导读：
水产养殖合作合同一般应包括以下内容：双方当事人基本情况。
水产养殖合作合同一般应包括以下内容：
一、双方当事人基本情况：
1.双方当事人的名称、地址、联系电话、法定代表人或负责人及单位营业执照等信息；
2.双方具有合法水产养殖资质；
3.双方当事人的权利义务等。
二、合作内容：
1.双方合作的项目、项目所需资金及投资比例；
2.双方共同签署的水产养殖施工计划；
3.双方合作的养殖设备及材料；
4.双方共同承担的水产养殖成本及分配比例；
5.双方共同承担的水产养殖风险；
6.双方合作的水产养殖时间及养殖周期；
7.双方共同承担的水产养殖责任；
8.双方合作的水产养殖后处理及养殖产品分配；
9.双方合作的水产养殖监督；
10.双方共同负担的水产养殖管理费用等。
三、违约责任：
1.如果一方当事人违反本合同，另一方当事人可以终止本合同；
2.违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失；
3.当事人可以协商确定违约责任的数额，但不得超过违约金的上限；
4.当事人可以根据现实情况调整违约责任的数额，但不得超过违约金的上限。
四、其他：
1.双方当事人可以就本合同内容及执行过程中出现的其他问题协商解决；
2.本合同一经双方当事人签字，即发生法律效力，如有任何争议，双方当事人可协商解决，协商不成时，任何一方均有权将争议提交双方当事人所在地的法院诉讼解决。
养殖协议合同租赁应涵盖如下条款：
养殖租赁合同一般包括以下几个部分：
一、双方基本信息：包括承租人、出租人及其代表人的基本信息，如姓名、性别、证件号码、住址等。
二、租赁物内容：包括租赁物的类别、数量、规格、型号及租赁期限等。
三、租金支付：明确双方约定的租金、租金支付时间、支付方式等。
四、使用权限：双方协商确定的使用权限，如是否可出租给第三方使用、是否可在规定的使用期限内转让等。
五、责任条款：确定双方由于违约而导致的法律责任及赔偿责任。
六、终止条款：确定租赁合同在何种情况下可以自动终止，如一方违约或者双方协商解除等。
七、其他约定：双方就租赁合同的其他约定，如违约责任的处理、租赁期限的延长等。
养殖协议合同租赁应包括的条款：
一、合同内容及范围
1. 租赁人：___（写明租赁人的姓名）
2. 租赁地点：___（写明租赁地点的详细地址）
3. 租赁期限：由___（写明生效日期）至___（写明到期日期）
4. 租赁价款：___（写明租金的数额及支付方式）
5. 其他约定：___（如有其他约定，可在此处约定）
二、法律效力
1. 本合同的签署和履行应适用中华共和国的法律法规；
2. 本合同一经双方签字盖章，即视为有效，对双方均具有法律约束力；
3. 合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，并与本合同具有同等法律效力；
4. 如果本合同或其附件中的任何条款或条文与法律法规冲突，则以法律法规为准。
三、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定的，应当承担违约责任；
2. 如果租赁人未能按时支付租金，则应当按本合同第4条约定向出租人支付违约金；
3. 如果出租人未能按本合同约定的规定提供场地出租，则应当按本合同约定向租赁人支付违约金；
4. 违约金的金额应当由违约方承担。
四、争议解决
1. 双方在履行本合同过程中，发生争议的，应当友好协商解决；
2. 协商不成的，应当提交___（写明争议提交潜在机构）仲裁；
3. 仲裁裁决是终局性的，对双方均具有法律约束力。
合同租赁协议范本示例
出租方：（以下简称“甲方”）
承租方：（以下简称“乙方”）
为了维护出租方经营场所柜台的正常租赁经营，明确双方当事人的合法权益，甲、乙双方经友好协商，特订立本合同。
一、柜台
1.1所租赁柜台为位于号摊位的节柜台（详细位置见附图）；
1.2柜台的使用面积为；
1.3柜台的装修及设施
1.3.1本租赁柜台在交付乙方时应当可以正常使用；
1.3.2乙方在承租后，必须爱护甲方的柜台设备，在租赁期间如有损坏租赁柜台设备，必须承担修复、赔偿责任；
1.3.3乙方不得随意改变营业摊位的结构和布局，也不得私自乱接用电设备；
1.3.4乙方如因经营需要对租赁柜台拆改结构或重新装修的，必须取得甲方书面同意，但装修费用及设施由乙方自行承担；
1.3.5租赁期满后如乙方不再续租，乙方在甲方租赁柜台上所添附的财产按下列原则进行处理：
（1）属于乙方的动产，由乙方带走；
（2）乙方投资进行的装修，能拆除的，由乙方拆除后带走；
（3）属于乙方的设施和装修，无法移动、拆除，或虽能移动、拆除但会对租赁柜台造成损害的，乙方应无偿留归甲方所有。
1.4如甲方进行布局调整时，乙方应服从甲方的统一调整。
二、经营范围与经营活动
2.1乙方将所承租的柜台用于经营；
2.2在本合同租赁期间内，乙方应按上述约定范围进行经营，在经营范围内所从事的正常经营活动不受甲方干预；
2.3乙方在经营过程中，必须遵守甲方的店堂纪律，文明经营，礼貌待客，遵守营业时间，遵守安全消防规则，维护店容卫生。乙方商品摆放不得超出其所租赁柜台货架范围；
2.4乙方有权要求甲方提供一切正常营业活动所必需的条件；
2.5乙方有权拒绝甲方管理人员提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求；
2.6乙方改变柜台租赁用途的，须以书面方式通知甲方，经甲方书面同意后发生法律效力；
2.7乙方应以自己的名义独立经营，承担全部权利义务：
2.7.1乙方不得以甲方名义从事任何经营活动；
2.7.2乙方不得以甲方名义对外进行宣传，招揽客户；
2.7.3如因经营活动与第三人发生纠纷，乙方应以自己的名义承担民事义务。
2.8乙方的经营范围如需特殊许可，乙方应自行办理所有申请、批准事项，费用自理；
2.9乙方在租赁期间不得从事任何非法经营，否则甲方有权制止，并终止本合同的履行；
2.10如乙方在租赁期间从事非法经营受到有关部门处罚，所有责任由乙方自行负责。
三、租赁期限
3.1乙方承租柜台的租赁期限为：壹年，即从________年____月____日至________年____月____日；
3.2租赁期限届满前一个月，乙方可以向甲方提出续租的要求。同等条件下，乙方有优先承租权，双方重新签订租赁合同。甲方不得恶意的提出不合理的条件，以使乙方放弃续租要求；
3.3租赁期限届满，乙方不续租的，应在期限届满之日十日内将柜台清理完毕交还甲方。如乙方在上述期限内不能完成清理工作的，可以延期交还，但最长不得超过十五天。乙方每延期一天，须按本协议规定的租金日标准向甲方支付柜台占用费。
四、租金、费用及质押金
4.1乙方向甲方支付的租金标准为每租赁年度元；
4.2在本合同签定之日，乙方必须至少向甲方支付半年租金，其余租金乙方应于下半个租赁年度开始之前支付；
4.3乙方租赁柜台发生的水费、电费、暧气费包括在租赁费当中，其他税费等所有实际发生费用均由乙方承担；
4.4乙方自行向有关部门交纳上述实际发生的各项税费；
4.5乙方应向甲方交纳元币的质押金，作为本租赁合同的担保。合同期满后，如乙方未实施违约行为，质押金全部退还，但不计息。
五、柜台修缮责任
5.1柜台的正常修缮由甲方负责，并承担相应的费用支出，但因可归责于乙方行为的修缮由乙方自行负责处理；
5.2发生按前款规定应由甲方承担的修缮责任时，乙方应及时向甲方书面提出修缮要求，甲方须在乙方提出要求之日起七日内予以修缮，以使其达到或满足乙方正常经营的需要；
5.3甲方未按前款规定履行义务的，乙方可自行修缮，修缮费用乙方有权从租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行该项义务，给乙方造成经济损失的，甲方须按本协议的有关规定承担违约责任。
六、转租、转让、调换
乙方未经甲方书面同意，不得将租赁柜台转租、转借他人或与他人调换使用。
七、合同的变更、解除和终止
7.1除法律或本协议另有规定外，未经双方协商一致，任何一方不得单方变更或解除本协议；
7.2乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回柜台，给甲方造成损失，由乙方承担赔偿责任：
（1）将租赁柜台擅自转租、转借他人或擅自调换使用的；
（2）擅自改变柜台的经营范围，从事非法经营的；
（3）违反本协议的规定擅自拆改结构的；
（4）未按本协议的规定交付租金及其他费用，经甲方书面催告后一个月内仍未交付的；
（5）故意租赁柜台的；
（6）乙方严重违反店堂纪律和甲方制定的约束所有租赁户及业主的规章制度的。
八、违约责任
8.1甲方违反本协议的规定收回柜台，致使乙方无法继续经营的，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方赔偿乙方经济损失。赔偿额为两个月的租金；
8.2甲方有其他违约行为或妨碍乙方经营活动行为，造成乙方无常经营的，乙方有权要求继续履行合同、排除妨碍；
8.3乙方未按本协议的规定交付租金或其他费用的，甲方除有权解除本协议外，乙方还须向甲方赔偿违约金。每逾期一天，乙方须向甲方支付实际未付金额千分之五的违约金。
8.4乙方在租赁期间要求提前解除租赁协议的，已交付的租金不予退还。
8.5乙方有其他违约行为造成甲方经济损失的，应负赔偿责任。
九、财产保险
9.1甲乙方自行负责办理租赁经营的财产保险事宜，费用全部由乙方负责，保险受益人亦为乙方；
9.2乙方如拒绝参加保险，甲方对不能归责于甲方过错的损失不承担任何赔偿责任。
十、文本及生效
9.1本协议一式四份，双方各执一份，其余由有关部门备案使用；
9.2本协议自甲、乙双方签字且乙方向甲方交付租金、质押金之日起发生法律效力；
9.3甲方所制订的商户手册、商厦规章制度及双方签字认可的交接清单为本合同的附件，与本合同有同样的法律效力。
签署双方：
甲方：
授权代表人：
乙方：
授权代表人：
________年____月____日
扩展：长期租赁合同租金递增比例？
以每年递增5%的居多，以房屋租赁合同为例，当地房租价捂呈上涨趋势的情况下，一般出租方会要长期租赁合同的承租方同意在合同中约定一个房租价格逐年上涨的比例，这个比例要参考当地出租房价平均毎年上涨比例，现实中约定每年比上年上涨5%的居多。
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