比如查看身份证件等。为了避免签订协议后还会发生一些不必要的矛盾,所以应当双方一起清点房屋内的所有物品,并记录下来,作为一个退房依据,这样还可以有效的提醒租客要爱惜物品。
无乱是当下还是将来,租房这事都不会退下房产舞台,租房注意事项要有基础的了解,无论你是房东还是租客,都要维护好自身利益。只要掌握了租房协议的主要内容,签订租房协议的注意事项,就不用再担心房屋租赁过程中会出现双方各有合理,产生争执的问题。
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免责协议应注意以下几点:
1、明确免责范围。如:几因本人使用电器方法不当产生安全事故,出租方概不负责。
2.明确因承租人不当因为导致不良后果出现时的对所出租房屋的处理方法。
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