导读：
房屋赠与合同房屋赠与合同编号：___________甲方（赠与人）： _____________________________
房屋赠与合同
编号：___________
甲方（赠与人）： _____________________________
乙方（受赠人）： _____________________________
丙方（证明人）： _____________________________
甲乙双方在法律的保护下，就甲方将其所有权限利益享有的位于（地址）______________________的房屋赠与乙方，经双方协商一致，并以此约定如下：
一、甲方自愿将其所有权限利益享有的位于（地址）______________________的房屋赠与乙方；
二、甲方在赠与本房屋时，已经明确其主体身份，依法享有赠与本房屋的自然权利，并声明本房屋无任何第三方的权利或诉求；
三、乙方承诺接受甲方本着真诚赠与，本着善意受赠的原则，对本房屋精心维护，不得出租、转让或作任何其他使用；
四、本合同自双方签字之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方及丙方各持一份，具有同等法律效力。
签署日期：_______
甲方（赠与人）： ______________________________
乙方（受赠人）： ______________________________
丙方（证明人）： ______________________________
书份额协议房屋赠与应包括下列内容：
房屋赠与合同应当明确双方的权利义务，具体内容包括：
一、赠与人（即出资人）：
1、赠与人应在合同中签字确认，并承诺将指定的房屋赠与受赠人。
2、赠与人应尽可能提供有关文件，如房屋所有权证书、质押文件等。
3、赠与人应在赠与合同中明确放弃赠与房屋的所有权，不再对相关房屋享有任何权利。
二、受赠人（即受赠人）：
1、受赠人应在合同中签字确认，承诺接受赠与人提供的房屋。
2、受赠人应在赠与合同中明确接受赠与人提供的房屋，并承担相应的财产管理义务。
3、受赠人应尽快办理相关手续，申请取得房屋所有权证书，并履行相关义务。
三、其他：
1、双方应确保赠与合同的真实性，不得虚构事实。
2、双方应确保赠与合同的合法性，不得违反任何法律法规。
3、双方应遵守赠与合同的全部条款，不得临时修改。
书份额协议房屋赠与应包括的内容：
按份共有房产份额赠与协议：
第一条：乙方同意将其财产权益中的按份共有房产份额（以下简称“份额”）赠与甲方。
第二条：乙方承诺，其赠与的份额均为其合法取得的，未受任何抵押、担保或其他限制，并且不存在任何第三方权利要求。
第三条：乙方应当准备完整的赠与份额所有权证明文件，并签署本协议，以供甲方使用。
第四条：此赠与生效后，乙方不再拥有所赠送的份额，甲方为该份额的全权所有者，可以自行行使其所有权，并承担相应的义务。
第五条：甲乙双方均保证本协议具有法律效力，可以作为有效的法律文件，供双方提起诉讼、起诉、上诉时使用。
特此协议签订。
甲方：
乙方：
房屋份额赠与合同范本示例
甲方(赠与人)：姓名、性别、出生日期：籍贯：家庭住址：身份证号码：联系电话：
乙方(受赠人)：姓名、性别、出生日期：籍贯：家庭住址：身份证号码：联系电话：
赠与人自愿将其继承房屋份额赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务，经资共同遵守：
第一条 赠与房屋状况
赠与房屋坐落：__________________，房屋规格：__________________;房屋面积：__________________!!(该房子的门牌号要写清楚)此房屋系赠与人及受赠人父母(姓名) 所有，老人分别于 年 月 日和 年 月 日去世，根据《民法典》的相关规定，由婚生子女(四人姓名)共同继承，各占有受赠房屋四分之一的份额。经协商，甲方决定将其继承房屋四分之一的份额无偿赠与(姓名) 所有。该房屋份额占用范围内的土地使用权随该房屋份额一并赠与。该房屋份额的相关权益随该房屋份额一并赠与。
第二条 ：甲方保证所赠与房屋份额合法。
第三条：受赠人的义务
受赠人取得赠与房屋份额，负责房屋产权确认、登记工作。
第四条：赠与房屋份额的转移。
赠与人与受赠人于本协议签订之日房屋份额发生转移，由受赠人乙方拥有所赠与的房屋份额。甲方自赠与合同生效之日起，乙方对该房屋份额享有占有、使用、收益、处分的权利，甲方不得在干涉。
第五条：因办理受赠房屋产权确认、登记等产生的费用由乙方承担。
第六条：在乙方能办理该房屋产权登记手续时，甲方应按约定积极协助乙方办理产权登记手续。
第七条：本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。
第八条：本合同自甲乙双方签订之日起生效。
第九条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交房屋所在地的法院通过诉讼的方式解决。
第十条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为申请房屋所有权登记提交房屋权属登记一份。
第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：
甲方：________ 乙方：__________
签订时间：__________年_____月_____日
签订地点：__________________________
扩展：上海经适房份额赠与流程？
一、您所说的房产赠与在法律上是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠与受赠人的行为。您的这处私房如果有合法的房产所有权证（房产证）证明的确属您所有，您可以自由行使处分权，如买卖、赠与等行为。二、您的房产赠与会因赠与对象不同，所需的相关材料和程序会有所不同。（一）如果赠与有继承权的子女等，继承人应当提交公证出具的“继承权公证书”、房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》。（二)如果是遗赠与别人，遗赠继承人或者遗赠人须提交公证出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”、房产所有权证以及《个人无偿赠与不动产登记表》。如果是日常生活中一般的无偿赠与其他人，房屋赠与手续要经过以下几个步骤：（1）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按照有关法律规定，房屋赠与一定要采用书面形式。（2）房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。（3）办理公证。根据国家的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。（4）办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书、有关税费的收据。（5）赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高法院的规定，也应当认定赠与成立。贷款没有还清的，不能更名。要更名须银行配合,至于银行能不能配合就要具体咨询一下贷款的银行，如果办理的话只有先把贷款还上在办理赠与。
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