导读：
买回迁楼文书应包含以下内容：买回迁楼的当事人，即买方、卖方及其身份证明。
买回迁楼文书应包含以下内容：
一、买回迁楼的当事人，即买方、卖方及其身份证明；
二、迁楼所在的位置及房屋的情况；
三、买卖双方就买回迁楼的价款、交付时间及方式达成的共识；
四、卖方对迁楼的所有权和使用权保证；
五、买卖双方对迁楼的维护义务；
六、其他有关迁楼文书内容。
协议回迁楼购房应包括下列内容：
1. 甲乙双方签订本合同，自双方签字之日起生效。
2.甲方承诺将按照乙方提出的要求，在指定的期限内完成回迁楼的工作，且不得违反当时的法律法规和相关规定。
3.乙方应在甲方完成回迁楼工作之日起30日内，支付甲方提供回迁楼服务的费用。
4.双方同意如果甲方未能按期完成回迁楼工作，乙方有权撤销本合同，但乙方应支付甲方完成部分工作所涉及的费用。
5.甲乙双方同意本合同一经签订，即产生法律效力，双方均有义务遵守。如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任一方有权向法院提起诉讼。
协议回迁楼购房应包括的内容：
1、买回迁楼文书应当包含以下内容：
（一）买家的个人基本信息：包括姓名、、身份证号等。
（二）卖家的个人基本信息：包括姓名、、身份证号等。
（三）房屋基本信息：包括房源地址、面积、单价、总价等。
（四）迁楼日期：由买卖双方确定，并在文书中注明。
（五）买卖双方的权利和义务：文书中应当明确买卖双方的权利和义务，如卖方应当按照合同规定的时间把房子正式交付给买方，买方应当按照合同规定的时间和价格支付买房款，等等。
（六）争议解决方式：文书中应当明确双方在交易过程中出现的争议，如何解决，是采用仲裁方式还是起诉方式等。
（七）签字确认：买卖双方应当在文书上签字盖章，以确认文书有效。
购房回迁合同范本示例
出卖人：____________________
买受人：____________________
根据《中华共和国民法典》、《中华共和国____市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。
一、甲方愿意将坐落于，建筑面积为________平方米的号自有楼房，出售给乙方。
二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款为币________万元。
三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次清房款甲方同时将房屋钥匙、与房产证明及各种身份证交付给乙方。双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。
四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。
五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。
六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该第第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。甲方应该于________年月底前协助乙方办理完产权过户事宜。
七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。
八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本协议签订后办理房屋所有权证书费用为甲方负责。其他税费按有关法律规定，各自承担。
九、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约金。
十、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款________%的违约金。
十一、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。
十二、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地法院。
十三、本协议一式两份，双方各执一份为凭。
十四、本协议自双方签字之日起生效。
甲方：________________________
身份证号：________________________
通信地址：________________________
电话：________________________
乙方：________________________
身份证号：________________________
通信地址：________________________
电话：________________________
时间：________________________
扩展：回迁楼有房产证吗？
回迁房是没有房产证的，但是回迁房卖给别人就变成商品房，那个时候就有了。
目前，回迁房或者说拆迁安置房相对商品房而言比较混乱，房产证一般很难办下来，但回迁房又比较便宜，所以吸引很多人购买.。有需要了解更加详细的关于回迁房的信息可以咨询house365的相关在线人员。
回迁房是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房，商品房都出房产证了，那交易都一样。没出房产证的，回迁民手持的是合同，就有一定的风险。回迁房都比商品房要便宜，敢于承担风险，那就买回迁房比较划算。
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