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房屋出租补充协议怎么写才有效（房屋出租合同应该怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-03-08 03:12:21
  • 31
导读： 确定出租房屋的基本信息：出租房屋的位置、面积、户型。

房屋出租补充协议怎么写才有效（房屋出租合同应该怎么写）

一、确定出租房屋的基本信息：

1. 出租房屋的位置、面积、户型；

2. 房屋所有权人的身份证号码、姓名等相关信息；

3. 房屋的使用权人的身份证号码、姓名等相关信息。

二、确定出租时间：

1. 规定出租的开始日期和结束日期；

2. 明确租赁期限是几个月；

3. 双方可以协商是否可以续租，并做出确定的续租协议。

三、确定租金标准：

1. 确定租金的总额；

2. 确定租金的支付方式，如是按月付还是季付；

3. 一般要求押金，确定押金的数额；

4. 确定双方同意的逾期支付费用计算标准。

四、确定其他条款：

1. 房屋装修情况，是否需要在租赁期间进行维修和维护；

2. 确定改签费用，如果房屋出租人想要改变租赁期间或者租金标准；

3. 确定终止条款，即双方同意在何种情况下可以终止租赁协议；

4. 双方应当就如何处理因租赁而产生的纠纷做出约定。

五、最后，双方应当在签订出租补充协议之前，仔细阅读并确认出租补充协议中的内容，以确保协议的有效性。

合屋出租续租注意事项：

1、房屋出租协议签订双方：甲方（出租人）、乙方（承租人）。

2、租赁房屋的位置：___； 房屋面积：___㎡。

3、租赁期限：___年/月，从____年__月__日起至____年__月__日止，租赁期满后由双方协商是否续签。

4、租金标准：每月___元，租赁期内每月___日前交付，逾期每天按照租金标准支付滞纳金。

5、保证金：租赁期内，乙方需要向甲方支付保证金___元，租赁期满后，双方协商一致后返还。

6、租赁期内，乙方应当妥善维护房屋，遵守有关规定，不得违章，若有违章行为，因此所产生的费用由乙方承担。

7、租赁期内，甲方有权到房屋检查，乙方应当配合配合。

8、双方在此确认，本协议一经签订，即表明双方已经履行本协议中的所有义务，均不得撤销、撤消或变更。

合屋出租续租应涵盖如下条款：

1、双方当事人：租赁人（出租人）和承租人（承租人）；

2、租赁物：房屋及其附属设施；

3、租金：承租人支付给出租人的租金数额及支付方式；

4、合同期限：出租人与承租人之间的合同期限；

5、保证金：承租人应在签订合同时支付的金额；

6、租赁用途：根据双方约定的租赁用途；

7、租赁期间的义务：租赁期间，出租人和承租人的义务；

8、终止合同：双方协商一致，或者依据本合同约定而终止合同的情况；

9、损失责任：租赁期间，双方因未履行合同而导致的损失责任；

10、其他：双方可能存在的其他条款，包括但不限于违约金、赔偿金等。

房屋出租合东版范本示例

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于房屋面积为；第层共层；出租包含附属建筑物.

第二条房屋用途。

该房屋用途为.

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自

第四条租金。

该房屋月租金为（币大写）整。

租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

乙方按支付租金给甲方，下次付租金时间应在已付租金到期前

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同签订之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约

定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任。

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门

规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，由乙方支付的费用：

由甲方支付的费用：

第十条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元作为押金。

第十一条租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

第十二条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳一个月租金

作为违约金。

第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同

不一致的，以补充协议为准。

第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写

的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华共和国有关法律、法规和政策

执行。

第十六条其他约定

（一）出租方为已提供物品见附件（二）当前的水、电等表状况：

（1）水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：度。

（三）附加第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方可向法院起诉。

第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____身份证号：身份证号码：电话：

电话：账号：

___年___月___日___年___月___日

合同附件：

家私电器清单

出租房价中包括以下物品：

甲方签署：乙方签署：

扩展：房屋出租合同物品清单？

租房的时候，合同中物品清单分为固定资产和流动资产，固定资产指使用但不损耗的物品，比如家具，如床柜子，桌椅板凳。厨房的出具，燃气灶，锅碗瓢盆，卫生间的马桶，洗手池，热水器等等。

流动资产指租户入住时水费余额，电费余额，燃气费余额，以及网费等等。

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