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包工包料协议书怎么写(给人包工包料建房子合同要怎样写才有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-02-01 19:00:44
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导读: 包工包料协议书内容应具体清晰,应包含以下几个方面。

包工包料协议书怎么写(给人包工包料建房子合同要怎样写才有效)

包工包料协议书内容应具体清晰,应包含以下几个方面:

一、双方的基本信息:姓名、地址、联系电话等。

二、协议内容:明确双方达成的协议内容,如施工内容、施工时间、材料清单、价格、质量标准等。

三、责任权限:明确承包商负责的施工范围及责任,并对施工质量负责。

四、违约责任:明确双方如果违反协议时应承担的责任,以及如何处理违约事宜。

五、其他条款:可以根据实际情况增加其他相关条款,以保障双方的利益。

农村包工包料协议书建房应包括的内容:

给人包工包料建房子的合同应该包含以下内容:

一、双方的身份信息:

1. 合同甲方(发包方):包括姓名、地址、等;

2. 合同乙方(承包方):包括姓名、地址、等。

二、建设内容:

1. 明确建设的项目内容;

2. 明确建设的时间节点;

3. 明确建设的质量要求;

4. 明确建设的工程量和数量;

5. 明确施工的组织机构;

6. 明确施工的安全措施;

7. 明确材料的使用情况;

8. 明确施工的进度要求;

9. 明确完工的检测标准;

10. 明确质量保证期限等。

三、建设费用:

1. 明确建设总投资;

2. 明确分期支付方式;

3. 明确付款时间节点;

4. 明确支付比例;

5. 明确开具和收票规定。

四、质量责任:

1. 甲方承诺材料质量;

2. 乙方承诺施工质量;

3. 双方有责任负责质量保证;

4. 明确质量保证期限。

五、合同法律效力:

1. 合同有效期;

2. 遵守法律法规;

3. 合同解释权归双方共同所有;

4. 纠纷由双方协商解决。

农村包工包料协议书建房注意事项:

一、包工包料协议书的写法

1、确定双方:首先要确定双方的身份,明确承包人和受包人之间的法律关系。

2、约定工作内容:在协议中详细说明受包人所要完成的工作内容,把每一项工作都写清楚,以免发生争议。

3、订立材料清单:订立受包人所需要用到的材料,包括材料的品牌、名称、型号、规格及数量等,以便受包人能够清楚的知道材料的具体情况,也可以对材料的质量做出保证。

4、约定完成时间:约定受包人完成工作的期限,并根据实际情况订立相应的违约条款。

5、约定结算方式:确定承包人和受包人之间的结算方式,包括支付方式、结算时间等,以便双方结算账目。

6、订立违约责任:订立受包人的违约责任,以及受包人在违约时应当承担的责任,例如作业质量不合格、未按时完成作业等。

7、签字确认:双方确认协议的合法性,并在协议上签字确认。

二、包工包料协议书的注意事项

1、认真审阅:在签订协议前,双方应当认真审阅协议条款,以确保双方充分了解协议所涉及到的全部内容,避免发生争议。

2、保护私隐:双方应当尊重彼此的私隐,并保证不将有关事项泄露给第三方。

3、遵守合同:双方应当遵守签订的包工包料协议书,并认真履行协议约定义务,以确保协议的有效性。

4、有效期:一般来说,包工包料协议书的有效期为一年,如果双方有特殊约定,可以在协议中注明有效期。

农村建房包工包料协议 范本示例

甲方:___________

乙方:___________

工程地点:甲方在南庄村处建房屋两层,建筑面积为————平方米。由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:

一、承包方式

采用包工包料方式承包,面积价格一次性包死,工程面积必须严格按图纸设计施工,乙方不得随意改变图纸设计,未经甲方同意不得随便增加面积,不得偷工减料,使用劣质材料,因施工过程中发现设计问题,确实需要变更的,需双方协商一致,乙方在施工中必须接受甲方的监工,并接受合理化建议并采纳。乙方自带建筑所需一切工具,包括施工用的搅拌机、等施工机械以及模板,搭架用的竹木等,费用由乙方自理,乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决,费用由乙方自理。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括楼顶顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。

三、承包价格及付款方式

经甲乙双方协商,建筑面积按相关民俗按楼面平方米计算,屋檐滴水处每平方米按每(楼面平方米1/2)费计算,即楼面平方米是___元/平方米,屋檐滴水处是(___佰元)/平方米。

先预付元整(大写:___)。工程如在农历_______年_______月_______日完成外墙砖、屋内格墙及屋顶楼平完工。付款元整(大写:___)。内墙及地平及外墙砖完工付款元整(大写:___)。剩余部分经甲方验收合格后。

四、双方责任甲方提供施工的水电,乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工。

五、质量要求

1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。

2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改。

3、房屋建成后甲方发现质量问题的,如:

1),所进材料一定确保质量,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、楼板,钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等。

2),主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱地面不垂直、断裂、露筋:横梁断裂、露筋;天板或地板开裂、塌陷、露筋等等),由乙方承担赔偿一切损失,乙方必须进行免费维修。

4、主体四角端正、墙面、地面平,墙体粉刷平整,杜绝空鼓,符合相关标准。门面贴瓷砖。

六、注意安全

乙方必须按照安全规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,文明施工,在施工过程中要特别注意安全施工,确保人身和财产安全,杜绝一切事故发生,因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故,由乙方负全部责任。乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任。如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故的一切事故,一切由乙方负全部负责,甲方不负担任何责任和费用。

七、工期要求

主体工程工期为天,从签订合同之日起计算,乙方必须在_______年_______月_______日前完成主体工程,完工时间不能超过天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。如因乙方的原因造成工期延误的,每拖延一天,每平方米减少工钱元,因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期延误除外。乙方所需材料,应在__年前筹备齐,以便年初好施工。

八、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

本合同一式三份,甲乙双方各执一份,在证人执一份,从签字之日起生效。

甲方签字(章):____________

乙方签字(章):____________

在证人签字(章):____________

签订日期:_________

扩展:包工包料建房怎样算平方?

包工包料计算方法不一样,建筑面积是长乘宽得出平方。装修面积是地面面积加房顶面积,再算墙的面积。

 
 
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