当前位置： 首页> 最新合同> 正文

购房合同不平等条款有效吗吗怎么写（婚前协议书不平等怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-09-13 09:43:21
  • 14
导读： 购房合同不平等条款的有效性不平等条款的有效性由当事人的双方协商决定，如果双方都同意，则该条款有效。

购房合同不平等条款有效吗吗怎么写（婚前协议书不平等怎么写才有效）

一、购房合同不平等条款的有效性

1. 不平等条款的有效性由当事人的双方协商决定，如果双方都同意，则该条款有效；

2. 合同中不得存在违背国家有关法律、法规、规章、行政规范性文件等规定的不平等条款，该条款无效；

3. 合同中不得出现违反财产关系基本原则、侵犯合同另一方合法权益、违反普世价值观或者危害国家、社会公共利益的不平等条款，该条款无效；

4. 合同中不得出现违反公平原则的不平等条款，例如，一方利益明显超出另一方的不平等条款，该条款无效；

5. 合同中不得出现违反公正原则的不平等条款，例如，当事人双方未明确书面表示同意就订立该条款的，该条款无效。

二、购房合同不平等条款应如何编写

1. 合同双方应当明确主体身份，明确合同约定的事项；

2. 合同双方应当明确合同的有效性，对不平等条款作出明确的约定；

3. 合同双方应当明确不平等条款的内容，明确相关权利和义务；

4. 合同双方应当明确不平等条款的有效范围，明确各方责任；

5. 合同双方应当明确不平等条款的生效时间，明确损害赔偿等约定。

不平等条约合同购房应包括下列内容：

1、首先，在婚前协议书中应有明确的标题，包括男、女双方的姓名，以及“婚前协议书”字样；

2、其次，婚前协议书应该明确双方权利和义务，不平等的协议书要有一方拥有特殊权利或义务的情况，并且要有明确的规定；

3、再次，婚前协议书的内容应该清晰明确，不能有歧义和模棱两可之处；

4、最后，婚前协议书的签字当事人必须是成年人，并且有意思表示和自愿签署，签字之后要有有效的盖章机构，以便未来确认法律效力。

不平等条约合同购房的注意事项：

一、购房合同不平等条款的有效性

1. 不平等条款的有效性由当事人的双方协商决定，如果双方都同意，则该条款有效；

2. 合同中不得存在违背国家有关法律、法规、规章、行政规范性文件等规定的不平等条款，该条款无效；

3. 合同中不得出现违反财产关系基本原则、侵犯合同另一方合法权益、违反普世价值观或者危害国家、社会公共利益的不平等条款，该条款无效；

4. 合同中不得出现违反公平原则的不平等条款，例如，一方利益明显超出另一方的不平等条款，该条款无效；

5. 合同中不得出现违反公正原则的不平等条款，例如，当事人双方未明确书面表示同意就订立该条款的，该条款无效。

二、购房合同不平等条款应如何编写

1. 合同双方应当明确主体身份，明确合同约定的事项；

2. 合同双方应当明确合同的有效性，对不平等条款作出明确的约定；

3. 合同双方应当明确不平等条款的内容，明确相关权利和义务；

4. 合同双方应当明确不平等条款的有效范围，明确各方责任；

5. 合同双方应当明确不平等条款的生效时间，明确损害赔偿等约定。

租房合同不平等条约范本示例

出租方（甲方） 身份证号码：_________________ 承租方（乙方） 身份证号码：_________________ 甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：_________________ 一、租赁地址：_________________ 二、室内附属设施：_________________ 三、租用期限及其约定：_________________ 1.租用期限：_________________自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日； 2.房屋租金：_________________每月_____元币； 3.付款方式：_________________按口月口季度口半年口年支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；第1次付款计元币； 4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付； 5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：_________________ （1）乙方擅自将房屋转租，转让或转借的； （2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的； （3）乙方无故拖欠房屋租金达天； （4）连续3个月不付所有费用的。四、双方责任及义务：_________________ 1.乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用； 2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金； 3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价； 4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先； 5.在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议； 6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任； 7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁进行仲裁。本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。

扩展：劳动合同有哪些不平等条约？

1、以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;

2、用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的;

3、违反法律、行政法规强制性规定的。

对劳动合同的无效或者部分无效有争议的，由劳动争议仲裁机构或者法院确认。

标签：

上一篇： 房屋出售合同怎么写（定金条款怎么写模板房屋出售）

下一篇： 租房补贴的二房东租房合同有效吗怎么写（和二房东租房合同怎么写才有效）

相关推荐

  • 房屋出租有效合同怎么写（换耕地协议书怎么写才有效）

    房屋出租有效合同应当包括以下内容：房屋出租有效合同应当包括以下内容：双方的身份信息：包括出租方和承租方的姓名、身份证号、住址等信息。房屋的基本信息：包括房屋的坐落地址、面积、结构、装修程度等。

    2025-02-19
    23 6

  • 饭店租房合同怎么写才有效（推拿店租房协议书范文怎么写才有效）

    合同标题：在标题中清楚的写明双方的信息，如房东姓名、饭店名称，以及要签订的合同主题（租赁）。

    2025-01-10
    29 6

  • 宅基地共同开发协议书有效吗怎么写（宅基地房屋继承合同怎么写才有效）

    宅基地房屋继承合同应包括以下几方面内容：双方当事人及其联系信息：明确双方当事人是谁，并精确记载双方的联系信息。

    2025-02-16
    36 4

  • 工程款支付合同违约条款怎么写（工程款协议书怎么写才有效）

    工程款支付合同违约条款一般包括以下内容：甲乙双方违约：如一方未按时履行支付工程款的义务，则应另一方有权要求该方承担违约责任，并向另一方支付违约金。

    2024-12-04
    23 5

  • 房产交易协议书怎么写（房产交易合同怎么写才有效）

    协议双方甲方（出售方）：XXX

    2024-12-01
    20 1

  • 婚后共同出资买房离婚协议书有效吗怎么写（共同出资购买商铺的合同怎么写才有效）

    答：婚后共同出资买房离婚协议书有效，可以防止由于双方的意见分歧、财产归属问题等容易引起矛盾的纠纷，避免因为离婚而影响双方正常的生活。离婚协议书内容应当包括双方在财产分割、子女抚养权、赡养费等方面的协议。例如：关于买房：甲乙双方共同出资购买位于XXXX的房屋，该房屋的所有权归双方共同所有，并由双方在离婚时共同商定拆分该房屋；关于财产分割：双方共同出资买房所获得的财产，根据离婚协议由双方共同商定如何分割；关于子女抚养权：双方自行协商抚养孩子的相关事宜，维护孩子的利益；关于赡养费：双方根据离婚协议制定赡养费的相关规定，确保双方的公平权益。等等。

    2024-10-09
    25 5

  • 旧房暖气管道改造协议书怎么写才有效（个人劳务合同怎么写才有效）

    旧房暖气管道改造协议书应包含以下内容：双方基本信息：甲方（施工单位）和乙方（施工客户）的基本信息，如公司名称、联系人、地址等。

    2025-02-02
    28 7

  • 押金协议书怎么写（房产买卖合同怎么写有效）

    押金协议书应包括以下内容：甲方、乙方基本情况。

    2025-01-04
    28 6
    •  

    看这篇文章的人还看了

     
    • 3457人参与，13条评论

    热门推荐

    合同666

    标签列表