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建筑工程施工承包合同专用条款怎么写有效(建筑工程合同的安全条款怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-09-28 08:56:04
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导读: 定义条款:定义条款:定义重要术语。在签订合同之前,双方应该明确合同中所使用的关键术语和重要概念的定义,并将其规定在合同条款中,以便双方都能够准确理解合同的内容。约定合同期限。双方应确定施工承包合同的开始日期和结束日期,以便确定合同期限。

建筑工程施工承包合同专用条款怎么写有效(建筑工程合同的安全条款怎么写)

一、定义条款:

1、定义重要术语。首先,在签订合同之前,双方应该明确合同中所使用的关键术语和重要概念的定义,并将其规定在合同条款中,以便双方都能够准确理解合同的内容。

2、约定合同期限。双方应确定施工承包合同的开始日期和结束日期,以便确定合同期限。

3、约定施工任务。双方必须约定建设单位在合同期限内完成的施工任务,这些任务可以根据实际情况进行分类,如设计、施工、安装、维修等。

4、约定施工标准。双方应约定建设单位必须按照规定的施工标准完成施工任务,并对所有工作做到质量可靠。

5、约定结算方式。双方应该确定好施工承包合同的结算方式,如总价结算、定额结算等,并且约定好完工验收的标准,以及如何计算施工阶段的费用。

二、承包人义务:

1、确保施工安全。承包人应当确保在施工过程中能够确保工人的人身安全,并且遵守国家规定的安全技术标准。

2、提供施工材料。承包人应当保证提供的施工材料符合国家规定的标准,并且给予建设单位合理的优惠价格。

3、按时完成施工任务。承包人应当按照约定的施工时间表完成施工任务,不得拖延施工时间。

4、遵守施工标准。承包人必须按照约定的施工标准完成施工任务,不得有任何质量问题。

三、建设单位义务:

1、按时付费。建设单位应当按照约定的付款方式和时间及时付费,不得拖延付款。

2、提供必要的条件。建设单位应当提供承包人施工所需的一切必要

合同建筑工程钢筋工应涵盖如下条款:

建筑工程合同的安全条款一般包括以下几点:

1、双方在施工过程中应遵守相关法律、法规及有关规定,确保施工安全。

2、严格执行安全生产标准,制定符合规章制度的施工作业程序,严格执行安全技术措施,如安全防护设备、安全施工设备以及通风系统等。

3、严格执行安全管理规定,建立安全管理制度与安全操作规程,确保安全作业过程中的组织、指导、检查等环节的顺利进行。

4、购买质量合格的施工材料,并加强施工材料的验收、使用、维护及报废等管理工作,保证施工质量及安全。

5、建立完善的安全教育培训制度,定期开展安全教育培训,使施工人员掌握安全生产知识。

6、建立完善的安全检查机制,定期进行安全检查,及时发现安全隐患,积极推进安全生产。

7、建立完善的应急预案,制定施工现场的应急预案,并定期对其进行演练,确保施工安全。

合同建筑工程钢筋工应包括的条款:

一、安全条款的内容

1. 合同双方应高度重视施工安全,并就施工安全采取有效措施,确保施工安全。

2. 根据《中华共和国安全生产法》及其实施条例及其他国家有关法律、法规,施工单位应对施工安全负全部责任,承担由此产生的全部法律后果。

3. 承包单位应在施工前,按照《中华共和国安全生产法》及其实施条例及其他国家有关法律、法规,制定施工安全规章制度,并妥善安排安全负责人,组织安全人员,加强施工现场安全管理,保证安全生产。

4. 承包单位在施工中,必须重视安全生产,严格执行国家有关安全生产法律、法规及其他有关规定,落实安全技术措施,责令有关人员按照相关规定执行,维护施工现场的安全,防止安全事故的发生。

5. 施工单位应当定期对施工现场进行安全检查,并对发现的安全隐患及时消除。

6. 施工单位应当建立安全教育培训制度,及时培训有关人员,使他们能够正确明确施工安全的要求。

7. 施工单位应当购买有效的安全保险,以防止因施工安全事故而造成不可挽回的损失。

8. 如发生安全事故,施工单位应当配合当地部门处理,并承担由此产生的法律责任。

二、安全条款的约定

1. 合同双方应就施工安全采取有效措施,确保施工安全。

2. 施工单位应按照国家有关安全生产法律、法规及其他有关规定,制定施工安全规章制度,并妥善安排安全负责人,组织安全人员,加强施工现场安全管理,保证安全生产。

3.

承包建筑工程钢筋工合同范本示例

甲方________________

乙方________________

甲方承建的钢筋单项工程,于____________年_______月______日,由甲方发包给乙方采用包工方式进行施工。

为了明确工程内容及双方责任,本着互相协助及分工负责等原则,根据本工程的情况,特商定如下条款,共同遵守执行:

一、工程内容:

按施工图纸中基础分部±0.000以下所有的钢筋加工制作和安装项目,包括各种予埋件、砼垫块、马凳筋的制安。

设计变更工程量按实调整,现场不产生计时工,工完场清。

其中:__________承包钢筋加工制作分项工程;_____________承包钢筋安装绑扎分项工程。

二、承包造价:

以总钢筋设计含量计算,单价____________元/吨(该承包单价已含乙方管理费及各类补贴费用在内)。

其中:钢筋加工制作__________元/吨;钢筋安装绑扎___________元/吨。

三、组织领导:

1)甲、乙双方必须指定专职管理人员,负责安排施工、生产、人员调动、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。

2)乙方必须确保进场人员的素质及身体、技术素质,严禁使用童工、女工。

特殊工种必须持有上岗证、操作证。

经批准进场的工人须持有效证件。

进场时,每人交一寸免冠照片三张,并附花名册一式二份。

在合同期内,未经甲方允许,乙方不得随意更换施工人员,以保证本组技术实力和队伍的稳定性。

3)乙方应服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理,遵守甲方现场的各项管理制度,如质量、安全、进度文明施工制度及宿舍、伙房纪律。

4)合同期内,未经双方商妥并正式办理解除合同手续,乙方不得单方撤离施工队伍,否则,因此而导致施工现场生产停顿、延误工期等造成的一切经济损失均由乙方单方负责,同时,甲方有权单方面冻结乙方的承包工程款。

四、双方责任:

1、甲方责任:

1)提供乙方进场人员的生活住宿条件,负责申报临时户口。

2)负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料及各项规章制度的指挥、监督与管理。

3)提供施工必要的机械设备,负责机械的一次性调试运转(以后由乙方负责),小型工具由乙方自备。

4)保证材料供应(材料运至现场50米内,但不提供塔吊运输),如确因种种原因供应不足时,甲方应及时安排其它工作,乙方应服从甲方的调配。

2、乙方责任:

1)严格按照施工图纸与设计变更通知施工,遵守执行国家现行《施工技术验收规范》。

尊重和服从建设、临理单位及甲方管理人员的监督与指挥,确保工程质量达到优良等级以上。

2)严格本班组自身的安全生产教育。

每个工人入场时,都必须认真学习、遵守执行经理部制订的《安全管理暂行规定》(附后)等制度,提高工人的安全生产意识,保证不违反安全操作规程,避免民生安全事故,并承担凡是违反安全操作规程和安全制度的大小安全事故的责任。

3)提倡文明施工,工完场清并遵守甲方现场的各项文明施工管理制度,搞好与建设、监理单位、甲方及其他班组间的关系。

必须要求每一个工人遵守纪律,不打架,不滋惹是非,若违反,乙方要承担责任。

4)绝对服从甲方的工程进度安排。

班组长必须在操作作业现场,未经经理同意不准离开工地。

应保证足够的施量,否则,因此而造成的一切后果均由乙方承担。

负责组织工人进退场,其费用由乙方负责。

5)严格按照甲方规定的配合比合下料,、不造为的浪费。

收工前要把剩余的材料清理并尽量回收,做到工完场清,不准从楼层上往下倒建筑垃圾。

6)爱惜甲方的一切机械设备和工具,承担本组一切机械设备和工具的维护与保管。

违章操作致使机械设备和工具损坏的,其维修费用及由此而引起的损失由乙方负责赔偿。

严格履行材物领(借)用手续,工完退回。

7)负责钢筋化验取样、钢筋焊接工作(竖向电渣焊除外),焊接要符合规范要求。

8)钢筋制安质量要求,应以市质检站、监理单位及甲方工程师签证达优良等级为准,绝对不能出现返工现象。

每次挠捣砼梁、板、柱的时候,必须派专人跟班调整钢筋,必须保证砼浇灌后的钢筋质量。

9)钢筋工种必需的工具、护具及劳保防护用品由乙方自备。

10)乙方必须严格遵守、执行以上各项规定和要求,否则,甲方有权逐项予以罚款处理,所罚款项在结算款中一次扣除,情节严重者则予清除离场。

五、工程质量及验收标准:

工程质量必须达到国家现行施工及验收规范以及建设、监理单位和甲方的要求。

如果由于设计和管理指挥原因造成损失,所有经济全部由甲方负责;由于操作者盲目蛮干、图速度、不按规范规定操作所造成的返工,其返工费用由乙方负责,所造成的材料浪费及经济损失全部由乙方负责赔偿。

六、工期:

根据项目经理部现场所安排的月、周施工计划的时间、期限,保证按期或提前完成所有本项目的施工任务。

七、付款方法:

1)为保持施工生产的稳定、连续性,甲方按乙方所完成的施工进度支付给100%的工款,基础工程完工且验收通过后,十天内结算并付清所有工款。

若乙方中途因不能保证甲方的工期、质量、安全及违反国家有关法规而退场,甲方有权拒付工程承包余款,有权单方面解除合同。

2)结算程序:每月底结算当月1-30日(31日)的工作量,乙方根据主管工长签证的分项工程验收单、现场质检证质量等级、下道工序工长签字接收,经项目经理审核,报公司预算部结算核定,总经理签字同意后,财务部在下月十五日左右予以支付。

八、其它:

1)由甲方违章指挥或强命工人违章操作造成的伤害,其经济损失由甲方负责,造成终身致残的,视程度予以赔偿,但最高幅度赔偿为一次性_________万元封顶。

2)由于他人违章作业而造成的伤害,其经济损失由肇事者负责。

甲方负责追查伤者费用暂由甲方支付。

3)凡操作者违反操作规程和工地有关规定所造成的伤害,其一切费用全部由乙方负责。

4)伤者费用在__________元以内,不管何种原因均由乙方自理。

九、本合同未尽事宜,双方另行协商解决。

十、甲方对以上各条款负有解释权。

甲方________________

乙方________________

____________年_______月______日

扩展:建筑工程合同中钢筋损耗一般规定多少合适呢?

建筑工程合同中钢筋损耗一般规定为2-3%。

  在实际施工中,钢筋损耗率可用下式计算:钢筋损耗率=(钢筋实际使用量-钢筋下料计算量)/钢筋下料计算量,这样算下来,一般为3%左右。

 
 
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