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农村土地买卖怎么写协议有效（土地对换协议怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-05-15 01:52:56
  • 27
导读： 协议双方：买方（XX）、卖方（XX）；买卖土地的基本情况：买方向卖方购买农村土地（位于XX省XX县XX乡XX村XX组），面积XXX平方米，以下简称“本地”。

农村土地买卖怎么写协议有效（土地对换协议怎么写）

1.协议双方：买方（XX）、卖方（XX）；

2.买卖土地的基本情况：买方向卖方购买农村土地（位于XX省XX县XX乡XX村XX组），面积XXX平方米，以下简称“本地”；

3.买卖价款：买方向卖方支付购买本地的价款为XXX元（币），买方应在本协议生效之日起三日内一次性支付全部购买价款。

4.过户手续：买方应在支付完全部购买价款后，卖方应按照国家有关规定，办理好所有的过户手续，将所有权利转让给买方。

5.违约责任：如果买方违反本协议，需支付50%的购买价款作为违约金，同时承担相应的民事责任。

6.法律管辖：本协议的订立、履行及解释均适用中华共和国法律，并由当事人协商解决争议，如协商不成，双方有权将争议提交XXX法院诉讼解决。

7.其他：本协议自双方签字之日起生效

农村土地合同对换应涵盖如下条款：

土地对换协议要写明以下内容：

一、双方当事人

1. 双方当事人的姓名、（电话、邮箱等）。

2. 双方当事人的住址。

二、土地信息

1. 甲方拟出让的土地信息：包括土地所在地、面积、用途、权利人及其身份证号、出让的权利等。

2. 乙方拟接受的土地信息：包括土地所在地、面积、用途、权利人及其身份证号、出让的权利等。

三、双方权利义务

1. 甲方的权利义务：甲方应按照本协议约定的时间、价款和质量准确无误地交付拟出让的土地，保证土地上无第三方权利人的权利存在；甲方还应保证出让的土地没有违反国家有关法律法规及政策规定；如发现土地有第三方权利或违反国家法律法规，甲方应承担相应的法律责任。

2. 乙方的权利义务：乙方应按照本协议约定的时间、价款和质量准确无误地交付拟接受的土地，保证土地上无第三方权利人的权利存在；乙方还应保证接受的土地没有违反国家有关法律法规及政策规定；如发现土地有第三方权利或违反国家法律法规，乙方应承担相应的法律责任。

四、约定事项

1. 双方应当按照本协议约定的时间、价款和质量准确无误地完成土地交换。

2. 土地交换完成后，双方应及时办理国土部门的审核手续，以确认土地的归属。

3. 本协议自双方签字之日起生效。

四、其它

1. 本协议未尽事宜，双方另行签署补充协议。

2. 本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

以上就是关于土地对换协议怎么写的详细介绍，希望对大家

农村土地合同对换注意事项：

农村土地买卖协议有效的关键要素包括：

一、双方基本信息：双方的姓名（或企业名称）、联系地址、联系电话；

二、买卖土地的基本情况：包括土地位置、土地性质、土地用途、土地面积、土地现状、土地价格等；

三、双方权利义务：明确双方的权利义务，及买卖双方在交易中应当遵守的法律法规；

四、签约日期：签署此协议的日期；

五、签字：双方签字盖章，使协议生效。

农村土地征用合同范本示例

甲方：________居委会四组农户

乙方：________居委会

为了加快社会主义新农村建设，促进当地经济发展和公益事业建设，改善群众生活水平，依据(________政发[________]____号)《关于________征地补偿和被征地农民基本生活保障实施细则的通知》精神，在________镇________居委会四组部分农户，征用土地扩建____________变电所及城建建设，经甲乙双方同意达成如下意见：

一、征用时间：________年____月____日，时间为________年;

二、被征用农户面积为________亩;

三、付款方式为一次性补偿。按照________省________(________年____号)文件精神执行;

注：征用土地为________元每亩。

四、经甲乙双方同意签订后，甲方不得干扰乙方正常施工，不得无理取闹，如甲方组止、，一切后果由甲方承担;乙方必须按照有关法律法规文明施工，一切事故由乙方自行承担，与甲方无关;

五、本合同一式三份，甲乙双方各一份，鉴证方一份，甲乙双方同意后签字，即具有法律效力。

甲方签字：____________

乙方签字：____________

鉴证方签章

________年____月____日

扩展：农村土地农村农田对换协议租赁合同范本？

首先对双方协商议定的农村土地农村农田对换协议租赁的主要内容进行概述，其次用条款的形式对双方协商议定的主要内容进行详细描述，最后写明双方协商议定的保障性条款

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