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履约保证金缴纳条款怎么写(无需缴纳履约保证金的条款怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-12-01 10:59:40
  • 22
导读: 【示例】履约保证金缴纳条款。

履约保证金缴纳条款怎么写(无需缴纳履约保证金的条款怎么写)

【示例】

一、履约保证金缴纳条款

1、甲乙双方签订本合同后,甲方应当按照下列方式缴纳履约保证金:

(1)缴纳金额:甲方应当在本合同生效之日起,缴纳合同总金额的5%作为履约保证金;

(2)缴纳方式:甲方应当将履约保证金存入乙方指定的银行账户,并提供相应的凭证。

二、履约保证金的使用

1、甲方应完全履行本合同的所有义务,如因甲方违反本合同约定而导致乙方损失,乙方有权从履约保证金中扣除相应损失;

2、如本合同履行期内甲方未发生任何违约行为,则本合同终止后,甲方有权要求乙方退还其履约保证金;

3、如乙方发生违约行为,甲方有权从履约保证金中扣除相应的损失。

4、履约保证金的缴纳与使用,均不影响本合同其他条款的法律效力。

保证金履约承诺书缴纳必要条款:

【示例】

一、履约保证金缴纳条款

1、甲乙双方签订本合同后,甲方应当按照下列方式缴纳履约保证金:

(1)缴纳金额:甲方应当在本合同生效之日起,缴纳合同总金额的5%作为履约保证金;

(2)缴纳方式:甲方应当将履约保证金存入乙方指定的银行账户,并提供相应的凭证。

二、履约保证金的使用

1、甲方应完全履行本合同的所有义务,如因甲方违反本合同约定而导致乙方损失,乙方有权从履约保证金中扣除相应损失;

2、如本合同履行期内甲方未发生任何违约行为,则本合同终止后,甲方有权要求乙方退还其履约保证金;

3、如乙方发生违约行为,甲方有权从履约保证金中扣除相应的损失。

4、履约保证金的缴纳与使用,均不影响本合同其他条款的法律效力。

保证金履约承诺书缴纳应包括的内容:

1. 双方同意,履约保证金不适用于本协议。

2. 双方应遵守本协议约定的条款,并负责履行义务。

3. 如果一方违反本协议约定,另一方将有权要求造成损失的一方赔偿损失,但不需要缴纳履约保证金。

4. 如果双方违反本协议约定导致纠纷,双方应友好协商解决,不得擅自终止协议,不得提出要求缴纳履约保证金的要求。

5. 如果双方未能通过协商解决纠纷,双方可以通过法律手段解决,但不得提出要求缴纳履约保证金的要求。

缴纳履约保证金房屋租赁合同范本示例

为了发展特区的经济建设,提高单位或个人房屋的使用率,现根据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:

一、甲方将座落在深圳市 区 路(村) 街(坊) 号的房屋,建筑面积 M2,( 房 厅或间)出租给乙方,作 使用。甲方将座落在深圳市 区 住宅 幢 号的房屋。建筑面积 M2,( 房 厅__或间)出租给乙方,作 使用。

二、租期从________年____月____日起至________年____月____日止(即:________年____月)。

三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金币 元整,并于当月(季)初 天内交清。

四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付三个月房租 元,作为履约保证金,合同期满后退还给乙方。

五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由 方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由 方负责交付。

六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。

七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

八、甲方应负责出租房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,乙方不负责任,并负责赔偿乙方的经济损失。

九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,双方有关问题可按有关法律处理。

十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提前三个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。

十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前三个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉法院处理。

十二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或起诉法院处理。

十四、本合同可经公证处公证,合同一式 份,甲乙双方各执一份,公证处一份,部门一份,房屋租赁管理部门一份,均具有同等法律效力。

出租人: (签名盖章)

承租人: (签名盖章)

________年____月____日签订于深圳

经办单位: (签名盖章)

经办人:

________年____月____日

扩展:履约保证金是否缴纳?

国家明确规定建筑业企业在工程建设中需缴纳的保证金,其中就有履约保证金。但具体缴纳时间国家没有做出具体规定。履约保证金交纳的时间一般会在工程招标文件中体现,你投标并认可中标,就按照招标约定需要执行招标文件中的规定,也可以在后期签订的具体的合同做明确约定缴纳的时间。

一般会在中标通知后30天内交纳履约保证金

 
 
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