导读：
农村拆迁房屋建房合同（以下简称本合同）应当包含以下内容。
农村拆迁房屋建房合同（以下简称本合同）应当包含以下内容：
一、双方身份：明确甲乙双方的身份信息，包括姓名、住址、等。
二、合同内容：明确合同内容，包括拆迁房屋的地址、面积、使用权、建筑物状况等；
三、建房时间及期限：明确双方对建房时间及期限的同意；
四、建房标准：明确双方就建房标准的具体要求，如建筑用料、建筑工艺、安全技术要求等；
五、责任承担：明确双方在建房过程中的责任承担，如质量责任、安全责任、验收责任等；
六、付款方式：明确双方就建房费用的支付方式，如单笔支付、分次支付等；
七、争议处理：明确双方就因合同而发生的争议，如何通过协商加以解决的方式；
八、违约责任：明确双方违反合同规定，拒不履行合同义务时的责任承担。
上述内容应当清楚明确，并由双方签字盖章，以示同意。此外，双方还应当严格遵守合同约定，以确保建房的顺利进行。
农村协议房屋拆迁必要条款：
农村房屋买卖拆迁补偿协议书应当包含以下几个要素：
一、双方当事人的姓名、身份证号码或组织机构代码号。
二、双方当事人关于买卖房屋的真实意思表示。
三、房屋的基本情况，包括位置、面积、层数、用途、年份等信息。
四、房屋买卖价格，以及拆迁补偿的金额和方式。
五、买卖房屋的后续事宜，如买卖双方对房屋的使用权等。
六、双方当事人对本协议的签字、盖章，以及本协议的法律效力。
另外，在制定农村房屋买卖拆迁补偿协议书时，也应当根据有关法律法规，妥善处理双方当事人之间的权利义务，以确保协议在法律上具有效力。
农村协议房屋拆迁应包括的条款：
一、合同格式
本拆迁房屋建房合同（以下简称“本合同”）于[年] [月] [日]由以下双方签订。
乙方（甲方）：[姓名/单位]
地址：[省] [市] [县/区] [乡/镇] [村/街道] [详细地址]
甲方（乙方）：[姓名/单位]
地址：[省] [市] [县/区] [乡/镇] [村/街道] [详细地址]
二、合同内容
1、甲方承诺将依据当地法律法规，用于拆迁房屋建房的土地（以下简称“拆迁土地”）属于乙方，乙方有权使用该拆迁土地建房。
2、甲方向乙方承诺，拆迁土地上的建筑物和其他设施都是乙方自己的，不受任何外界干扰，不会受到任何占用或限制。
3、乙方应遵守当地的《建筑法》，在合理的范围内使用拆迁土地，并负责拆迁土地上的建筑物和其他设施的维护。
4、如有纠纷，双方应友好协商，以达成协议；如未能达成协议，双方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
三、其他
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（乙方）：[姓名/单位]
签字：[签字/盖章]
乙方（甲方）：[姓名/单位]
签字：[签字/盖章]
日期：[年] [月] [日]
农村房屋拆迁协议范本示例
甲方：____________
乙方：____________
为搞好老村庄土地复垦，增扩土地面积，________将________生产组原老庄房进行改造复垦，现____________与________________就房屋拆迁相关事宜达成如下协议：_______
一、拆迁项目：
乙方将自己老庄房________间主房、____________间附属房;____________间猪圈、________间厕所，____________座水井;________________棵银杏树等地上物进行拆除让地。
二、补尝标准：
甲方将参照有关拆迁标准给乙方补尝，其标准如下：
(一)房屋补偿金额 ________________元/平方米;
(二)猪圈补偿金额________________元/间;
(三)厕所补偿金额________________元/间;
(四)水井补偿金额________________元/座;
(五)银杏树补偿金额________________元/棵。
三、拆迁时间：
____________对本建筑物的拆除期间为________年____月____日至________年____月____日，拆除后应将所拆除的物料全部运走，将土地按约定时间交由________________!!
四、安全责任：
____________在组织房屋拆迁过程中，应注重安全，对拆迁过程中出现不安全因素造成后果，由____________自行负责，与________________无任何因果关系。
五、拆迁补偿金额：
(1)房屋拆迁面积____________平方米，按建筑面积每平方米____________元，小计________________元。
(2)附属物：猪圈________间，按补偿金额____________元，小计____________元;厕所____________间，按补偿金额____________元，小计____________元;水井____________座，按补偿金额____________元，小计____________元;银杏树____________棵，按补偿金额____________元，小计____________元.
(3)拆迁补助费________________元。
合计：________________________元。
六、结算方法：_______
拆迁费用结算与镇费用结算同步。
七、相关事宜：
因____________申请需要重新安排房屋宅基，经________________________双方商量，甲方原则同意在原基地给予定位，其条件：
(一)经上级国土部门验收后;
(二)________________具备开工条件，____________________方可负责安排。
本协议正本一式二份，双方各执一份，签字后具有法律效力。
甲方：____________
乙方：____________
________年____月____日
扩展：农村房屋拆迁时房产证有什么用？
1、农村房屋拆迁时房产证是非常重要的。因为农村房子的拆迁有房产证和没有房产证的补偿是不一样的。一般房屋应该有两证，即房产证和土地证，两证齐全，说明盖房是经过了批准的，两证不齐，有可能是违章建筑，如果是违章建筑，即使不属于建设需要拆迁的房屋，也有可能被，如果是这亲，没有补偿，更不存在标准的问题。
2、但是大多数的农村房屋两证都不齐全。有房产证，确实是拆迁补偿的有力证据之一，在城市这是主要依据，如果在农村的话，就应该区别对待了，因为大部分地方者没有办房产证的，现在的房产证政策只有《城市房屋权属登记管理办法》，这是建立在具有国有土地性质的政策。
而农村的土地现在还是集体土地，国家还没有出台过集体土地上的房产一定要办房屋权属登记的政策。
3、所以，农村房屋在国家还没有出台农村或集体土地上的房产办理房产登记的办法之前，农村集体土地使用证就成了唯一可证明拥有该处使用权的证明材料之一。所以，只要你拥有土地使用证的前提下，那么和当地同时拥有房产证的产权所有人的权利是一样的，房屋如果要求被拆迁也享有同持有房产证的农户具有同等的权利。
。
发表评论