导读：
土地确权后，应当办理土地使用权出让合同。根据《中华人民共和国土地管理法》第七十三条的规定，土地使用权出让合同应当包括以下内容：出让土地的用途。
一、土地确权后，应当办理土地使用权出让合同。根据《中华共和国土地管理法》第七十三条的规定，土地使用权出让合同应当包括以下内容：
1. 出让土地的用途；
2. 出让土地的面积、位置；
3. 出让土地的使用权的期限；
4. 土地出让的价款及支付的时间；
5. 土地使用权的保证担保；
6. 土地使用权的转让；
7. 违约责任及涉及的补偿等。
二、合同的有效性
1. 合同必须是有效的，合同有效性应当遵守《中华共和国民法通则》的规定：
（1）合同订立必须符合法定形式；
（2）双方当事人订立合同时，应当具备完全民事行为能力；
（3）双方当事人订立合同时，应当有真实的意思表示；
（4）合同订立时，不得存在违反法律或者违背公序良俗的情形。
2. 合同的有效性应当受到《中华共和国合同法》的规定：
（1）合同内容应当明确；
（2）合同当事人应当了解合同内容；
（3）合同内容应当合乎道德准则；
（4）合同应当具备真实性，不得存在欺诈行为。
总之，土地确权后要写有效的合同，需要遵守《中华共和国土地管理法》及《中华共和国合同法》的规定，确保合同内容的真实性、准确性，并符合法定形式。
协议土地确权转让应包括下列内容：
一、确权转让书应包括以下内容：
1. 出让人和受让人的信息，包括名称、地址、等；
2. 土地所有权的具体范围和面积，以及附属物的明确描述；
3. 转让价款的数额、交付方式及时间期限。
4. 双方签订此确权转让书的时间、地点；
5. 交易当事人的签字、盖章；
6. 其他有效的证明资料，如：房产权证、土地使用权证等。
二、写确权转让书时，要注意：
1. 所有内容都必须真实、准确。
2. 签字、盖章要有效，且双方要签字、盖章后才能生效；
3. 除了确权转让书外，还要提供其他有效证明资料；
4. 注意确权转让书的法律效力；
5. 确权转让书可以作为今后土地确权的依据，也可以作为今后发生纠纷时的证据。
协议土地确权转让应包括的内容：
土地确权后写合同的有效性主要取决于以下几个方面：
一、是否完整地履行了当事人之间的法律手续；
二、是否正确地记载了土地的使用权；
三、是否正确地记载了买卖的相关内容；
四、是否正确地记载了当事人之间的义务和权利；
五、是否尊重了当事人的合法权利；
六、是否符合土地管理条例；
七、是否符合房地产税收法规。
总之，土地确权后写合同的有效性取决于合同内容是否符合法律规定，是否能真实反映当事人的意思，是否能合理保护当事人的合法权益。
土地确权补偿协议范本示例
甲方：________________
乙方：________________
乙方为了发展。事业，开拓______区印刷机械市场，拟征用甲方土地开办机械加工厂。
经甲乙双方协商一致，达成如下协议。
第一条：乙方征用甲方土地，被征用土地位于________________!!东西六号路南，其四址为东临________________，南临________________，西临________________，北临________________!!
使用面积为________亩(详见测量成果册)。
第二条：甲方保证拥有该宗土地合法的，完整的所有权，其所有权具有完全的排他性，并承诺该宗土地无任何纠纷，其被有偿征用行为经全体村(组)民的一致通过。
否则承担相应的法律责任。
第三条：甲、乙双方约定该宗土地的补偿费用(包括土地补偿费、安置补助费)每亩________元；地上附着物(包括水、电、路以及排设施)折价________元。
以上两项共计币________元。
第四条：付款方式。
征地手续经批准并在乙方与....国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》后日内付元，土地交接完毕且甲乙双方签订土地交接书后日内付________元。
第五条：甲方应确保供水、供电正常，不得无故停电停水(正常检修应提前通知乙方)，乙方按同等村民待遇及时缴纳水、电费用。
第六条：乙方有偿取得该宗土地后使用权后，有合理利用该宗土地的权利；有依法经营管理、建设和用工的自；在法律规定的范围内，乙方有与他人合作开发该宗土地的权利；其使用权在使用年限内乙方可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。
第七条：因国家建设或城市规划需要使用该宗土地时，国家所给予的赔偿和各项补偿费用归乙方所有。
甲乙双方之间对此行为所产生的后果互不补偿。
第八条：甲方应协同乙方并向乙方提交有关办理土地使用权证所需要的法律文件，费用由__方支付。
第九条：本协议经双方签字(盖章)后成立，经土地主管部门登记后生效。
协议成立后，任何一方不得违约，否则，违约方支付守约方违约金________万元。
第十条：甲方关于该宗土地同意被征用的有关会议纪要和村民大会(或村民代表会议)纪录以及村民的签字件作为该协议的附件，应在签订本协议时向乙方提交，以上文件可以是复制件，但是，甲方应对其真实性和合法性负责。
第十一条：未尽事宜，双方可以协商签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
第十二条：本协议一式五份，甲乙双方各执一份，....镇一份，土地管理部门一份，五份具有同等的法律效力。
附件：
1、该宗土地平面图一份：
2、测量成果册一份
3、本协议第十条所涉及的文件各一份。
甲方：________________乙方：________________
组长签字：________________法定代表人签字：________________
村民代表签字：________________村委会盖章：________________
________年________月________日
扩展：农村土地确权转让协议书？
农村土地求权转让协议书通过双方协协商。土地出租给他人以徒弟的性质不变投敌，所有权是集体的地。国家的经营权，管理权是使用权。每年的租金一年付一次，12月必须付清。承保年限30年。这个性质不变，一种智力为主。上的协议通过，双方同意签字画押。
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