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房子产权声明怎么写才有效（离婚协议约定房产归属是否有效怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-03-01 11:54:41
  • 42
导读： 房子产权声明应该包括以下内容：甲方（即出让人）的名字和身份证号码。

房子产权声明怎么写才有效（离婚协议约定房产归属是否有效怎么写）

房子产权声明应该包括以下内容：

1.甲方（即出让人）的名字和身份证号码；

2.乙方（即受让人）的名字和身份证号码；

3.被转让的房屋的位置、尺寸、价格、朝向等信息；

4.双方的签字；

5.双方的盖章；

6.转让时间。

经过以上步骤，房屋产权声明便具有法律效力，可作为转让房屋产权的有效证据。

产权协议归属房子约定应涵盖如下条款：

离婚协议约定房产归属是指双方协商签订的离婚协议中，明确约定由谁来承担房产的权利和义务，以及该房产的归属情况。离婚协议约定房产归属有效的前提是：

一、双方都是合法具有行为能力的自然人，不存在限制行为能力的情况；

二、双方都有意识地参与协商，并且双方对协议内容都有真实的理解和认同；

三、双方在签订离婚协议时，应当当面交换书面文件，每方都应当出具有效的身份证件；

四、双方在签订离婚协议时，双方应当由法定代表人或者授权代表人签字；

五、双方在签订离婚协议时，应当有公证公证；

六、双方在签订离婚协议时，应当有法院监督。

以上是离婚协议约定房产归属是否有效的条件，只有全部满足，离婚协议约定房产归属才能够有效。

产权协议归属房子约定必要条款：

一、前言

根据《中华共和国继承法》的规定，本协议由（被继承人姓名）（以下简称“被继承人”）和（继承人姓名）（以下简称“继承人”）二者共同签订，约定如下：

二、协议条款

1、被继承人拥有一处位于（地址）的房子，其房产证编号为（房产证编号）；

2、被继承人同意将其上述房子按照现行有效的法律法规和规章制度，依法继承给继承人；

3、继承人接受上述房子继承，并愿意按照法律规定履行有关义务；

4、继承人接受上述房子后，应当按照法律规定的期限内到房产管理部门办理相关的房产变更手续；

5、本协议一经双方签字并盖章后即可生效，具有法律效力。

三、双方签字盖章

被继承人（签字）：

继承人（签字）：

婚内财产归属约定协议范本示例

甲方：______，身份证号：______

乙方：______，身份证号：______

甲方、乙方双方与______年______月______日在新城区民政局办理婚姻登记，现双方为合法夫妻。甲乙双方都愿共筑爱巢、白头偕老。但为防止今后可能出现的财产纠纷，双方经友好协商，达成如下协议：

一、婚内现有财产的约定。

现有房产一处，位于______，现房屋产权登记人为甲方。该房屋共计______万由甲方支付______万元首付款，其余办理按揭。装修及家具、电器的购买由甲方出资。如果双方离婚，该房产及房内家具电器归乙方所有，甲方负责协助办理房屋过户到乙方的手续，房屋过户发生的一切费用由甲方承担。

二、双方父母的遗产分别属于双方个人所有，不作为双方的共同财产。

三、婚姻存续期间共同债务的约定：

1、甲乙双方如需要用于家庭共同生活而向他人借钱，应由双方共同书面签名方可视为夫妻共同债务，由双方共同偿还，无双方共同书面签名则视为个人债务，由个人承担。

2、一方对外举债时必须向债权人明示夫妻间的财产约定，该债务系一方个人债务，另一方不承担还款义务。如无明示则产生的后果由经手一方债务人自己负责，另一方不承担任何责任。

四、

对于共同财产的保管约定：甲乙双方应当如实通报各自的全部收入情况(包括除工资外的额外收入)，并定期将各自全部收入的95%集中存放于共同的账户，视为共同财产用于共同生活的开支。其余的5%视为个人财产与对方无关。共同的账户由女方保管进行统一支配，用做家庭开支，女方有定期向男方告知的义务。

五、对于离婚的约定：

1、如果男方今后有过错(包括但不限于婚外情、婚外性、与她人同居、重婚、家庭暴力、、严重等等越轨或行为)造成夫妻感情破裂而离婚的(包括协议离婚、男方或女方向法院提起离婚)，夫妻财产按以下约定处理：

(1)

(2)

2、如果女方今后有过错按正常离婚进行分配。

3、如双方无其它过错的情况下财产分配按正常离婚进行分配。

六、

签订本协议的目的，是为了男女双方和睦相处，互敬，衷心希望双方能白头偕老。所以双方必须遵守本协议约定的内容，如有违反则自愿按协议约定内容执行。

七、双方自愿签订，清楚了解其协议的法律效力，并遵守约定内容。

八、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：___________(签名)________年________月________日

乙方：___________(签名)________年________月________日

扩展：买完房子到约定交房日期没交房房子归属谁？

房子没有按期交房，房子的归属还是属于客户本人的。现在有很多开发商，因为资金链紧张的原因会造成延期交付，即使是延期交付，这个房子依然是属于客户本人的。这个是不用担心的。

买房的时候合同上明确规定，如果未按期交付，开发商要赔偿客户的违约金。

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