朱律师(认证律师)
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1、房屋建造协议的标题:包括相关双方的姓名以及建筑物的地址。
2、权利与义务:明确双方的权利义务,包括施工方和受益方所需履行的义务,以及双方的权利。
3、建筑物的规格:指定建筑物的规格,如建筑面积、建筑使用年限等。
4、施工期限:约定施工期限,并规定违约惩罚。
5、费用说明:约定建筑物建造的费用以及双方支付费用的方式和时间。
6、争议解决:约定双方在出现争议时,可采取的解决方式,如仲裁或起诉。
7、协议生效:约定协议的生效日期,包括协议的签署、修改以及解除。
8、其他条款:根据实际情况,可添加其他有效条款,以保障双方的权益。
1. 协议书应明确房屋建造的主要内容,包括建筑材料、工程期限、完成标准、以及维修保养等。
2. 协议书应明确双方的权利义务,包括施工人员的责任、质量保证义务等。
3. 协议书应明确支付条款,包括支付方式、支付时间、支付比例、罚款等。
4. 协议书应明确争议解决方式,包括仲裁机构、仲裁条款、争议处理程序等。
5. 协议书应明确其他内容,包括双方在协议终止后的处理方式、保密条款等。
1. 定义双方:明确双方的身份和地位,包括姓名、、职责等。
2. 房屋建造工程概述:详细描述要建造的房屋,内容包括房屋规格、数量、面积、位置、建造时间等。
3. 工程报价:包括工程施工价格,材料价格,运输费用,施工耗时,施工质量等。
4. 工程服务:明确双方承担的责任,如施工单位提供的建造、维修、检测服务,监理费用,开工时间等。
5. 质量保证:双方应对施工质量作出保证,确保工程施工质量及安全标准,并规定违约处理方式及责任分担。
6. 交付时间:确定施工完成时间,定义双方的交付义务及约定的违约损害赔偿标准。
7. 保密條款:双方確定保密條款,確保双方對业务有關及商业机密信息的保密性。
8. 签字确认:双方代表签字确认此协议书,使其生效。
甲方:
乙方:
为造房顺利进行,甲乙双方共同协商达成本协议,具体如下:
1、甲方自费拆除旧房。
2、乙方使用甲方拆旧房后的土地建造房屋,整栋房屋建造费用由乙方出资。
3、建房期间,甲方若与其亲属发生纠纷阻碍房屋建造,造成工程延误与损失由甲方负责处理与赔偿损失,乙方不负任何责任。
4、房屋建造期间的施工安全,材料质量等有关问题由乙方负责(房屋以五层为最高协议条件)。
5、房屋建成后的质量问题由乙方负责,甲方不负责一切房屋质量问题。
6、房屋建成以后,乙方以第一层正对大门左数第二个大厅,第三层一套房,第四层一套房,第五层一套房,总共三套房与一个大厅为条件给甲方,其余所有房屋均归乙方所有。
7、建房审批手续费和建房有超高,超宽所交纳的罚款,甲方愿意付三万元币,其余罚款由乙方负责。
8、乙方确保以建造的成本价卖两个储藏间给甲方,一个面积不小于10平方米,另一个面积在10平方米以下。
9、本协议一式两份,自签字日起生效,房屋建造时间从_________年____月____日至_________年____月____日。
甲方签字:_____年_____月_____日
乙方签字:_____年_____月_____日
1.首先双方进行协商,按照口头协议履行承包费;
2.如果协商不成,收回你的土地承包经营权和地上的树木。
3.如果对方不肯,请求当地解决,要求对方退回你家的土地承包经营权;
4.如果对方不返还其土地承包经营权,直接向法院起诉对方强占你家的土地承包经营权,要求其对方退回土地承包经营权并赔偿因此而耽误的损失。
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