导读：
第一部分：协议双方及其权利义务。在本协议中，承租人指接受本协议的一方，投资商指出租方，双方应就浴城承包经营事宜明确界定双方的权利义务关系。第二部分：浴城承包经营内容。本协议约定的浴城承包经营内容包括但不限于：游客的接待，游客的服务，行业的开发和推广，设施的管理等。
1、第一部分：协议双方及其权利义务。在本协议中，承租人指接受本协议的一方，投资商指出租方，双方应就浴城承包经营事宜明确界定双方的权利义务关系。
2、第二部分：浴城承包经营内容。本协议约定的浴城承包经营内容包括但不限于：游客的接待，游客的服务，行业的开发和推广，设施的管理等。
3、第三部分：承租人的权利与义务。承租人应当遵守本协议的约定，按照合同约定的内容和时间要求进行浴城承包经营，负责设施的维护，保证游客体验，及时收取游客的费用，定期报告经营情况，维护投资商的利益，履行本协议约定的其他义务，否则应承担相应责任。
4、第四部分：投资商的权利与义务。投资商应按照本协议约定提供必要的帮助与支持，负责支付相应的承包费用，接收承租人的报告，维护浴城的合法权利，对承租人开展的浴城承包经营活动进行监督，并履行本协议约定的其他义务，否则应承担相应责任。
5、第五部分：协议的解释、变更、解除与终止。本协议未尽事宜可以通过双方协商解决。凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，双方有权将争议提交法院解决。
协议土地承包经营权应涵盖如下条款：
生产部门承包经营合约书
合同号：______
甲方：____________________________________________
乙方：____________________________________________
鉴于：
（一）甲方是一家专业从事生产的企业，有良好的资质及设备；
（二）乙方有意购买甲方的产品；
（三）双方就乙方收购甲方产品及生产部门承包经营有关事宜，达成如下协议：
一、生产部门承包经营范围
1. 生产部门承包经营范围包括：甲方的生产管理、原料采购、工艺加工、质量检测、产品包装及产品销售。
2. 乙方授权甲方依照合同的规定进行经营活动，并保证其在经营过程中遵守法律法规，不得进行活动。
二、产品标准
1. 乙方收购的产品必须符合国家标准，其质量必须达到国家规定的标准要求。
2. 乙方有权对甲方产品进行抽检，并要求甲方提供质量报告。
三、交付期限
甲方提供的产品必须按照约定的期限交付给乙方，并保证交付的产品质量。
四、费用及付款
1. 乙方收购甲方产品的费用将按照双方约定的价格支付。
2. 乙方应按时支付款项，否则甲方有权暂停向乙方交付产品。
五、违约责任
1. 如果甲方未能在规定的期限内交付产品，乙方有权要求甲方支付违约金。
2. 如果乙方未能按照约定的期限支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金。
3. 如果双方任何一方违反了本合同的条款，导致双方约定的内容无法履行，双方均有义务承担违约责任。
六、违约赔偿
双方因本合同约定的事宜而发生的纠纷，双方应当友好协商解决，如协商不成，应
协议土地承包经营权的注意事项：
一、合同双方：甲方（饭店经营者） 乙方（个人承包经营者）
二、根据《中华共和国合同法》的有关规定，甲乙双方共同达成以下合同：
1.乙方承诺按照甲方要求，负责经营甲方指定的饭店；
2.乙方需在甲方指定的时间内，按照甲方的要求，支付押金，并按时缴纳经营费用；
3.乙方负责经营饭店的日常管理工作，负责饭店的营业，保证提供优质服务，进行有效经营；
4.乙方负责饭店的卫生安全，确保食品安全，遵守有关法律法规，不得从事经营；
5.乙方未经甲方同意，不得转让、转租或投资其他经营项目；
6.乙方未经甲方授权，不得擅自减少或增加职工人数；
7.本合同期限：xx年xx月xx日至xx年xx月xx日；
8.如发生纠纷，由当地法院解决。
乙方：
甲方：
土地承包经营权协议范本示例
依据《中华共和国农村土地承包法》及《第二轮农村土地承包》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定及有尝土地转让条款，经丙方协商促进地方经济发展，带动农民增收，甲方将闲置承包地转让乙方使用为了保护双方利益，经丙方出面协商甲乙双方同意签订本合同。
一、甲方转让位于三和乡南侧属村民的承包土地给乙方从事节能保温建材厂生产加工使用。
二、转让地界
三、转让期限、金额及支付办法。
1、转让的土地承包经营权年限为乙方永久性拥有本土地的使用权及所有权。
2、转让该地的金额：水泥路南侧____亩，后面_____亩，合计币：____元，大写：叁拾壹万肆仟壹佰叁拾元整
3、付款办法：乙方签合同时一次付清给甲方。
四、承包经营权转让和使用的特别约定：
1、乙方获得土地经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。乙方生产所需要的人员必须从四店村聘用60%。
2、合同签订后，五天内要将乙方租用地的界址范围处理清楚，以利于乙方使用。
3、若国家及其他单位将该地开发占用，土地的一切赔偿属乙方所有，与甲方无关。
4、若国家及其他单位将该地开发占用，乙方所建设的厂房及附属建筑物等设施设备的赔偿属乙方所有，与甲方无关。
5、乙方获得土地经营权后，如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款，一切由乙方负担。
五、违约责任
本合同签定生效后双方应本着诚信的原则严格履行相关义务。如有一方当事人违约，向守约方支付违约金，造成的一切损失由违约方赔偿。
六、争议条款
因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，双方应协商积极，协商不成的按下列第__种方式解决：
1、提请村民委员会、乡、农业承包合同管理调解。
2、提请仲裁委员会仲裁。
3、向有管辖权的法院提起诉讼。
七、其他条款
本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式三份，由甲乙双方、鉴证方各执一份。
甲方：___________(签章)
甲方代表签字：____________
乙方：___________(签章)
乙方代表签字：____________
鉴证方：(签章)
签约日期：__年______月______日
签约地点：____________
扩展：土地承包经营权纠纷案例？
一、农村土地承包经营权纠纷案例
原告刘某与被告王某系同村人，原告于XXXX年XX月取得讼争的该村圩南4亩土地承包经营权，并领取了农村集体土地承包经营权证书。
原告后因外出，并与本村村民陈某私下达成口头协议, 该4亩耕地暂由陈某耕种，上缴费用由陈某负责缴纳，原告回乡需要耕地时，陈某必须随时退还耕地，但不久该4亩耕地便被撂荒。
后经几次流转，该4亩耕地由被告王某与同村其他几户村民私下调济而占有使用。
XXXX年被告开挖鱼塘80多亩，其中包含原告刘某的4亩耕地，此塘由被告与其他人合伙养殖，该4亩耕地上缴费用也由被告缴纳,并持有农民负监担督卡。
该村自第一轮农业承包合同以来未进行第二轮承包。XXXX年原告返乡后要求收回该4亩耕地，与被告多次协商未果，遂诉至法院。
二、判决结果
法院审理认为，原告于XXXX年XX月合法取得圩南4亩土地承包经营权，被告将原告承包经营的4亩耕地占为己有，是对原告土地承包经营权的侵害，遂判令被告退还该4亩耕地给原告。
被告不服判决，提起上诉，二审法院审理后判决驳回上诉，维持原判。
后原告向法院申请执行，要求被告让出该4亩耕地。
三、执行情况
在执行中，法院依法向被告发出执行通知书，限期让出该4亩耕地，但被告未按期限履行。
到执行现场发现，该4亩耕地，系整片鱼塘内的一部分。
如按照判决书的内容退还为耕地则将在鱼塘内形成孤岛状田块，原告明显不便使用。
一种意见认为，判决没有考虑实际执行的可行性，造成法院无法实际执行，应当按照审判监督程序提起再审，撤销原判决重新作出可供执行的判决。
另一种意见认为，法院的判决实质上并没有错误，即使再审重新作出新的判决也只是给让地加上一个可行的合理期限，而且再审不仅会增加当事人诉讼成本，也会大大降低法院的公信力，因此主张变通执行方式，直接给让地设定一个合理期限。
后原被告达成和解，约定期限让塘，被告贴补使用费。
四、评析
最高法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释第六条规定，因发包方收回、调整承包地，或者因发包方收回承包方弃耕、撂荒的承包地产生的纠纷，按照下列情形，分别处理：
(一)发包方未将承包地另行发包，承包方请求返还承包地的，应予支持;
(二)发包方已将承包地另行发包给第三人，承包方以发包方和第三人为共同被告，请求确认其所签订的承包合同无效、返还承包地并赔偿损失的，应予支持。
但属于承包方弃耕、撂荒情形的，对其赔偿损失的诉讼请求，不予支持。
本案原告刘某的承包地，曾撂荒，但发包方未另行发包。
承包地税费虽由被告缴纳,并持有农民负监担督卡，根据中华共和国农村土地承包法第三十七条规定，但土地承包经营权没有变，被告王某应返还原告刘某承包地。
但本案的判决却造成实际执行困难，原告客观上暂时无法取得承包地。
主要原因是本案被告王某及其合伙人擅自开挖耕地为鱼塘，改变承包地的用途造成的。
中华共和国土地管理法第三十六条规定,非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地;
可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等;禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
据此，被的农田必须复原。如果土地已经不可复原，应由地方提出申请，经过相关部门审核同意后，才可以调整耕地用途。
因此，该案应当向土地管理部门发出司法建议书，待其对承包地的现状作出处理意见后，再作出是否返还或何时返还的判决较为妥当。
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