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法人转交经营权协议应当包括以下几个方面:
一、双方身份定义:明确双方的名称、法律地位等;
二、转让标的物:明确转让的标的物,如经营权等;
三、转让价款:明确转让价款的金额、支付方式和期限;
四、转让时间:明确双方确定的转让时间;
五、责任承担:明确双方在转让过程中的责任承担;
六、保密义务:明确双方的保密义务;
七、违约责任:明确双方违约后的责任和义务;
八、其他条款:包括争议解决方式、变更和终止条款等。
1、第一部分:协议双方及其权利义务。在本协议中,承租人指接受本协议的一方,投资商指出租方,双方应就浴城承包经营事宜明确界定双方的权利义务关系。
2、第二部分:浴城承包经营内容。本协议约定的浴城承包经营内容包括但不限于:游客的接待,游客的服务,行业的开发和推广,设施的管理等。
3、第三部分:承租人的权利与义务。承租人应当遵守本协议的约定,按照合同约定的内容和时间要求进行浴城承包经营,负责设施的维护,保证游客体验,及时收取游客的费用,定期报告经营情况,维护投资商的利益,履行本协议约定的其他义务,否则应承担相应责任。
4、第四部分:投资商的权利与义务。投资商应按照本协议约定提供必要的帮助与支持,负责支付相应的承包费用,接收承租人的报告,维护浴城的合法权利,对承租人开展的浴城承包经营活动进行监督,并履行本协议约定的其他义务,否则应承担相应责任。
5、第五部分:协议的解释、变更、解除与终止。本协议未尽事宜可以通过双方协商解决。凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应友好协商解决。如协商不成,双方有权将争议提交法院解决。
农村土地互换协议书范文:
第一条 甲方与乙方同意签订本协议,共同就甲方与乙方的农村土地互换事宜达成以下共识:
第二条 甲方同意将其在 XXXX 县/市 XXXX 乡/镇 XXXX 村/社、规划面积为 XXXX ㎡的耕地(以下简称“甲方土地”)转让给乙方。
第三条 乙方同意将其在 XXXX 县/市 XXXX 乡/镇 XXXX 村/社、规划面积为 XXXX ㎡的耕地(以下简称“乙方土地”)转让给甲方。
第四条 甲方应于本协议签署之日起十五日内将原有的甲方土地,转让予乙方。
第五条 乙方应于本协议签署之日起十五日内将原有的乙方土地,转让予甲方。
第六条 甲乙双方均有义务遵守本协议,不得有任何违反本协议的行为,如有任何违反本协议的行为,应根据相关法律法规承担一切责任。
第七条 本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期至 20XX 年 X 月 X 日。
特此签署。
甲方:
乙方:
甲方(单位或个人名称):_______________
乙方(单位或个人名称):_______________
因需要,甲乙双方按照《中华共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、资源、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权互换事宜,特订立本合同。
1、甲方调换给乙方的地块:甲方调换给乙方的地块面积______亩,坐落于________________________(四至)。
乙方获得该地块的承包经营权后将用于从事____________(主营项目)生产经营。
甲乙双方互换地块的经营期限为年,即自________年________月________日起至________年________月________日止(互换期限不得超过承包期的剩余年限)。
三、互换土地的权属和承包经营权
双方互换土地,在土地权属不变的前提下进行。
土地互换后,甲乙双方各自不再享有各自换出土地的承包经营权,各自就换入的土地与发包方确定土地承包关系,享有换入土地的承包经营权,各自就换入的土地与发包方确定土地承包关系,享有换入土地的承包经营权。
如在互换土地过程中发生经济补偿事项的,可在本合同中明确约定。
互换土地的交付时间为________年________月________日前,交付方式为(双方须提请所在地________农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者的任一方鉴证,甲乙双方应分别向对方出具自己签名的互换土地交付收据。
五、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。
如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金,违约金额为。
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。
赔偿金的具体数额依据具体损失情况确定。
1、提请村民委员会、乡(镇)、农业承包合同管理调节;
2、提请仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的法院提起诉讼。
甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经互换承包经营权土地的所在地乡(镇)农村经营管理机构鉴证、备案后生效。
1、本合同中未尽事宜,可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,发包方和鉴证单位各执一份。
甲方:_______________乙方:_______________
法定代表人:_______________法定代表人:_______________
法定代表人身份证号:_______________法定代表人身份证号:_______________
住址:_______________住址:_______________
签约日期:_______________
鉴证单位(签章):_______________
________年________月________日
1、农村土地承包经营权转让,未办理变更登记的,土地承包经营权的转让仍然有效,受法律保护。
2、农村村民转让土地承包经营权的,应当签订书面转让合同,并办理土地承包经营权变更登记。未办理变更登记的,土地承包经营权的转让仍然具有法律效力,但不得对抗转让合同当事人之外的善意第三人。 《农村土地承包法》 第三十八条 土地承包经营权采取互换、转让方式流转,当事人要求登记的,应当向县级以上地方申请登记。未经登记,不得对抗善意第三人。
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