杨律师(认证律师)
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一、合同定义:
1.本合同双方为甲方(池转租方)和乙方(池转租接受方)。
2.甲方授权乙方于本合同约定的开始时间和结束时间内,将其所有养殖池(以下简称“池”)转租给乙方使用。
二、池转租相关事项:
1.转租期限:甲方授权乙方在本合同约定的开始时间和结束时间内使用其所有池。
2.转租池类型:甲方转租给乙方养殖池,池的类型包括但不限于淡水养殖池、海水养殖池及其他养殖池。
3.转租池的使用范围:乙方应当遵守相关法律法规,规范使用养殖池,不得用于活动。
4.转租池的保管:乙方应当对转租池负责,自行负责保管,并尽到必要的维护保养义务,以确保池的正常使用。
三、费用及结算:
1.转租费用:乙方应于本合同约定的转租期限内按月支付转租费用,转租费用根据池的类型及数量而定,双方另行签署补充协议。
2.费用结算:乙方应于每月转租费用的约定日前,将费用按甲方约定的方式支付给甲方。
四、违约责任:
1.如果乙方在本合同约定的期限内未能按时支付费用,则乙方应按未支付金额的十倍向甲方支付违约金。
2.如果乙方违反了本合同的任何条款,则甲方有权立即中止本合同,要求乙方立即归还转租池。
五、争议解决:
1.本合同发生争议时,双方应通过友好协商解决,协商不成时,任何一方有权向甲乙双方住所地法院起诉。
2.本合同一经签署,即双方均认可其
养殖池转租合约一般包含以下几个方面的内容:
1. 合同双方:明确双方当事人的身份和权利义务。
2. 转租目的:明确转租的目的,以及转租池的特征。
3. 转租期限:明确转租的期限,规定转租期限不能大于养殖池使用期限。
4. 转租数量:明确转租的数量,并且根据期限和池中货币的稀缺性来评估数量。
5. 支付方式:明确支付方式,一般是以现金或者是池中的币种的形式支付。
6. 违约责任:明确双方违约责任,明确违约方负担的责任。
7. 争议解决:明确双方如何处理争议,例如将争议交由仲裁机构处理。
8. 其他条款:明确双方所涉及的其他条款,以及双方的其他义务。
一、定义:预留房号协议是指甲方向乙方承诺,在特定日期前预留房间,乙方需要在规定时间内支付款项。
二、内容:
1. 甲方:房屋所有者或经营者
2. 乙方:预定者
3. 日期:预订日期
4. 房间:房间类型、数量
5. 定价:房价及付款方式
6. 时间:入住及退房时间
7. 特殊要求:如有,乙方应在签订协议前明确
8. 违约责任:甲方未能按约提供房间的,甲方应向乙方支付违约金
9. 其他条款:如有,双方应在签订协议前明确
三、签字:
双方代表应当在协议上签字盖章,以示双方均已理解并同意本协议条款,自动生效。
甲方:___________ 乙方:___________
客户姓名__________________ 联系电话___________________
经甲乙双方协商同意,现就宴席预定事宜,达成以下共识:
1、________年_____月_____日甲方在饭店内_____楼_____区根据乙方要求预留 宴席场地。
2、宴席标准:_______元/桌(此价格不含香烟、酒、饮料等)。此价格在签字确认后生效。若需临时更改,只能提高不能降低标准。(中午就餐结束后,餐桌上所剩菜肴甲方不负责为乙方收拾再用,甲方可提供打包带供乙方打包使用;若乙方食用打包食品出现任何不适,甲方不负任何责任)。
3、宴席桌数:保底桌数_______桌备______桌(8桌备1桌),如需改动,应提前一星期与甲方负责人联系。宴席实到桌数未达到保底桌数的按保底桌数结账。剩余宴席桌数在三日内有效并按所定宴席标准执行。(之后改动的桌数只能增加不能减少)。
为保障双方权益,乙方预付币_________元(按预定宴席总额的15%)作为场地预留订金。宴席结束后凭订金收据冲抵消费款。
甲乙双方若以单方面原因导致宴席不能如期举行,如距宴席预定日期提前两个月取消,则双方不追究责任,全额退还预留订金;否则另一方有权要求赔偿损失,赔偿金额按照以下标准执行:
1、距宴席预定日期60日以内(含60日)30日以上(含30日)取消,赔偿全部订金的50%;
2、距宴席预定日期30日以内(不含30日)取消,赔偿全部订金。
乙方在饭店举办宴席期间,如遇国家、部门征用或自然灾害等不可抗拒
因素时合同自行终止。甲方可帮助乙方更换场地及时间,但不承担任何赔偿责任。
若乙方有聘请婚庆公司进行相关事宜的,需提前15天通知婚庆公司与甲方办理相关手续,否则甲方有权拒绝婚庆公司进入场地,以此而影响到婚庆仪式正常运行于甲方无关。
六、如产生合同纠纷,双方可通过友好协商的方法解决,协商不成可通过法院依法解决。
七、此协议自双方签字确认后生效,一式两份,双方各执一份。
甲方代表:(签字)________________ 乙方代表:(签字)_______________
联系电话:_________________ 联系电话:________________
签署日期:___________年_______月_______日
创业公司在成立的时候我,为什么建议预留一部分股权呢?
预留股权是为了激励人才,或者吸引投资人
那么一个公司在成立时,肯定已经有了一个规划,一个未来的发展方向
那么人才的多少就是公司未来发展的重中之重,
而股权激励,就是吸引人才、留住人才的最好方式
再有一点就是,
公司后面发展起来后,会有人想要投资公司的项目
那么引进投资人后,他肯定是需要股权的
假如说开公司的时候不预留股权的话,
股东已经把所有股权都分完后,
再需要分股权就只有两种方式,
要么大股东转让部分股权出去,但对公司控制权就会削弱
要么就增资扩股,但这样做所有股东的股权都会被稀释,
原本持有10%股份,也许现在就变成了8%。
那大股东也不爽,小股东也不乐意
所以呀,就建议,在开公司的时候就把一部分股权预留出来,
然后由大股东代持,
当需要用到的时候,
大股东只需把代持股份转让出来即可!
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