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出租档口合同不可抗力条款怎么写好（档口出租合同怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2025-01-24 13:29:35
  • 747
导读： 不可抗力条款应包括以下几点：定义：在本条款中，“不可抗力”是指本合同签订后因不可抗力事件而使合同签订方无法履行合同义务的情形。

出租档口合同不可抗力条款怎么写好（档口出租合同怎么写）

不可抗力条款应包括以下几点：

1、定义：在本条款中，“不可抗力”是指本合同签订后因不可抗力事件而使合同签订方无法履行合同义务的情形。

2、识别：不可抗力事件包括但不限于战争、军事行动、、自然灾害、行为、社会问题、经济因素、技术因素等。

3、适用条件：发生不可抗力事件时，合同签订方可以根据本条款对不可抗力事件作出正式书面申请，以便延期或解除本合同。

4、责任：发生不可抗力事件时，合同签订方应及时告知对方，以便尽快调整履行合同义务的具体安排。

5、损失：发生不可抗力事件时，合同签订方不承担本合同约定内容之外的任何损失和责任。

出租合同档口餐饮必要条款：

一、合同主要内容

1. 出租方：出租方的姓名、、身份证号等。

2. 承租方：承租方的姓名、、身份证号等。

3. 租赁期限：租赁开始日期和结束日期。

4. 租金：每月的租金金额、支付方式、支付时间、支付方式等。

5. 租赁物：档口的详细信息，如面积、地理位置等。

6. 维修责任：由谁负责维修和保养，以及费用谁承担。

7. 其他：各方其他权利义务等。

二、合同签署流程

1. 出租方和承租方双方签署租赁合同，并加盖公章;

2. 进行押金交纳，出租方收取押金;

3. 出租方将档口转让给承租方;

4. 出租方提供相关资料，由承租方进行备案；

5. 合同生效，双方按照合同约定履行义务。

出租合同档口餐饮应包括下列内容：

出租档口合同不可抗力条款应当写明：一方因受不可抗力影响而未能履行合同义务的，不被视为违约，但应及时告知对方，并采取合理措施减少或者避免损失。不可抗力包括：自然灾害、社会事件、行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

出租档口协议范本示例

出租方(甲方)：__________身份证号码：________

承租方(乙方)：__________身份证号码：________

甲，乙双方通过友好协商，就档口租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地址：

二、室内附属设施：

三、租用期限及其约定：

1.租用期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日。

2.档口租金：每月__________元币。

3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第1次付款计元币。

4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，档口修缮等费用由甲方支付。

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回档口使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失。

(1)乙方擅自将档口转租，转让或转借的。

(2)乙方利用承租档口进行非法活动损害公共利益的。

(3)乙方无故拖欠档口租金达天。

(4)连续3个月不付所有费用的。

四、双方责任及义务：

1.乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用。

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为档口租金。

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的档口转租(卖)给任何第三者。或在租赁期内房租加价。

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。

5.在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿。如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁进行仲裁。

本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。

六：其它说明

1、入住时的电表度数：水表度数：

出租方：________承租方：________

联系电话：________联系电话：________

签约日期：________签约日期：________

扩展：4s店购车合同档案保存几年？

没有具体的法律规定。合同自履约完成开始算，保存应不少于2年，基本上是不短于合同纠纷诉讼时效；单位档案视情况确定年限，应该有长期、短期、永久保存期限。

有些重要档案是在单位成立后形成，需要保存至单位变更或解散后至少2年左右。希望以上回答能对你有所帮助，谢谢。

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