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房屋买卖补充协议怎么写才有效（买卖合同补充协议书怎么写有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-06-28 12:44:40
  • 30
导读： 买卖双方姓名、身份证号码：为使本补充协议生效，买卖双方应当在此清楚标明其姓名和身份证号码；房屋坐落地点：买卖双方应当将房屋的坐落地点准确的列明出来，以便其他人能够审查该房屋的坐落地点。

房屋买卖补充协议怎么写才有效（买卖合同补充协议书怎么写有效）

1、买卖双方姓名、身份证号码：为使本补充协议生效，买卖双方应当在此清楚标明其姓名和身份证号码；

2、房屋坐落地点：买卖双方应当将房屋的坐落地点准确的列明出来，以便其他人能够该房屋的坐落地点；

3、房屋面积及详情：为了让本补充协议有效，买卖双方应当在此清楚标明该房屋的总面积以及其他相关的详细信息；

4、房屋价格：买卖双方应当将本次交易的房屋价格清楚的标明出来，以便日后的重要交易；

5、交易日期：买卖双方应当签订本补充协议后，将本次交易的日期准确的标明出来，以便未来对交易进行；

6、其他重要条款：如果买卖双方有其他重要条款需要在本补充协议中明确，则可以在此进行补充。

买卖合屋补充协议的注意事项：

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一、买卖合同补充协议书的内容

1、买卖双方的名称、地址、；

2、买卖双方签署本协议的日期；

3、补充修改合同条款；

4、发货时间；

5、交货时间；

6、质量标准；

7、付款方式；

8、纠纷处理方式；

9、其他有关条款；

二、买卖合同补充协议书的效力

1、本补充协议书与原合同的有效期为同一，补充协议书中的条款会成为本合同的一部分；

2、本补充协议书对双方均有约束力；

3、本补充协议书生效后，原合同的相应条款将被修订或替换；

4、本补充协议书可以在任何时候被修订或更改，但需要双方签字确认。

买卖合屋补充协议应包括的内容：

买卖合同的补充协议有效，只要它符合法律的要求，并且双方都依照该协议执行。它的写法应当明确、合理，不能违反法律、买卖合同或者双方的约定，以免造成纠纷。补充协议一般包括以下几个方面：

（1）补充协议标题：明确补充协议的主题；

（2）双方条款：明确双方的名称、；

（3）补充协议内容：明确补充协议的内容；

（4）签字位置：明确双方签字位置，以便今后核对；

（5）签字日期：明确双方签字日期，以便今后核对。

房屋买卖合同补充协议范本示例

甲方(卖方)：_________________

乙方(买方)：_________________

甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。

一、买卖的标的及价款：_________________甲方向乙方出售位于商业用房，建筑面积_________㎡，每平方_________米元，共计_________(币_________)元整。(比价格包含办理房产手续时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金)

二、双方责任与权利

1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。

2、甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。

3、甲方应在签订本合同后日内办理完毕过户手续，将合法齐全的房产证交于乙方。

4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。

三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对承担相应的法律责任。在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商;协商不成时可向有管辖权的法院起诉。

四、其他事宜本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。

本协议自签定之日起生效，一式二份;甲、乙双方各执壹份。

甲方：_________________

乙方：_________________

签约时间：_________________

扩展：农村房屋买卖合同？

农村房屋如果要买，必须要求对方立合同，合同分甲方和甲方，合同上要写好双方谈好的价格，和双方违约金多少，然后在农村房屋买卖合同上签字，盖章，生效

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